אַ גאָלד־קאָוסט לאָפֿט אין גרינוויטש ווילידזש, דיזײַנדירט דורך בן וואַן בערקעל און UNStudio, כּדי אויף אַ גלאַטע, אינטעגרירטע אופֿן צו פֿאַרבינדן דעם וווינפּלאַץ מיט דער קונסט־זאַמלונג פֿונעם איצטיקן באַזיצער. אין דעם געוואָלטן אָרט, אידעאַל ליגן אויף איינעם פֿון די מערסט געזוכטע בלאָקן אין קוואַרטאַל, צווישן פֿיפֿטן אַוועניו און אוניווערסיטי פּלייס, וואַרטן אײַך אָן אומבאַגרענעצטע מעגלעכקייטן און אויסערגעוויינלעך וווינלעבן. די באַמערקנסווערטע אַרכיטעקטורישע אָפּשטאַמונג מאַכט דעם לאָפֿט אַליין צו אַ קונסטווערק — פֿאַר קונסט־זאַמלער, פּלאַן־קענער אָדער ווער עס זוכט אַן אויפֿרעגנדיקן פּלאַץ אין אַן אויסערגעוויינלעכן אָרט, וואָס קען ווערן רענאָווירט.

דערווייַל אויסגעשטעלט ווי אַן אויסטערליש גרויסער וווינאָרט מיט צוויי שלאָפֿצימערן און צוויי און אַ האַלב באָדצימערן, גיט וווינאָרט 9 אויסערגעוויינלעכע פֿלעקסיביליטעט פֿאַר גרויסע פֿאַרוויילונגען, אויסשטעלונג פֿון זאַמלונגען און אַ באַקוועם וואָכעדיקן לעבן. דער ספּעקטאַקולערער גרויסער צימער, בערך 80 פֿוס לאַנג, צוזאַמען מיט דער שלאַנגענדיקער ביבליאָטעק, דינט ווי דער צענטערפּונקט פֿונעם היים. אַ גאַנצע גלאָזענע וואַנט גיט אים אַ ראַם, מיט טירן וואָס פֿירן אַרויס אויף דער ברייטער דרומדיקער טעראַסע, פֿון וועלכער זיך עפֿענען ברעטעמדיקע שטאָט־קוקן, ביז דרום אין ריכטונג פֿון One World Trade Center.

מען קען געניסן פֿון דעם אויסערגעוויינלעכן וווינאָרט פּונקט ווי ער איז דיזײַנדירט געוואָרן, אָדער אים מיט מחשבה איבערפּלאַנירן און שאַפֿן אַ פּרעכטיקן, פּערזענלעך צוגעפּאַסטן לאָפֿט פֿון בערך 5,800 קוואַדראַטפֿוס מיט 11 פֿוס און 8 אינטש הויכע סטעליעס — אַ וווינונג פֿון אַזאַ פֿאַרנעם, וואָס איז גאָר זעלטן אין גרינוויטש ווילידזש. ביטע זעט דעם אַלטערנאַטיוון שטאָקפּלאַן, וואָס ווײַזט אַ אויסלייג מיט פֿינף שלאָפֿצימערן און פֿיר און אַ האַלב באָדצימערן.

