**ペントハウスC — 駐車場付きの、比類ないプライベート屋外空間を満喫**

プロスペクト・パーク・サウスの中心に位置するブティック型コンドミニアム、Caton Court Condominiums。その最上階にある、眺めもプライバシーも格別なペントハウスCへようこそ。屋内と屋外が一体となった理想のライフスタイルを叶えるこの特別な住まいには、**600平方フィートを超える広々とした専用屋外スペース**があり、なかでも圧巻のプライベートデッキは、ブルックリンでもめったに出会えない大きな魅力です。

広々とした専用デッキは、この住まいの主役ともいえる空間で、楽しみ方は無限大。朝日を浴びながらのヨガや、自分だけのガーデンづくり、思い出に残るバーベキューやディナーパーティーを楽しんだり、日の出から夕暮れまでの美しい景色を眺めながらくつろいだりできます。住戸の反対側には専用バルコニーもあり、広がりとプライバシー、そして屋外とのつながりを存分に感じられます。

室内は、ゲストを迎える空間と2つのプライベートな寝室を分けた、使い勝手のよい間取り。環境に配慮した天然の竹製ハードウッドフローリングが全室に広がり、豊かな自然光が、ゆとりある心地よいインテリアを引き立てます。

窓のある明るいキッチンには、上品なカラーラ大理石のカウンタートップとバックスプラッシュ、メープル材のシェーカースタイルキャビネット、そしてステンレス製の家電一式を備えています。

バスルームも、住まい全体のすっきりと洗練されたデザインを受け継ぎ、カラーラ大理石の床とカウンタートップに、モザイクタイルのアクセントをあしらっています。主寝室に続く専用バスルームには独立したシャワーブースを設置。もう一つのバスルームには、ゆったりと幅のあるジェットバスを備え、一日の終わりにくつろぐのに最適です。

さらに、専用の個別収納スペースと、建物内のランドリー設備もご利用いただけます。

この特別な物件には、**専用駐車スペースが付属し、価格に含まれています**。ブルックリンでの暮らしに、うれしい利便性と大きな価値をもたらします。専用ペントハウス、600平方フィートを超える屋外空間、専用収納、そして追加料金なしの駐車スペースを兼ね備えた、稀少な住まいです。

プロスペクト・パーク・サウスの美しい戦前建築に囲まれた理想的なロケーション。Caton Courtは、歴史あるパレード・グラウンズからわずか半ブロック、プロスペクト・パークからも数分の距離にあり、急行停車駅のB線・Q線もすぐそばです。マンハッタンへスムーズにアクセスしながら、帰宅後はプライバシー、広さ、利便性、そして特別な屋外ライフスタイルを満喫できます。ペントハウスCは、まさに唯一無二の住まいです。

**PENTHOUSE C — EXCEPTIONAL PRIVATE OUTDOOR LIVING WITH PARKING INCLUDED IN THE PRICE **

Welcome to Penthouse C, a spectacular and exceptionally private top-floor residence at the boutique Caton Court Condominiums in the heart of Prospect Park South. This unique penthouse offers the ultimate indoor/outdoor lifestyle, highlighted by an extraordinary **over 600 square feet of private outdoor space**, including a massive private deck—an exceptional feature rarely found in Brooklyn.

The expansive private deck is truly the centerpiece of this home and offers endless possibilities. Enjoy morning yoga in the sunshine, create your own private garden, host unforgettable BBQs and dinner parties, or relax and take in beautiful sunrise-to-sunset views. Combined with a private balcony on the opposite side of the residence, this penthouse provides an exceptional sense of space, privacy, and connection to the outdoors.

Inside, the thoughtfully designed layout separates the entertaining areas from the two private sleeping quarters. Eco-friendly natural bamboo hardwood floors run throughout, while abundant natural light enhances the gracious and inviting interiors.

The beautiful windowed kitchen is filled with natural light and features elegant Carrara marble countertops and backsplash, maple shaker cabinetry, and a full suite of stainless steel appliances.

The bathrooms continue the home's clean and sophisticated design, featuring Carrara marble floors and countertops with mosaic tile accents. The en-suite primary bathroom includes a separate shower stall, while the second bathroom offers an extra-wide whirlpool soaking tub—perfect for relaxing at the end of the day.

Additional conveniences include a private individual storage space and laundry facilities in the building.

Completing this exceptional sale offering is a **dedicated parking space, INCLUDED IN THE PRICE**—an incredible convenience and valuable benefit in Brooklyn. Enjoy the rare combination of a private penthouse, over 600 square feet of outdoor space, private storage, and parking without an additional parking fee.

Perfectly positioned among the beautiful pre-war architecture of Prospect Park South, Caton Court is just half a block from the historic Parade Grounds, minutes from Prospect Park, and steps from the express B and Q trains. Enjoy easy access to Manhattan while coming home to the privacy, space, convenience, and exceptional outdoor lifestyle that make Penthouse C truly one-of-a-kind.