引き渡し時には空室となります。

ベイリッジの中心部、静かな住宅街に位置する、ゆとりある二世帯住宅へようこそ。25×100フィートの敷地に20×66フィートの建物が建ち、主要2フロア合わせて約2,640平方フィートの広さがあります。状態は非常に良好で、すぐに入居可能です。

各住戸には、3つのベッドルーム、広々としたリビング・ダイニングスペース、アップデート済みのキッチン、十分な収納スペース、豊富な自然光があります。2階にはフルバスルームが1室、1階にはバスルーム1室とトイレ1室があります。独立した出入口とガス・電気の個別メーターを備え、利便性にも優れています。

仕上げられた地下室には、バスルームとランドリーエリアを備えた、さまざまな用途に使える追加スペースがあります。共有ドライブウェイの先には、複数台の駐車が可能な広い舗装済みの裏庭があります。

約5年前に、窓、外壁の stucco 仕上げ、ドライブウェイ、前庭、裏庭の改修を実施しました。1階には新しい床材が使用され、2階と地下室も改装済みです。給湯器は2026年に交換されています。

近隣には3番街、4番街、5番街、86丁目のショッピング地区、レストラン、各種店舗、R線、B37・B16・X27バス、ベルト・パークウェイ、近隣公園、自転車道、ショア・ロード・プロムナードがあります。スクール・ディストリクト20に所在します。

自己居住用としても、投資用としても理想的です。

WILL BE DELIVERED VACANT AT CLOSING. Welcome to this oversized two-family home on a quiet residential block in the heart of Bay Ridge. Situated on a 25 x 100 lot with a 20 x 66 building, the property offers approximately 2,640 sq. ft. across the two main levels. Excellent condition and move-in-ready.



Each apartment features 3 bedrooms, spacious living and dining areas, an updated kitchen, ample closet space, and abundant natural light. The second floor has 1 full bath, while the first floor has 1.5 bath. Separate entrances and separate gas and electric meters add convenience.



The finished basement offers additional flexible space with a bathroom and laundry area. A shared driveway leads to a large paved rear yard with parking for multiple vehicles.



Updates completed approximately five years ago include windows, stucco, driveway, front yard, and rear yard. The first floor has newer flooring, while the second floor and basement were renovated. The water heater was replaced in 2026.



Nearby 3rd, 4th, and 5th Avenues, the 86th Street shopping district, restaurants, shopping, the R train, B37, B16, and X27 bus service, the Belt Parkway, neighborhood parks, bike paths, and the Shore Road Promenade. Located in School District 20.



Ideal for an owner-user, or investor.