מיט וווינרוימען וואָס זענען מער ווי 57 פֿוס ברייט און 92 פֿוס לאַנג, אָפֿערט דער היים אויסערגעוויינלעכע פּראָפּאָרציעס. די דראַמאַטישע רוימלעכקייט ווערט נאָך פֿאַרשטאַרקט דורך די הויכע סטעליעס און די גרויסע פֿענצטער, וואָס קוקן אַרויס סײַ אויף צפֿון, סײַ אויף דרום, און באַדן די אינעווייניקע רוימען אין נאַטירלעכן ליכט דורכן גאַנצן טאָג. בײַ נאַכט שאַפֿט די Newmat־סטעליע־מעמבראַן אַ ספּעקטאַקולערע LED־באַלויכטונג, וואָס קען זיך בײַטן פֿון קילע ביז וואַרעמע קאָלירן. איבער דער גאַנצער וווינונג ליגט דאַנישער דוגלעז־פּאַרקעט פֿון Dinesen, אימפּאָרטירט פֿון דענמאַרק, וואָס פֿאַרבינדט די עפֿנטלעכע און פּריוואַטע טיילן פֿונעם אָרט. אַ פולשטענדיקע היים־אָטאָמאַטיזאַציע־סיסטעם — צוטריטלעך דורך Crestron־וואַנט־פּאַנעלן און אַן iPad־אַפּליקאַציע — קאָנטראָלירט גלאַט די באַלויכטונג, קלימאַט און שאָטנס איבער דער גאַנצער וווינונג. דער פּלאַן שאַפֿט אויך פּלאַץ הינטער אויסגעקליבענע טיילן פֿון דער סטעליע און די ווענט, כּדי דיסקרעט צו באַהאַלטן טעכנישע עקוויפּמענט, אַרײַנגערעכנט אַ HVAC־סיסטעם פֿון מוזיי־קוואַליטעט.

נאָך אַנדערע הויכפּונקטן זענען אַ קיך פֿאַר אַ שעף און אַן אימפּאָנירנדיקע הויפּט־שלאָפֿצימער־סוויטע, מיט אַן אויסערגעוויינלעך גרויסן ספּאַ־אַרטיקן באָדצימער און אַן אומגעוויינטלעך ראַכוועמיקן קלייד־צימער מיט אַ סך שאַפֿעס. יעדער עלעמענט אינעם היים שפּיגלט אָפּ די זעלטן צונויפֿקומעניש פֿון אַרכיטעקטורישן ייִחוס, פֿאַרנעם און בייגעוודיקייט.

דער צוציִונגסכּוח ווערט נאָך פֿאַרשטאַרקט דורך די אויסערגעוויינלעך נידעריקע חודשלעכע כלל־הוצאות — בלויז $3,374.71, אַ באַמערקנסווערטע זעלטנקייט פֿאַר אַ קאָנדאָמיניום־וווינאָרט פֿון אַזאַ גרייס און פֿאַרנעם.

12 East 12th Street איז געבויט געוואָרן אין 1907 דורך Master Builders Construction און איבערגעבויט געוואָרן צו קאָנדאָמיניום־אייגנטום אין 1982. דאָס איז אַן עלעגאַנטער 12־שטאָקיקער פאַרמלחמהדיקער לאָפֿט־בנין אין האַרצן פֿון גרינוויטש ווילידזשס געזוכטן גאָלד־קאָוסט. דער בנין איז לעצטנס דורכגעגאַנגען וויכטיקע פֿאַרבעסערונגען, אַרײַנגערעכנט אַ נײַעם דאַך, קעסל, ליפֿט און רענאָווירטן אַרײַנגאַנג־פֿויע. דער בנין איז פּעץ־פֿרײַנדלעך און האָט אַ ווידעאָ־אינטערקאָם־סיסטעם, אַ ליפֿט מיט אַ שליסל־שלאָס און אַ וווּנדערבאַרן בנין־פֿאַרוואַלטער.

דער קויפֿער באַצאָלט אַ קאַפּיטאַל־בײַטראָג פֿון 2% פֿונעם פֿאַרקויף־פּרײַז.

אַ קורצע שפּאַציר אַוועק געפֿינען זיך אַ סך פֿון די מערסט באַליבטע ערטער אין קוואַרטאַל, אַרײַנגערעכנט Union Square Greenmarket, Washington Square Park, Whole Foods Market און Trader Joe’s, ווי אויך באַרימטע רעסטאָראַנען, קאַפֿעען, בוטיקן און אויסערגעוויינלעכע פֿאַרבינדונגען מיטן עפֿנטלעכן טראַנספּאָרט. דער Meatpacking District, דער High Line און דער Whitney Museum געפֿינען זיך אויך אין דער נאָענט.

