ベイリッジの好立地――94丁目＆ショア・ロード――BRP限定物件！

ベイリッジでも特に人気の高いエリアにある、手入れの行き届いた半戸建てのデュプレックスに、ひと目で恋に落ちてください！広々としたリビングルーム、フォーマルなダイニングルーム、モダンなオープンキッチンを備えた、開放感のある間取りが魅力。毎日の暮らしにも、ゲストのおもてなしにもぴったりです。

2階には3つのベッドルームがあります。収納スペースがたっぷりあるゆとりの主寝室に加え、広さのあるベッドルームが2部屋。モダンなバスルームには、ゆったりくつろげるジャグジーバスタブを備えています。

半仕上げのフルサイズ地下室にはランドリールームがあり、追加の居住スペースや収納スペースとしても活用できます。

外に出ると、広々とした専用の囲い付き裏庭が広がります。独立した1台用ガレージと専用車道も備えています。

物件の特徴：

・入居可能な状態の半戸建てデュプレックス
・ベッドルーム3室
・広々としたオープンリビングルーム
・フォーマルなダイニングルーム
・モダンなオープンキッチン
・ジャグジー付きの改装済みバスルーム
・ランドリールーム付きのフルサイズ半仕上げ地下室
・専用車道
・独立した1台用ガレージ
・広々とした専用裏庭
・追加収納に便利な屋根裏と地下室

25.33フィート×100フィート（2,533平方フィート）の敷地に建つこの住宅は、約1,472平方フィートの居住スペース（建物サイズ：16.33フィート×38フィート）を備え、さらに屋根裏と地下室もあります。目利きの投資家なら、約1,064平方フィート分の追加建築可能面積にもご注目ください（購入者は建築士に要確認）。必要なすべての承認を条件として、「City of YES ADU」規則に基づき、2世帯住宅へ変更できる可能性もあります。

ショア・ロード沿いの公園やウォーターフロント、景色の美しいベルト・パークウェイ、3番街のショップ、レストラン、カフェ、ナイトスポットもすぐ近くの優れた立地です。R線のほか、急行・各駅停車のバス、マンハッタン行きフェリー、スタテンアイランド行きフェリーも便利に利用できます。

細部まで丁寧に手入れされ、すぐに入居可能。ぜひ実際にご覧ください――きっと恋に落ちるはずです！

Prime Bay Ridge – 94th Street & Shore Road – BRP Exclusive!



Come fall in LOVE with this immaculate semi-attached duplex in one of Bay Ridge's most desirable locations! This beautifully maintained home features a spacious open-concept layout with a huge living room, formal dining room, and a modern open kitchen—perfect for everyday living and entertaining.



The second floor offers 3 bedrooms, including a generous primary bedroom with ample closet space, plus two additional well-sized bedrooms. Enjoy a modern bathroom complete with a relaxing Jacuzzi tub.



The full semi-finished basement includes a laundry room and offers excellent additional space and storage space.



Come outside to your huge private enclosed backyard, complete with a detached one-car garage and private driveway.



Property Features:



Semi-attached duplex in move-in condition

3 bedrooms

Spacious open living room

Formal dining room

Modern open kitchen

Updated bathroom with Jacuzzi

Full semi-finished basement with laundry room

Private driveway

Detached one-car garage

Large private backyard

Attic and basement for additional storage

Situated on a 25.33' x 100' (2,533 sq. ft.) lot, the home offers approximately 1,472 sq. ft. of living space (building size 16.33' x 38'), plus attic and basement. Savvy investors will appreciate the approximately 1,064 additional buildable square feet (buyer to verify with their architect), with the potential to convert to a two-family dwelling under applicable City of YES ADU regulations, subject to all approvals.



Outstanding location just moments from Shore Road parks and waterfront, the Belt Parkway scenic route, 3rd Avenue shopping, restaurants, cafés, and nightlife. Convenient to the R train, express and local buses, the Manhattan Ferry, and the Staten Island Ferry.



Meticulously maintained and truly move-in ready—once you see it, you'll fall in love!