פּרײַם ביי רידזש – 94סטער גאַס און שאָר ראָוד – אויסשליסלעך דורך BRP!

פֿאַרליבט זיך אין דעם אויסערגעוויינטלעך גוט אויפגעהאַלטענעם האַלב־צוגעבויטן דופּלעקס, אין איינעם פֿון די מערסט געזוכטע געגנטן אין ביי רידזש! דאָס שיין אויפגעהאַלטענע היים האָט אַ ראַיִמיקן פּלאַן מיט אַן אָפֿענעם באַגריף, אַ ריזיקן זיץ־צימער, אַ פֿאָרמעלן עסצימער און אַ מאָדערנעם אָפֿענעם קיך — פּערפֿעקט פֿאַרן טאַגליכן לעבן און פֿאַר פֿאַרוויילונג.

אויף דער צווייטער שטאָק געפֿינען זיך 3 שלאָפֿצימערן, אַרײַנגערעכנט אַ ברייטזיניקן הויפּט־שלאָפֿצימער מיט אַ סך אָרט אין די שאַפֿעס, פּלוס צוויי נאָך גוט־גרויסע שלאָפֿצימערן. הנאה האָט פֿון אַ מאָדערנעם וואַנע־צימער מיט אַ רויקן זיך־אָפּבאָד־וואַנע מיט דזשאַקוזי.

דער גאַנצער האַלב־פֿאַרענדיקטער קעלער נעמט אַרײַן אַ וועש־צימער און גיט אַ סך צוגאָב־אָרט און סטאָרידזש־פּלאַץ.

גייט אַרויס אין אײַער ריזיקן, פּריוואַטן און אַרומגעצוימטן הינטערהויף, מיט אַן אָפּגעטיילטן גאַראַזש פֿאַר איין אויטאָ און אַ פּריוואַטן צופאָרוועג.

אייגנשאַפֿטן:

האַלב־צוגעבויטער דופּלעקס אין אַ צושטאַנד גרייט אַרײַנצוציען
3 שלאָפֿצימערן
ראַיִמיקער אָפֿענער זיץ־צימער
פֿאָרמעלער עסצימער
מאָדערנער אָפֿענער קיך
דערהײַנטיקטער וואַנע־צימער מיט דזשאַקוזי
גאַנצער האַלב־פֿאַרענדיקטער קעלער מיט וועש־צימער
פּריוואַטער צופאָרוועג
אָפּגעטיילטער גאַראַזש פֿאַר איין אויטאָ
גרויסער פּריוואַטער הינטערהויף
בוידעם און קעלער פֿאַר נאָך סטאָרידזש

אויף אַ פּלאַץ פֿון 25.33' × 100' (2,533 קוואַדראַט־פֿוס) געפֿינט זיך אַ היים מיט בערך 1,472 קוואַדראַט־פֿוס וווינפּלאַץ (בנין־גרייס: 16.33' × 38'), פּלוס אַ בוידעם און קעלער. פֿאַרטיקע אינוועסטאָרן וועלן אָפּשאַצן די בערך 1,064 צוגאָב־קוואַדראַט־פֿוס וואָס מע קען נאָך אויפֿבויען (דער קויפֿער זאָל דאָס באַשטעטיקן מיט זײַן אַרכיטעקט), מיט דער מעגלעכקייט צו פֿאַרוואַנדלען דאָס היים אין אַ צוויי־משפּחה־וווינונג לויט די גילטיקע „City of YES ADU“ רעגולאַציעס, אונטערוואָרפֿן אַלע נייטיקע באַשטעטיקונגען.

אויסגעצייכנטע אָרט, נאָר אַ קורצע דיסטאַנץ פֿון די שאָר ראָוד פּאַרקן און דער ברעג, דעם שיינעם בעלט פּאַרקווייַ, געשעפֿטן אויף 3טער עוועניו, רעסטאָראַנען, קאַפֿעען און נאַכטלעבן. באַקוועם נאָענט צו דער R־באַן, עקספּרעס־ און לאָקאַלע אויטאָבוסן, דער מאַנהעטן־פֿערי און דער סטייטן איילענד־פֿערי.

מיט גרויסער אויפֿמערקזאַמקייט אויפֿגעהאַלטן און טאַקע גרייט אַרײַנצוציען — אַמאָל איר זעט עס, וועט איר זיך פֿאַרליבן!

Prime Bay Ridge – 94th Street & Shore Road – BRP Exclusive!



Come fall in LOVE with this immaculate semi-attached duplex in one of Bay Ridge's most desirable locations! This beautifully maintained home features a spacious open-concept layout with a huge living room, formal dining room, and a modern open kitchen—perfect for everyday living and entertaining.



The second floor offers 3 bedrooms, including a generous primary bedroom with ample closet space, plus two additional well-sized bedrooms. Enjoy a modern bathroom complete with a relaxing Jacuzzi tub.



The full semi-finished basement includes a laundry room and offers excellent additional space and storage space.



Come outside to your huge private enclosed backyard, complete with a detached one-car garage and private driveway.



Property Features:



Semi-attached duplex in move-in condition

3 bedrooms

Spacious open living room

Formal dining room

Modern open kitchen

Updated bathroom with Jacuzzi

Full semi-finished basement with laundry room

Private driveway

Detached one-car garage

Large private backyard

Attic and basement for additional storage

Situated on a 25.33' x 100' (2,533 sq. ft.) lot, the home offers approximately 1,472 sq. ft. of living space (building size 16.33' x 38'), plus attic and basement. Savvy investors will appreciate the approximately 1,064 additional buildable square feet (buyer to verify with their architect), with the potential to convert to a two-family dwelling under applicable City of YES ADU regulations, subject to all approvals.



Outstanding location just moments from Shore Road parks and waterfront, the Belt Parkway scenic route, 3rd Avenue shopping, restaurants, cafés, and nightlife. Convenient to the R train, express and local buses, the Manhattan Ferry, and the Staten Island Ferry.



Meticulously maintained and truly move-in ready—once you see it, you'll fall in love!