**ÁTICO C — EXCEPCIONAL VIDA PRIVADA AL AIRE LIBRE CON ESTACIONAMIENTO INCLUIDO EN EL PRECIO**

Le damos la bienvenida al Ático C, una espectacular residencia en el último piso que ofrece una privacidad excepcional, en el exclusivo edificio de condominios Caton Court, en el corazón de Prospect Park South. Este ático único ofrece lo mejor de la vida en interiores y al aire libre, con más de **600 pies cuadrados de espacio privado al aire libre**, incluida una enorme terraza privada: una característica excepcional que rara vez se encuentra en Brooklyn.

La amplia terraza privada es el verdadero centro de esta residencia y ofrece infinitas posibilidades. Disfrute de una sesión de yoga matutina bajo el sol, cree su propio jardín privado, organice parrilladas y cenas inolvidables, o relájese mientras contempla hermosas vistas desde el amanecer hasta el atardecer. Junto con un balcón privado en el lado opuesto de la residencia, este ático brinda una extraordinaria sensación de amplitud, privacidad y conexión con el exterior.

En el interior, la distribución cuidadosamente diseñada separa las áreas de entretenimiento de los dos espacios privados para dormir. Los pisos de bambú natural ecológico recorren toda la vivienda, mientras que la abundante luz natural realza sus interiores amplios y acogedores.

La hermosa cocina con ventanas está llena de luz natural y cuenta con elegantes encimeras y salpicadero de mármol de Carrara, gabinetes estilo shaker de arce y una completa línea de electrodomésticos de acero inoxidable.

Los baños mantienen el diseño depurado y sofisticado de la vivienda, con pisos y encimeras de mármol de Carrara y detalles de mosaico. El baño privado de la habitación principal incluye una ducha independiente, mientras que el segundo baño ofrece una bañera de hidromasaje extraancha, perfecta para relajarse al final del día.

Entre las comodidades adicionales se incluyen un espacio de almacenamiento privado e individual y lavandería en el edificio.

Esta excepcional propiedad se completa con un **espacio de estacionamiento exclusivo, INCLUIDO EN EL PRECIO**, una comodidad extraordinaria y un valioso beneficio en Brooklyn. Disfrute de la combinación excepcional de un ático privado, más de 600 pies cuadrados de espacio al aire libre, almacenamiento privado y estacionamiento, sin cargos adicionales por este último.

Con una ubicación ideal entre la hermosa arquitectura de antes de la guerra de Prospect Park South, Caton Court está a solo media cuadra de los históricos Parade Grounds, a minutos de Prospect Park y a pasos de las líneas exprés B y Q. Disfrute de un fácil acceso a Manhattan y, al regresar a casa, de la privacidad, el espacio, la comodidad y el excepcional estilo de vida al aire libre que hacen del Ático C una propiedad verdaderamente única.

**PENTHOUSE C — EXCEPTIONAL PRIVATE OUTDOOR LIVING WITH PARKING INCLUDED IN THE PRICE **

Welcome to Penthouse C, a spectacular and exceptionally private top-floor residence at the boutique Caton Court Condominiums in the heart of Prospect Park South. This unique penthouse offers the ultimate indoor/outdoor lifestyle, highlighted by an extraordinary **over 600 square feet of private outdoor space**, including a massive private deck—an exceptional feature rarely found in Brooklyn.

The expansive private deck is truly the centerpiece of this home and offers endless possibilities. Enjoy morning yoga in the sunshine, create your own private garden, host unforgettable BBQs and dinner parties, or relax and take in beautiful sunrise-to-sunset views. Combined with a private balcony on the opposite side of the residence, this penthouse provides an exceptional sense of space, privacy, and connection to the outdoors.

Inside, the thoughtfully designed layout separates the entertaining areas from the two private sleeping quarters. Eco-friendly natural bamboo hardwood floors run throughout, while abundant natural light enhances the gracious and inviting interiors.

The beautiful windowed kitchen is filled with natural light and features elegant Carrara marble countertops and backsplash, maple shaker cabinetry, and a full suite of stainless steel appliances.

The bathrooms continue the home's clean and sophisticated design, featuring Carrara marble floors and countertops with mosaic tile accents. The en-suite primary bathroom includes a separate shower stall, while the second bathroom offers an extra-wide whirlpool soaking tub—perfect for relaxing at the end of the day.

Additional conveniences include a private individual storage space and laundry facilities in the building.

Completing this exceptional sale offering is a **dedicated parking space, INCLUDED IN THE PRICE**—an incredible convenience and valuable benefit in Brooklyn. Enjoy the rare combination of a private penthouse, over 600 square feet of outdoor space, private storage, and parking without an additional parking fee.

Perfectly positioned among the beautiful pre-war architecture of Prospect Park South, Caton Court is just half a block from the historic Parade Grounds, minutes from Prospect Park, and steps from the express B and Q trains. Enjoy easy access to Manhattan while coming home to the privacy, space, convenience, and exceptional outdoor lifestyle that make Penthouse C truly one-of-a-kind.