וועט ביים קלאָוזינג איבערגעגעבן ווערן ליידיק. באַגריסן אין דעם גרויסן צוויי־משפּחה־הויז אויף אַ שטילן רעזידענציעלן בלאָק אין האַרצן פֿון בэй רידזש. דאָס פאַרמאָג ליגט אויף אַ 25 × 100 פּלאַץ, מיט אַ 20 × 66 בנין, און אָפפערט בערך 2,640 קוואַדראַט־פֿיס איבער די צוויי הויפּט שטאָקן. אין אויסגעצייכנטן צושטאַנד און גרייט צו באַזעצן זיך.

יעדע דירה האָט 3 שלאָפֿצימערן, ראַכיקע סלון־און עסצימער־געביטן, אַ דערהייַנטיקטע קיך, גענוג שאַפֿעספּאַס, און אַ סך נאַטירלעכן ליכט. דער צווייטער שטאָק האָט 1 פולן באַד, בשעת דער ערשטער שטאָק האָט 1.5 באַדער. באַזונדערע אַרײַנגאַנגען און באַזונדערע גאַז־און עלעקטרישע מעטערס מאַכן דאָס מער באַקוועם.

דער פֿאַרענדיקטער קעלער אָפפערט נאָך אַ פֿלעקסיבלע שטח מיט אַ באַד און אַ וועש־געביט. אַ צוטיילטער דרייווויי פֿירט צו אַ גרויסן באַפּאַוועטן הינטערהויף מיט פּאַרקירונג פֿאַר עטלעכע אויטאָס.

דערהייַנטיקונגען וואָס זענען דורכגעפֿירט געוואָרן בערך מיט פֿינף יאָר צוריק אַרײַננעמען פֿענצטער, סטאַקאָ, דרייווויי, פֿאָרהויף און הינטערהויף. דער ערשטער שטאָק האָט נײַערע פֿלאָרינג, בשעת דער צווייטער שטאָק און דער קעלער זענען רענאָווירט געוואָרן. דער וואַסער־הייצער איז ערזעצט געוואָרן אין 2026.

אין דער נאָענטקייט געפֿינען זיך די 3טע, 4טע און 5טע עוועניוס, דער 86טער־גאַס שאַפּינג־דיסטריקט, רעסטאָראַנען, שאַפּינג, דער R באַן, B37, B16 און X27 בוס־סערוויס, דער בעלט פּאַרקוויי, שכנותדיקע פּאַרקן, בייק־וועגן און דער שאָר ראָוד פּראָמענאַדע. ליגן אין שול־דיסטריקט 20.

אידעאַל פֿאַר אַן אייגנטימער־באַניצער אָדער אַן אינוועסטאָר.

WILL BE DELIVERED VACANT AT CLOSING. Welcome to this oversized two-family home on a quiet residential block in the heart of Bay Ridge. Situated on a 25 x 100 lot with a 20 x 66 building, the property offers approximately 2,640 sq. ft. across the two main levels. Excellent condition and move-in-ready.



Each apartment features 3 bedrooms, spacious living and dining areas, an updated kitchen, ample closet space, and abundant natural light. The second floor has 1 full bath, while the first floor has 1.5 bath. Separate entrances and separate gas and electric meters add convenience.



The finished basement offers additional flexible space with a bathroom and laundry area. A shared driveway leads to a large paved rear yard with parking for multiple vehicles.



Updates completed approximately five years ago include windows, stucco, driveway, front yard, and rear yard. The first floor has newer flooring, while the second floor and basement were renovated. The water heater was replaced in 2026.



Nearby 3rd, 4th, and 5th Avenues, the 86th Street shopping district, restaurants, shopping, the R train, B37, B16, and X27 bus service, the Belt Parkway, neighborhood parks, bike paths, and the Shore Road Promenade. Located in School District 20.



Ideal for an owner-user, or investor.