БУДЕТ ПЕРЕДАН В СВОБОДНОМ ОТ ЖИЛЬЦОВ СОСТОЯНИИ ПРИ ЗАКРЫТИИ СДЕЛКИ. Добро пожаловать в этот просторный двухсемейный дом, расположенный на тихой жилой улице в самом сердце Бэй-Ридж. Дом находится на участке размером 25 × 100 футов, площадь здания составляет 20 × 66 футов, а общая площадь двух основных этажей — около 2 640 кв. футов. Отличное состояние, готов к заселению.

Каждая квартира включает 3 спальни, просторные гостиную и столовую, обновлённую кухню, достаточно места для хранения и обилие естественного света. На втором этаже расположена 1 полноценная ванная комната, на первом — 1,5 ванной комнаты. Отдельные входы, а также отдельные счётчики газа и электричества обеспечивают дополнительное удобство.

Отделанный цокольный этаж предлагает дополнительное многофункциональное пространство с ванной комнатой и зоной для стирки. Общий подъезд ведёт к большому мощёному заднему двору с парковкой для нескольких автомобилей.

Около пяти лет назад были выполнены обновления, включая окна, штукатурку, подъездную дорожку, передний и задний дворы. На первом этаже уложено более новое напольное покрытие, а второй этаж и цокольный этаж были отремонтированы. Водонагреватель заменён в 2026 году.

В непосредственной близости находятся 3-я, 4-я и 5-я авеню, торговый район на 86-й улице, рестораны, магазины, линия метро R, автобусные маршруты B37, B16 и X27, автодорога Belt Parkway, местные парки, велосипедные дорожки и набережная Shore Road. Дом расположен в 20-м школьном округе.

Идеальный вариант для проживания владельца или для инвестиций.

WILL BE DELIVERED VACANT AT CLOSING. Welcome to this oversized two-family home on a quiet residential block in the heart of Bay Ridge. Situated on a 25 x 100 lot with a 20 x 66 building, the property offers approximately 2,640 sq. ft. across the two main levels. Excellent condition and move-in-ready.



Each apartment features 3 bedrooms, spacious living and dining areas, an updated kitchen, ample closet space, and abundant natural light. The second floor has 1 full bath, while the first floor has 1.5 bath. Separate entrances and separate gas and electric meters add convenience.



The finished basement offers additional flexible space with a bathroom and laundry area. A shared driveway leads to a large paved rear yard with parking for multiple vehicles.



Updates completed approximately five years ago include windows, stucco, driveway, front yard, and rear yard. The first floor has newer flooring, while the second floor and basement were renovated. The water heater was replaced in 2026.



Nearby 3rd, 4th, and 5th Avenues, the 86th Street shopping district, restaurants, shopping, the R train, B37, B16, and X27 bus service, the Belt Parkway, neighborhood parks, bike paths, and the Shore Road Promenade. Located in School District 20.



Ideal for an owner-user, or investor.