Loft en la Gold Coast de Greenwich Village, diseñado por Ben van Berkel y UNStudio para integrar a la perfección el espacio habitable con la colección de arte del propietario actual. En esta codiciada ubicación, idealmente situada en una de las manzanas más deseables del vecindario, entre la Quinta Avenida y University Place, aguardan posibilidades ilimitadas y una vida extraordinaria. Su excepcional trayectoria arquitectónica convierte al loft en una obra de arte en sí misma, ideal para coleccionistas de arte, amantes del diseño o quienes busquen renovar un espacio fascinante en una ubicación excepcional.

Actualmente configurada como una enorme residencia de dos dormitorios y dos baños y medio, la Residencia 9 ofrece una flexibilidad excepcional para recibir invitados con elegancia, exhibir colecciones y disfrutar de una vida confortable. La espectacular sala principal, de aproximadamente 80 pies de largo, y la biblioteca serpenteante son el eje central de la vivienda. Ambas están enmarcadas por una pared acristalada con puertas que dan a la amplia terraza orientada al sur, desde donde se contemplan impresionantes vistas de la ciudad que se extienden hacia el sur hasta One World Trade Center.

Esta excepcional residencia puede disfrutarse tal como fue diseñada o transformarse con criterio en un magnífico loft personalizado de aproximadamente 5.800 pies cuadrados, con techos de 11 pies y 8 pulgadas: una propiedad de dimensiones extraordinarias, sumamente poco común en Greenwich Village. Consulte el plano alternativo, que muestra una distribución de cinco dormitorios y cuatro baños y medio.

Con espacios habitables de más de 57 pies de ancho y 92 pies de largo, la vivienda ofrece proporciones extraordinarias. La imponente sensación de amplitud se ve realzada por los techos altos y los amplios ventanales orientados tanto al norte como al sur, que bañan los interiores de luz natural durante todo el día. Por la noche, la espectacular iluminación LED se proyecta a través de la membrana del techo Newmat y puede ajustarse de tonos fríos a cálidos. El suelo de abeto Dinesen, importado de Dinamarca, recorre todo el apartamento y unifica las áreas comunes y privadas. Un completo sistema de domótica, accesible mediante paneles de pared Crestron y una aplicación para iPad, controla a la perfección la iluminación, la climatización y las persianas de toda la vivienda. El diseño también reserva espacio detrás de algunas secciones del techo y las paredes para ocultar discretamente equipos mecánicos, incluido un sistema de climatización de calidad museística.

Entre los detalles destacados se encuentran una cocina profesional y una impresionante suite principal, con un enorme baño de estilo spa y una zona de vestidor excepcionalmente espaciosa, con abundante espacio de armario. Cada elemento de la vivienda refleja una combinación poco común de prestigio arquitectónico, amplitud y versatilidad.

Su atractivo se ve aún más realzado por unos gastos comunes mensuales excepcionalmente bajos, de tan solo 3.374,71 dólares: algo extraordinario en un condominio de estas dimensiones.

Construido en 1907 por Master Builders Construction y convertido en condominio en 1982, el 12 East 12th Street es un elegante edificio de lofts de preguerra de 12 plantas, ubicado en el corazón de la codiciada Gold Coast de Greenwich Village. Recientemente, el edificio ha recibido importantes mejoras, entre ellas un techo, una caldera y un ascensor nuevos, así como la renovación del vestíbulo. Se admiten mascotas y cuenta con videoportero, ascensor con llave y un excelente administrador del edificio.

El comprador deberá abonar una contribución al fondo de capital equivalente al 2 % del precio de venta.

A poca distancia se encuentran muchos de los lugares más apreciados del vecindario, como el mercado de productores Union Square Greenmarket, Washington Square Park, Whole Foods Market y Trader Joe’s, además de reconocidos restaurantes, cafeterías, boutiques y excelentes opciones de transporte. El Meatpacking District, el High Line y el Museo Whitney también están cerca.

El 12 East 12th Street es considerado uno de los edificios de condominios tipo loft más deseables de Greenwich Village y ofrece una oportunidad excepcional de adquirir una residencia de dimensiones extraordinarias, distinción arquitectónica y potencial ilimitado.

Gold Coast Greenwich Village loft designed by Ben van Berkel and UNStudio to seamlessly integrate living space with the current owner's art collection. Endless possibilities and extraordinary living await at this coveted location, ideally situated on one of the neighborhood’s most desirable blocks between Fifth Avenue and University Place. Exquisite architectural provenance makes the loft itself a work of art for art collectors, design connoisseurs, or those seeking a thrilling space in an exceptional location to renovate.

Currently configured as an enormous two-bedroom, two-and-a-half-bath residence, Residence 9 provides exceptional flexibility for grand entertaining, collection display, and comfortable living alike. The spectacular, approximately 80-foot-long great room and serpentine library serve as the centerpiece of the home and are framed by a wall of glass with doors opening to the expansive southern terrace, which captures breathtaking city views stretching south toward One World Trade Center.

This exceptional residence can be enjoyed exactly as designed or thoughtfully reimagined to create a magnificent custom loft of approximately 5,800 square feet with 11'8" ceilings—an offering of remarkable scale that is exceedingly rare in Greenwich Village. Please see the alternate floor plan showing a five-bedroom, four-and-a-half-bath layout.

With living quarters measuring more than 57 feet wide and 92 feet long, the home offers extraordinary proportions. The dramatic sense of volume is further enhanced by the soaring ceilings and expansive windows facing both north and south, bathing the interiors in natural light throughout the day. By night, spectacular LED illumination is provided through the Newmat ceiling membrane, with lighting that can shift from cool to warm tones. Dinesen fir flooring imported from Denmark is used throughout the apartment, uniting the public and private quarters of the space. A comprehensive home automation system—accessible via Crestron wall panels and an iPad app—seamlessly controls lighting, climate, and shading throughout. The design also creates room behind select sections of the ceiling and walls to discreetly conceal mechanical equipment, including a museum-quality HVAC system.

Additional highlights include a chef’s kitchen and an impressive primary bedroom suite featuring an enormous spa-like bathroom and an unusually spacious dressing area with abundant closet space. Every element of the home reflects a rare combination of architectural pedigree, scale, and adaptability.

Further elevating the appeal are the exceptionally low monthly common charges of just $3,374.71, a remarkable rarity for a condominium residence of this magnitude.

Built in 1907 by Master Builders Construction and converted to condominium ownership in 1982, 12 East 12th Street is an elegant 12-story prewar loft building in the heart of Greenwich Village’s coveted Gold Coast. The building has recently undergone significant improvements, including a new roof, boiler, elevator, and renovated lobby. The building is pet-friendly and features a video intercom system, a key-locked elevator, and a wonderful building manager.

A capital contribution of 2% of the sales price is payable by the purchaser.

Moments away are many of the neighborhood’s most beloved destinations, including Union Square Greenmarket, Washington Square Park, Whole Foods Market, and Trader Joe’s, along with renowned restaurants, cafés, boutiques, and exceptional transportation options. The Meatpacking District, the High Line, and the Whitney Museum are also nearby.

12 East 12th Street is widely considered one of the most desirable condominium loft buildings in Greenwich Village—offering a rare opportunity to own a residence of exceptional scale, architectural distinction, and limitless potential.