יימסר פנוי במועד הסגירה. ברוכים הבאים לבית גדול במיוחד לשתי משפחות, הממוקם ברחוב מגורים שקט בלב ביי רידג׳. הנכס משתרע על מגרש בגודל 25 על 100 רגל, עם מבנה בגודל 20 על 66 רגל, ומציע כ־2,640 רגל רבועה בשתי הקומות העיקריות. הנכס במצב מצוין ומוכן למעבר.

כל אחת מהדירות כוללת 3 חדרי שינה, אזורי מגורים ואוכל מרווחים, מטבח מעודכן, שפע של שטחי אחסון ותאורה טבעית רבה. בקומה השנייה יש חדר רחצה מלא אחד, ובקומה הראשונה חדר רחצה מלא וחצי חדר רחצה. כניסות נפרדות ומוני גז וחשמל נפרדים מוסיפים לנוחות.

המרתף המוגמר מציע שטח גמיש נוסף, עם חדר רחצה ואזור כביסה. שביל גישה משותף מוביל לחצר אחורית גדולה ומרוצפת, עם חניה למספר כלי רכב.

השדרוגים שבוצעו לפני כחמש שנים כוללים חלונות, טיח חיצוני, שביל הגישה, החצר הקדמית והחצר האחורית. בקומה הראשונה הותקנה ריצוף חדש יותר, ואילו הקומה השנייה והמרתף שופצו. דוד המים הוחלף בשנת 2026.

בסמוך לשדרות 3, 4 ו־5, לאזור הקניות ברחוב 86, למסעדות, לחנויות, לרכבת R, לקווי האוטובוס B37, B16 ו־X27, לכביש בלט פארקוויי, לפארקים בשכונה, לשבילי אופניים ולטיילת שור רוד. הנכס ממוקם במחוז בתי הספר 20.

אידיאלי למגורי הבעלים או למשקיע.

WILL BE DELIVERED VACANT AT CLOSING. Welcome to this oversized two-family home on a quiet residential block in the heart of Bay Ridge. Situated on a 25 x 100 lot with a 20 x 66 building, the property offers approximately 2,640 sq. ft. across the two main levels. Excellent condition and move-in-ready.



Each apartment features 3 bedrooms, spacious living and dining areas, an updated kitchen, ample closet space, and abundant natural light. The second floor has 1 full bath, while the first floor has 1.5 bath. Separate entrances and separate gas and electric meters add convenience.



The finished basement offers additional flexible space with a bathroom and laundry area. A shared driveway leads to a large paved rear yard with parking for multiple vehicles.



Updates completed approximately five years ago include windows, stucco, driveway, front yard, and rear yard. The first floor has newer flooring, while the second floor and basement were renovated. The water heater was replaced in 2026.



Nearby 3rd, 4th, and 5th Avenues, the 86th Street shopping district, restaurants, shopping, the R train, B37, B16, and X27 bus service, the Belt Parkway, neighborhood parks, bike paths, and the Shore Road Promenade. Located in School District 20.



Ideal for an owner-user, or investor.