벤 판 베르켈과 UNStudio가 설계한 골드코스트 그리니치 빌리지 로프트로, 현재 소유주의 미술품 컬렉션과 생활 공간이 자연스럽게 어우러지도록 구현했습니다. 다섯 번째 애비뉴와 유니버시티 플레이스 사이, 이 지역에서 가장 선호도가 높은 블록 중 한 곳에 자리한 이 특별한 입지에서 무한한 가능성과 탁월한 주거 경험을 누려보세요. 뛰어난 건축적 이력을 지닌 이 로프트는 미술품 컬렉터와 디자인 애호가에게 그 자체로 예술 작품이며, 특별한 입지에서 개성 넘치는 공간을 찾아 리노베이션하고자 하는 분들에게도 이상적입니다.

현재 침실 2개와 욕실 2개 반으로 구성된 넓은 주거 공간인 레지던스 9는 고급스러운 손님맞이와 컬렉션 전시, 편안한 일상생활을 모두 지원하는 뛰어난 유연성을 제공합니다. 약 80피트 길이의 웅장한 거실과 곡선형 라이브러리는 집의 중심을 이루며, 유리벽을 따라 이어진 문을 열면 널찍한 남향 테라스로 연결됩니다. 테라스에서는 원 월드 트레이드 센터까지 남쪽으로 펼쳐지는 숨 막히는 도심 전망을 감상할 수 있습니다.

이 특별한 레지던스는 현재 설계 그대로 즐길 수도 있고, 약 5,800제곱피트의 웅장한 맞춤형 로프트로 세심하게 재구성할 수도 있습니다. 천장 높이는 11피트 8인치로, 그리니치 빌리지에서는 매우 드문 규모입니다. 침실 5개와 욕실 4개 반으로 구성한 대안 평면도도 함께 확인해 주세요.

폭 57피트 이상, 길이 92피트에 이르는 생활 공간은 비범한 비율을 자랑합니다. 탁 트인 높은 천장과 북향·남향으로 난 넓은 창문이 공간감을 더욱 극대화하며, 하루 종일 실내를 자연광으로 가득 채웁니다. 밤에는 뉴맷(Newmat) 천장 막을 통해 펼쳐지는 인상적인 LED 조명을 즐길 수 있으며, 조명 색상은 차가운 톤에서 따뜻한 톤까지 조절할 수 있습니다. 아파트 전체에 덴마크에서 수입한 다이네센 전나무 마루를 깔아 공용 공간과 사적 공간을 하나로 연결했습니다. 크레스트론 벽면 패널과 아이패드 앱으로 제어하는 통합 홈 자동화 시스템이 조명, 실내 온도, 차양을 매끄럽게 관리합니다. 또한 천장과 벽 일부 뒤에 공간을 마련해 박물관급 HVAC 시스템을 비롯한 기계 설비를 눈에 띄지 않게 감출 수 있도록 설계했습니다.

그 밖에도 셰프급 주방과 스파처럼 꾸민 널찍한 욕실, 넉넉한 수납공간을 갖춘 이례적으로 넓은 드레스룸이 돋보이는 프라이머리 침실 스위트가 마련되어 있습니다. 집 안의 모든 요소에는 건축적 명성, 공간의 규모, 유연성이 드물게 조화를 이루고 있습니다.

더욱 매력적인 점은 월 공용 관리비가 단 $3,374.71에 불과하다는 것입니다. 이 정도 규모의 콘도미니엄 레지던스에서는 매우 드문 수준입니다.

1907년 마스터 빌더스 컨스트럭션이 건립하고 1982년 콘도미니엄으로 전환된 12 East 12th Street는 그리니치 빌리지의 명성 높은 골드코스트 중심부에 자리한 우아한 12층 프리워 로프트 빌딩입니다. 최근 새 지붕과 보일러, 엘리베이터 설치 및 로비 리노베이션을 비롯해 건물 전반에 걸친 주요 개선 작업을 마쳤습니다. 반려동물 동반이 가능하며, 비디오 인터폰 시스템과 열쇠로 작동하는 엘리베이터, 훌륭한 빌딩 매니저를 갖추고 있습니다.

