**ПЕНТХАУС C — ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ ЧАСТНОЕ ПРОСТРАНСТВО НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕ, ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО ВКЛЮЧЕНО В СТОИМОСТЬ**

Добро пожаловать в пентхаус C — великолепную и исключительно уединённую резиденцию на последнем этаже бутик-комплекса Caton Court Condominiums, расположенного в самом сердце Prospect Park South. Этот уникальный пентхаус предлагает идеальный баланс жизни в помещении и на открытом воздухе. Его главная особенность — впечатляющее **частное пространство на открытом воздухе площадью более 600 квадратных футов**, включая огромную собственную террасу — редкое для Бруклина преимущество.

Просторная частная терраса — настоящее сердце этого дома, открывающее безграничные возможности. Занимайтесь йогой под утренним солнцем, разбейте собственный сад, устраивайте незабываемые барбекю и званые ужины или просто отдыхайте, любуясь прекрасными видами от рассвета до заката. Вместе с частным балконом на противоположной стороне резиденции терраса создаёт исключительное ощущение простора и уединения, а также единения с природой.

Продуманная планировка разделяет зону для приёма гостей и две уединённые спальни. По всей квартире уложены экологичные полы из натурального бамбука, а обилие естественного света наполняет интерьеры теплом и гостеприимством.

Прекрасная кухня с окнами залита естественным светом. Её украшают элегантные столешницы и фартук из мрамора Каррара, кленовые шкафы в стиле shaker и полный комплект бытовой техники из нержавеющей стали.

Ванные комнаты продолжают лаконичный и изысканный стиль дома: полы и столешницы отделаны мрамором Каррара с мозаичными акцентами. В главной ванной комнате при спальне есть отдельная душевая кабина, а во второй — широкая гидромассажная ванна, идеальная для отдыха в конце дня.

Среди дополнительных удобств — индивидуальное частное помещение для хранения вещей и прачечная в здании.

Особое преимущество этого предложения — **закреплённое парковочное место, ВКЛЮЧЁННОЕ В СТОИМОСТЬ**. Это невероятно удобно и особенно ценно в Бруклине. Редкая возможность приобрести частный пентхаус с более чем 600 квадратными футами пространства на открытом воздухе, собственным местом для хранения и парковкой без дополнительной платы за парковочное место.

Расположенный среди прекрасных довоенных зданий Prospect Park South, комплекс Caton Court находится всего в половине квартала от исторического комплекса Parade Grounds, в нескольких минутах от Prospect Park и в нескольких шагах от экспресс-линий метро B и Q. Отсюда удобно добираться до Манхэттена, а дома вас ждут уединение, простор, комфорт и исключительный образ жизни на открытом воздухе, благодаря которым пентхаус C поистине уникален.

**PENTHOUSE C — EXCEPTIONAL PRIVATE OUTDOOR LIVING WITH PARKING INCLUDED IN THE PRICE **

Welcome to Penthouse C, a spectacular and exceptionally private top-floor residence at the boutique Caton Court Condominiums in the heart of Prospect Park South. This unique penthouse offers the ultimate indoor/outdoor lifestyle, highlighted by an extraordinary **over 600 square feet of private outdoor space**, including a massive private deck—an exceptional feature rarely found in Brooklyn.

The expansive private deck is truly the centerpiece of this home and offers endless possibilities. Enjoy morning yoga in the sunshine, create your own private garden, host unforgettable BBQs and dinner parties, or relax and take in beautiful sunrise-to-sunset views. Combined with a private balcony on the opposite side of the residence, this penthouse provides an exceptional sense of space, privacy, and connection to the outdoors.

Inside, the thoughtfully designed layout separates the entertaining areas from the two private sleeping quarters. Eco-friendly natural bamboo hardwood floors run throughout, while abundant natural light enhances the gracious and inviting interiors.

The beautiful windowed kitchen is filled with natural light and features elegant Carrara marble countertops and backsplash, maple shaker cabinetry, and a full suite of stainless steel appliances.

The bathrooms continue the home's clean and sophisticated design, featuring Carrara marble floors and countertops with mosaic tile accents. The en-suite primary bathroom includes a separate shower stall, while the second bathroom offers an extra-wide whirlpool soaking tub—perfect for relaxing at the end of the day.

Additional conveniences include a private individual storage space and laundry facilities in the building.

Completing this exceptional sale offering is a **dedicated parking space, INCLUDED IN THE PRICE**—an incredible convenience and valuable benefit in Brooklyn. Enjoy the rare combination of a private penthouse, over 600 square feet of outdoor space, private storage, and parking without an additional parking fee.

Perfectly positioned among the beautiful pre-war architecture of Prospect Park South, Caton Court is just half a block from the historic Parade Grounds, minutes from Prospect Park, and steps from the express B and Q trains. Enjoy easy access to Manhattan while coming home to the privacy, space, convenience, and exceptional outdoor lifestyle that make Penthouse C truly one-of-a-kind.