**פּענטהאַוז C — אויסערגעוויינלעך פּריוואַטע דרויסנדיקע וווינונג מיט פּאַרקפּלאַץ אַרײַנגערעכנט אינעם פּרײַז**

ברוכים הבאים אין פּענטהאַוז C, אַ ספּעקטאַקולערע און אויסערגעוויינלעך פּריוואַטע וווינונג אויפֿן אויבערשטן שטאָק פֿון די בוטיק־קאָנדאָמיניומס Caton Court, אין האַרצן פֿון Prospect Park South. דאָס אייגנאַרטיקע פּענטהאַוז אָפֿערט דעם בעסטן אינעווייניק־און־דרויסן לייפֿסטייל, מיט איבער **600 קוואַדראַטפֿוס פּריוואַטער דרויסנדיקער שטח**, אַרײַנגערעכנט אַ ריזיקן פּריוואַטן דעק — אַן אויסערגעוויינלעכע באַזונדערקייט וואָס געפֿינט זיך זעלטן אין ברוקלין.

דער גרויסער פּריוואַטער דעק איז באמת דער צענטראַלער פּונקט פֿון דער היים און אָפֿערט אומצאָליקע מעגלעכקייטן. געניסט פֿון מאָרגן־יאָגאַ אין דער זון, שאַפֿט אײַער אייגענעם פּריוואַטן גאָרטן, גיט אומפֿאַרגעסלעכע באַרביקיוען און מיטאָג־פּאַרטיס, אָדער רוט זיך אויס און געניסט פֿון שיינע קוקן פֿון זונאויפֿגאַנג ביז זונפֿאַרגאַנג. צוזאַמען מיט אַ פּריוואַטן באַלקאָן אויפֿן פֿאַרקערטן זײַט פֿון דער וווינונג, גיט דאָס פּענטהאַוז אַן אויסערגעוויינלעכן געפֿיל פֿון ברייטקייט, פּריוואַטקייט און פֿאַרבינדונג מיט דער דרויסנדיקער וועלט.

אינעווייניק צעטיילט דער גוט אויסגעטראַכטער פּלאַן די פֿאַרווײַלונגס־געביטן פֿון די צוויי פּריוואַטע שלאָפֿצימערן. סביבה־פֿרײַנדלעכע נאַטירלעכע באַמבו־האָלצפּאָדלאָגעס לויפֿן דורכן גאַנצן היים, בשעת אַ סך נאַטירלעך ליכט פֿאַרבעסערט די ברייטע און איינלאַדנדיקע אינעווייניקסטע חללים.

די שיינע קיך מיט פֿענצטער איז פֿול מיט נאַטירלעך ליכט און האָט עלעגאַנטע קאַרארא־מירמלשטיין־אַרבעטספּלאַטן און אַ באַקספּלאַש, נעצבוים־שאַקער־קאַבינעטן און אַ גאַנצע אויסוואַל פֿון רוסטפֿרײַע שטאָל־אַפּאַראַטן.

די באַדער צימערן פֿירן ווײַטער דעם ריינעם און סאָפֿיסטיקירטן סטיל פֿון דער היים, מיט קאַרארא־מירמלשטיין־פּאָדלאָגעס און אַרבעטספּלאַטן, באַצירט מיט מאָזאַיִק־טיילז. דער הויפּט־באַדצימער, וואָס איז צוגעבונדן צום שלאָפֿצימער, האָט אַ באַזונדערע שפּריץ־קאַבינע, בשעת דער צווייטער באַדצימער אָפֿערט אַן עקסטרע־ברייטן דזשאַקוזי־וואַנע — פּערפֿעקט צו רוען זיך אויס צום סוף פֿון טאָג.

נאָך באַקוועמלעכקייטן אַרײַננעמען אַ פּריוואַטן, באַזונדערן שפּײַכלער־אָרט און וועש־אײַנריכטונגען אינעם בנין.

דער אויסערגעוויינלעכער פֿאַרקויף־אָפֿער ווערט פֿאַרענדיקט מיט אַן **אייגענעם פּאַרקפּלאַץ, אַרײַנגערעכנט אינעם פּרײַז** — אַן אומגלייבלעכע באַקוועמלעכקייט און אַ ווערטפֿולער מעלה אין ברוקלין. געניסט פֿון דער זעלטענער קאָמבינאַציע פֿון אַ פּריוואַטן פּענטהאַוז, איבער 600 קוואַדראַטפֿוס דרויסנדיקער שטח, פּריוואַטן שפּײַכלער און פּאַרקפּלאַץ — אָן קיין צוגאָב־אָפּצאָל פֿאַרן פּאַרקפּלאַץ.

Caton Court געפֿינט זיך אין אַ פּערפֿעקטן אָרט, צווישן די שיינע פֿריערדיק־מלחמהדיקע בנינים פֿון Prospect Park South — נאָר אַ האַלבן בלאָק פֿונעם היסטאָרישן Parade Grounds, אַ פּאָר מינוט פֿון Prospect Park און בלויז עטלעכע טריט פֿון די עקספּרעס־באַן־ליניעס B און Q. געניסט פֿון גרינגער צוטריט קיין מאַנהעטן, און קומט אַהיים צו דער פּריוואַטקייט, ברייטקייט, באַקוועמלעכקייט און אויסערגעוויינלעכער דרויסנדיקער לעבנסשטייגער וואָס מאַכן פּענטהאַוז C באמת אייגנאַרטיק.

**PENTHOUSE C — EXCEPTIONAL PRIVATE OUTDOOR LIVING WITH PARKING INCLUDED IN THE PRICE **

Welcome to Penthouse C, a spectacular and exceptionally private top-floor residence at the boutique Caton Court Condominiums in the heart of Prospect Park South. This unique penthouse offers the ultimate indoor/outdoor lifestyle, highlighted by an extraordinary **over 600 square feet of private outdoor space**, including a massive private deck—an exceptional feature rarely found in Brooklyn.

The expansive private deck is truly the centerpiece of this home and offers endless possibilities. Enjoy morning yoga in the sunshine, create your own private garden, host unforgettable BBQs and dinner parties, or relax and take in beautiful sunrise-to-sunset views. Combined with a private balcony on the opposite side of the residence, this penthouse provides an exceptional sense of space, privacy, and connection to the outdoors.

Inside, the thoughtfully designed layout separates the entertaining areas from the two private sleeping quarters. Eco-friendly natural bamboo hardwood floors run throughout, while abundant natural light enhances the gracious and inviting interiors.

The beautiful windowed kitchen is filled with natural light and features elegant Carrara marble countertops and backsplash, maple shaker cabinetry, and a full suite of stainless steel appliances.

The bathrooms continue the home's clean and sophisticated design, featuring Carrara marble floors and countertops with mosaic tile accents. The en-suite primary bathroom includes a separate shower stall, while the second bathroom offers an extra-wide whirlpool soaking tub—perfect for relaxing at the end of the day.

Additional conveniences include a private individual storage space and laundry facilities in the building.

Completing this exceptional sale offering is a **dedicated parking space, INCLUDED IN THE PRICE**—an incredible convenience and valuable benefit in Brooklyn. Enjoy the rare combination of a private penthouse, over 600 square feet of outdoor space, private storage, and parking without an additional parking fee.

Perfectly positioned among the beautiful pre-war architecture of Prospect Park South, Caton Court is just half a block from the historic Parade Grounds, minutes from Prospect Park, and steps from the express B and Q trains. Enjoy easy access to Manhattan while coming home to the privacy, space, convenience, and exceptional outdoor lifestyle that make Penthouse C truly one-of-a-kind.