매매가의 2%에 해당하는 자본 분담금은 매수인이 부담합니다.

유니언 스퀘어 그린마켓, 워싱턴 스퀘어 파크, 홀푸드 마켓, 트레이더 조를 비롯해 유명 레스토랑과 카페, 부티크, 편리한 교통편 등 지역에서 사랑받는 명소들이 가까이에 있습니다. 미트패킹 디스트릭트와 하이라인, 휘트니 미술관도 인근에 자리합니다.

12 East 12th Street는 그리니치 빌리지에서 가장 선호도가 높은 콘도미니엄 로프트 빌딩 중 하나로 널리 알려져 있습니다. 탁월한 규모와 건축적 품격, 무한한 가능성을 지닌 레지던스를 소유할 드문 기회입니다.

Gold Coast Greenwich Village loft designed by Ben van Berkel and UNStudio to seamlessly integrate living space with the current owner's art collection. Endless possibilities and extraordinary living await at this coveted location, ideally situated on one of the neighborhood’s most desirable blocks between Fifth Avenue and University Place. Exquisite architectural provenance makes the loft itself a work of art for art collectors, design connoisseurs, or those seeking a thrilling space in an exceptional location to renovate.

Currently configured as an enormous two-bedroom, two-and-a-half-bath residence, Residence 9 provides exceptional flexibility for grand entertaining, collection display, and comfortable living alike. The spectacular, approximately 80-foot-long great room and serpentine library serve as the centerpiece of the home and are framed by a wall of glass with doors opening to the expansive southern terrace, which captures breathtaking city views stretching south toward One World Trade Center.

This exceptional residence can be enjoyed exactly as designed or thoughtfully reimagined to create a magnificent custom loft of approximately 5,800 square feet with 11'8" ceilings—an offering of remarkable scale that is exceedingly rare in Greenwich Village. Please see the alternate floor plan showing a five-bedroom, four-and-a-half-bath layout.

With living quarters measuring more than 57 feet wide and 92 feet long, the home offers extraordinary proportions. The dramatic sense of volume is further enhanced by the soaring ceilings and expansive windows facing both north and south, bathing the interiors in natural light throughout the day. By night, spectacular LED illumination is provided through the Newmat ceiling membrane, with lighting that can shift from cool to warm tones. Dinesen fir flooring imported from Denmark is used throughout the apartment, uniting the public and private quarters of the space. A comprehensive home automation system—accessible via Crestron wall panels and an iPad app—seamlessly controls lighting, climate, and shading throughout. The design also creates room behind select sections of the ceiling and walls to discreetly conceal mechanical equipment, including a museum-quality HVAC system.

Additional highlights include a chef’s kitchen and an impressive primary bedroom suite featuring an enormous spa-like bathroom and an unusually spacious dressing area with abundant closet space. Every element of the home reflects a rare combination of architectural pedigree, scale, and adaptability.

Further elevating the appeal are the exceptionally low monthly common charges of just $3,374.71, a remarkable rarity for a condominium residence of this magnitude.

Built in 1907 by Master Builders Construction and converted to condominium ownership in 1982, 12 East 12th Street is an elegant 12-story prewar loft building in the heart of Greenwich Village’s coveted Gold Coast. The building has recently undergone significant improvements, including a new roof, boiler, elevator, and renovated lobby. The building is pet-friendly and features a video intercom system, a key-locked elevator, and a wonderful building manager.

A capital contribution of 2% of the sales price is payable by the purchaser.

Moments away are many of the neighborhood’s most beloved destinations, including Union Square Greenmarket, Washington Square Park, Whole Foods Market, and Trader Joe’s, along with renowned restaurants, cafés, boutiques, and exceptional transportation options. The Meatpacking District, the High Line, and the Whitney Museum are also nearby.

12 East 12th Street is widely considered one of the most desirable condominium loft buildings in Greenwich Village—offering a rare opportunity to own a residence of exceptional scale, architectural distinction, and limitless potential.