**פנטהאוז C — מגורים יוצאי דופן באוויר הפתוח, עם חניה כלולה במחיר**

ברוכים הבאים לפנטהאוז C, דירת מגורים מרהיבה ופרטית במיוחד בקומה העליונה של מתחם הבתים המשותפים האינטימי Caton Court, בלב Prospect Park South. הפנטהאוז הייחודי מציע חוויית מגורים מושלמת המשלבת בין פנים לחוץ, ובמרכזה יותר מ־600 רגל רבועה של שטח חיצוני פרטי — כולל דק פרטי עצום, מאפיין יוצא דופן שנדיר למצוא בברוקלין.

הדק הפרטי רחב הידיים הוא לב הבית ומציע אינספור אפשרויות. תוכלו ליהנות מיוגה בבוקר בשמש, ליצור גינה פרטית משלכם, לארח מנגלים וארוחות ערב בלתי נשכחים, או פשוט להירגע וליהנות מנופים יפהפיים מהזריחה ועד השקיעה. יחד עם מרפסת פרטית בצדו השני של הבית, הפנטהאוז מעניק תחושה יוצאת דופן של מרחב, פרטיות וחיבור לחיק הטבע.

תכנון הפנים המוקפד מפריד בין אזורי האירוח לשני חדרי השינה הפרטיים. רצפות במבוק טבעי וידידותי לסביבה משתרעות בכל הבית, ואור טבעי רב מאיר את חללי הפנים הנעימים והמזמינים.

המטבח היפה, בעל החלונות, מואר באור טבעי וכולל משטחי עבודה וחיפוי קיר אלגנטיים משיש קאררה, ארונות מייפל בסגנון שייקר ומגוון מלא של מכשירי חשמל מפלדת אל־חלד.

גם חדרי הרחצה ממשיכים את הקו העיצובי הנקי והמעודן של הבית, עם רצפות ומשטחי עבודה משיש קאררה ונגיעות של אריחי פסיפס. בחדר הרחצה הצמוד לחדר השינה הראשי יש תא מקלחת נפרד, ואילו חדר הרחצה השני מציע אמבט ג׳קוזי רחב במיוחד — מושלם למנוחה בסוף היום.

נוחות נוספת כוללת שטח אחסון פרטי אישי ומתקני כביסה בבניין.

הצעת המכירה יוצאת הדופן הזו כוללת גם **מקום חניה ייעודי, הכלול במחיר** — נוחות אדירה והטבה יקרת ערך בברוקלין. תיהנו משילוב נדיר של פנטהאוז פרטי, יותר מ־600 רגל רבועה של שטח חיצוני, אחסון פרטי וחניה, ללא תשלום נוסף על החניה.

Caton Court ממוקם במיקום מושלם, בין מבני האדריכלות היפים שקדמו למלחמת העולם השנייה ב־Prospect Park South. הוא נמצא במרחק של חצי בלוק בלבד ממגרשי Parade Grounds ההיסטוריים, דקות ספורות מ־Prospect Park ובמרחק צעדים ספורים מקווי הרכבת המהירים B ו־Q. תוכלו ליהנות מגישה נוחה למנהטן, ובו בזמן לחזור הביתה לפרטיות, למרחב, לנוחות ולאורח החיים יוצא הדופן באוויר הפתוח שהופכים את פנטהאוז C לבית שאין שני לו.

**PENTHOUSE C — EXCEPTIONAL PRIVATE OUTDOOR LIVING WITH PARKING INCLUDED IN THE PRICE **

Welcome to Penthouse C, a spectacular and exceptionally private top-floor residence at the boutique Caton Court Condominiums in the heart of Prospect Park South. This unique penthouse offers the ultimate indoor/outdoor lifestyle, highlighted by an extraordinary **over 600 square feet of private outdoor space**, including a massive private deck—an exceptional feature rarely found in Brooklyn.

The expansive private deck is truly the centerpiece of this home and offers endless possibilities. Enjoy morning yoga in the sunshine, create your own private garden, host unforgettable BBQs and dinner parties, or relax and take in beautiful sunrise-to-sunset views. Combined with a private balcony on the opposite side of the residence, this penthouse provides an exceptional sense of space, privacy, and connection to the outdoors.

Inside, the thoughtfully designed layout separates the entertaining areas from the two private sleeping quarters. Eco-friendly natural bamboo hardwood floors run throughout, while abundant natural light enhances the gracious and inviting interiors.

The beautiful windowed kitchen is filled with natural light and features elegant Carrara marble countertops and backsplash, maple shaker cabinetry, and a full suite of stainless steel appliances.

The bathrooms continue the home's clean and sophisticated design, featuring Carrara marble floors and countertops with mosaic tile accents. The en-suite primary bathroom includes a separate shower stall, while the second bathroom offers an extra-wide whirlpool soaking tub—perfect for relaxing at the end of the day.

Additional conveniences include a private individual storage space and laundry facilities in the building.

Completing this exceptional sale offering is a **dedicated parking space, INCLUDED IN THE PRICE**—an incredible convenience and valuable benefit in Brooklyn. Enjoy the rare combination of a private penthouse, over 600 square feet of outdoor space, private storage, and parking without an additional parking fee.

Perfectly positioned among the beautiful pre-war architecture of Prospect Park South, Caton Court is just half a block from the historic Parade Grounds, minutes from Prospect Park, and steps from the express B and Q trains. Enjoy easy access to Manhattan while coming home to the privacy, space, convenience, and exceptional outdoor lifestyle that make Penthouse C truly one-of-a-kind.