12 East 12th Street ווערט ברייט באַטראַכט ווי איינער פֿון די מערסט געוואָלטע קאָנדאָמיניום־לאָפֿט־בנינים אין גרינוויטש ווילידזש — און אָפֿערט אַ זעלטענע געלעגנהייט צו זײַן אייגנטימער פֿון אַ וווינאָרט מיט אויסערגעוויינלעכן פֿאַרנעם, אַרכיטעקטורישער באַזונדערקייט און אומבאַגרענעצטן פּאָטענציאַל.

Gold Coast Greenwich Village loft designed by Ben van Berkel and UNStudio to seamlessly integrate living space with the current owner's art collection. Endless possibilities and extraordinary living await at this coveted location, ideally situated on one of the neighborhood’s most desirable blocks between Fifth Avenue and University Place. Exquisite architectural provenance makes the loft itself a work of art for art collectors, design connoisseurs, or those seeking a thrilling space in an exceptional location to renovate.

Currently configured as an enormous two-bedroom, two-and-a-half-bath residence, Residence 9 provides exceptional flexibility for grand entertaining, collection display, and comfortable living alike. The spectacular, approximately 80-foot-long great room and serpentine library serve as the centerpiece of the home and are framed by a wall of glass with doors opening to the expansive southern terrace, which captures breathtaking city views stretching south toward One World Trade Center.

This exceptional residence can be enjoyed exactly as designed or thoughtfully reimagined to create a magnificent custom loft of approximately 5,800 square feet with 11'8" ceilings—an offering of remarkable scale that is exceedingly rare in Greenwich Village. Please see the alternate floor plan showing a five-bedroom, four-and-a-half-bath layout.

With living quarters measuring more than 57 feet wide and 92 feet long, the home offers extraordinary proportions. The dramatic sense of volume is further enhanced by the soaring ceilings and expansive windows facing both north and south, bathing the interiors in natural light throughout the day. By night, spectacular LED illumination is provided through the Newmat ceiling membrane, with lighting that can shift from cool to warm tones. Dinesen fir flooring imported from Denmark is used throughout the apartment, uniting the public and private quarters of the space. A comprehensive home automation system—accessible via Crestron wall panels and an iPad app—seamlessly controls lighting, climate, and shading throughout. The design also creates room behind select sections of the ceiling and walls to discreetly conceal mechanical equipment, including a museum-quality HVAC system.

Additional highlights include a chef’s kitchen and an impressive primary bedroom suite featuring an enormous spa-like bathroom and an unusually spacious dressing area with abundant closet space. Every element of the home reflects a rare combination of architectural pedigree, scale, and adaptability.

Further elevating the appeal are the exceptionally low monthly common charges of just $3,374.71, a remarkable rarity for a condominium residence of this magnitude.

Built in 1907 by Master Builders Construction and converted to condominium ownership in 1982, 12 East 12th Street is an elegant 12-story prewar loft building in the heart of Greenwich Village’s coveted Gold Coast. The building has recently undergone significant improvements, including a new roof, boiler, elevator, and renovated lobby. The building is pet-friendly and features a video intercom system, a key-locked elevator, and a wonderful building manager.

A capital contribution of 2% of the sales price is payable by the purchaser.

Moments away are many of the neighborhood’s most beloved destinations, including Union Square Greenmarket, Washington Square Park, Whole Foods Market, and Trader Joe’s, along with renowned restaurants, cafés, boutiques, and exceptional transportation options. The Meatpacking District, the High Line, and the Whitney Museum are also nearby.

12 East 12th Street is widely considered one of the most desirable condominium loft buildings in Greenwich Village—offering a rare opportunity to own a residence of exceptional scale, architectural distinction, and limitless potential.