אייביקע עלעגאַנץ פֿון דער פֿאַרמלחמהדיקער תּקופֿה אינעם לעגענדאַרן סאַוטגייט

אַ זעלטענע געלעגנהייט צו ווערן בעל־הבית אויף אַ שטיקל פֿון מאַנהעטןס אַרכיטעקטור־געשיכטע! די וווינונג, וואָס עמערי ראָט, אַ באַרימטער אַרכיטעקט, האָט אויסגעפּלאַנט און בינג & בינג געבויט אין 1931, געפֿינט זיך אויף 434 East 52nd Street. מיט צוויי שלאָפֿצימערן און צוויי באַדצימערן, פֿאַרקערפּערט זי די בלײַביקע עלעגאַנץ און דעם אומפֿאַרטוישלעכן חן פֿון קלאַסישן ניו־יאָרק פֿאַר דער מלחמה.

די וווינונג 6AB איז ראַיִמיק און אײַנלאַדנדיק, מיט צוויי פֿונקציאָנירנדיקע האָלצהייצנדיקע קאַמינען — איינע אין סאַלאָן און די צווייטע אין הויפּט־שלאָפֿצימער. זיי שאַפֿן אַן אַטמאָספֿער פֿון וואַרעמקייט און סאָפֿיסטיקאַציע, וואָס ווערט אַלץ שווערער צו געפֿינען. די וווינונג האָט געוואונטשענע אויסזיכטן קיין דרום און מזרח, און נאַטירלעך ליכט פֿליסט אַרײַן דורכן גאַנצן טאָג; פֿון צווייטן שלאָפֿצימער עפֿנט זיך אויך אַ שיינער בליק אויפֿן איסט־ריווער.

די אויסגעצייכנטע וווינונג געפֿינט זיך אינעם באַרימטן סאַוטגייט־קאָמפּלעקס און אָפֿערט די באַקוועמלעכקייט פֿון אַ מנהל־אײַנוווינער, אַ פּאָרטער אין דינסט 24 שעה אַ טאָג, און אַ שיינעם געמיינזאַמען גאָרטן — אַ שטילן, באַגרינטן אָפּטרעט־אָרט פֿון מאַנהעטןס געיעג.

אַ באַזונדערס צוציִענדיקער מעלה איז דער אייגענער סטאָרידזש־פּלאַץ וואָס איז אַרײַנגערעכנט אינעם פֿאַרקויף און גייט אַריבער מיט דער וווינונג, אָן קיין צוגאָב־כוידעשלעכער קאָסט.

סאַוטגייט איז אַ קלאַסישע ניו־יאָרקער קאָאָפּעראַטיווע, וואָס ווערט געשאַצט פֿאַר איר אַרכיטעקטור־ירושה, איר באַקוועמען און עלעגאַנטן שטייגער פֿון וווינען, און איר רויִקער סבֿיבֿה.

ביטע באַמערקט: ביז יולי 2027 איז אין קראַפֿט אַ כוידעשלעכע אָפּשאַצונג פֿון $450.45 פֿאַר קאַפּיטאַל־פֿאַרבעסערונגען. דער קויפֿער איז פֿאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר דער 2%־שטײַער בײַם איבערפֿאַרקויף.

אַ וווּנדערלעכע געלעגנהייט צו דערפֿאַרן דעם ראָמאַנטישן כיין פֿון ניו־יאָרק פֿאַר דער מלחמה — וווּ אַרכיטעקטורעלע אייגנאַרטיקייט, ברייטע און עלעגאַנטע פּראָפּאָרציעס, און דער אייביקער צוציִונג־כּוח פֿון צוויי האָלצהייצנדיקע קאַמינען קומען צוזאַמען אין איין אויסערגעוויינטלעכער היים.

Timeless Prewar Elegance in the Fabled Southgate

A rare opportunity to own a piece of Manhattan's architectural history! Designed by renowned architect Emery Roth and built by Bing & Bing in 1931, this gracious two-bedroom, two-bathroom residence at 434 East 52nd Street embodies the enduring elegance and unmistakable charm of classic prewar New York.

Spacious and inviting, Apartment 6AB features two working wood-burning fireplaces-one in the living room and another in the primary bedroom-creating an atmosphere of warmth and sophistication that is increasingly difficult to find. With desirable southern and eastern exposures, natural light streams into the apartment throughout the day, while the second bedroom enjoys a lovely glimpse of the East River.

Located within the celebrated Southgate complex, this distinguished residence offers the convenience of a live-in resident manager, a 24-hour doorman, and a beautiful communal garden-a tranquil, landscaped retreat from the bustle of Manhattan.

An especially appealing feature is the included private storage unit, which transfers with the apartment at no additional monthly cost.

Southgate is a classic New York cooperative, prized for its architectural heritage, gracious living, and peaceful setting.

Please note: A monthly assessment of $450.45 for capital improvements is in place through July 2027. The purchaser is responsible for the 2% flip tax.

A wonderful opportunity to experience the romance of prewar New York, where architectural distinction, gracious proportions, and the timeless appeal of two wood-burning fireplaces come together in one exceptional home.