עפֿענע הויז: זונטיק, 8/9, פֿון 1 ביז 2 נאָכמיטאָג

ברוכים הבאים צו 1276 סט. מאַרקס עוועניו, אַפּאַרטמענט 2 — אַ גוט־דורכגעטראַכטער דרײַ־שלאָפֿצימער־קאָנדאָמיניום מיט אויסערגעוויינלעכן ווערט, פּראַקטישן וואוינפּלאַץ, נידעריקע חודשלעכע הוצאות און דער צוגאָבענע מעלה פֿון אַ שטייער־רעדוקציע.

דער פּרײַז איז $550,000, מיט חודשלעכע פּראָסטע הוצאות פֿון בערך $540. דאָס איז אַ זעלטענע געלעגנהייט פֿאַר קויפֿער וואָס זוכן פּלאַץ, באַקוועמלעכקייט און פֿלעקסיביליטעט אין קראון הייטס.
די נייטיקע ערשטע צאָלונג איז 20%.

די דירה האָט אַ ליכטיקן און באַקוועמען וואוינ־ און עסצימער מיט האָלץ־פּאָדלאָגעס, גרויסע פֿענצטער און אַן עפֿענעם, עפֿעקטיוון אויסשטעל וואָס נוצט אויס יעדן קוואַדראַטפֿוס. די קיך איז אויסגעשטאַט מיט אַ סך אַרבעטספּלאַץ אויפֿן קאָונטער, טונקעלע האָלץ־קאַבינעטן, ניט־ראָסטיקע שטאָל־אַפּאַראַטן, אַ קיילימוואַשער און אַ פרישטיק־באַר וואָס עפֿנט זיך שיין צום עסצימער.

די דירה האָט דרײַ שלאָפֿצימערן, וואָס לאָזן פּלאַץ פֿאַר אַ הויפּטשלאָפֿצימער, געסטצימער, היים־אָפֿיס, קינדערצימער אָדער שעפֿערישן אַרבעטספּלאַץ. אין הויפּטשלאָפֿצימער איז דאָ צוטריט צו אַ גיין־אין־קלאַזעט, און די אַנדערע שלאָפֿצימערן זענען גוט אויסגעמאָסטן און פֿול מיט נאַטירלעכן ליכט.

צווישן די ווײַטערדיקע מעלות: אַ רענאָווירטער פֿולער באַד, עטלעכע קלאַזעטן איבער דער גאַנצער דירה און אַ פּריוואַטער אָפּצושטעל־צימער מיט וואַשמאַשין און טריקענער אין דער דירה — אַ באַקוועמלעכקייט פֿאַר יעדן טאָג וואָס מ׳טרעפֿט זעלטן בײַ אַזאַ פּרײַז.

דער בנין געפֿינט זיך אויף אַ גאַס מיט ביימער און גיט צוטריט צו אַ גרויסן געמיינזאַמען דרויסנדיקן הויף / געמיינזאַמען שטח — פּערפֿעקט צו געניסן פֿון דער פֿרישער לופֿט, זיך אָפּרוען אָדער פֿאַרווײַלן מיט געסט.

מיט נידעריקע חודשלעכע הוצאות, אַ שטייער־רעדוקציע, אַ פּראַקטישן אויסשטעל און אַ שטאַרקן ווערט פֿאַר דער געגנט, איז 1276 סט. מאַרקס עוועניו, אַפּאַרטמענט 2, אַן אויסגעצייכנטע מעגלעכקייט סײַ פֿאַר אייגענע וואוינער סײַ פֿאַר אינוועסטירער.

Open House: SUNDAY 8/9 from 1-2PM

Welcome to 1276 St. Marks Avenue, Unit 2 - a thoughtfully laid-out three-bedroom condo offering exceptional value, functional living space, low monthly carrying costs, and the added benefit of a tax abatement.

Priced at $550,000 with monthly common charges of approximately $540, this home is a rare opportunity for buyers seeking space, convenience, and flexibility in Crown Heights.
Required Down payment is 20%

The apartment features a bright and comfortable living and dining area with hardwood floors, oversized windows, and an efficient open layout that makes the most of the home's square footage. The kitchen is designed with generous counter space, dark wood cabinetry, stainless steel appliances, a dishwasher, and a breakfast bar that opens nicely into the dining area.

The home offers three bedrooms, allowing flexibility for a primary bedroom, guest room, home office, nursery, or creative workspace. The primary bedroom includes access to a walk-in closet, while the additional bedrooms are well-proportioned and filled with natural light.

Additional highlights include a renovated full bathroom, multiple closets throughout, and a private storage room with in-unit washer/dryer, offering the kind of everyday convenience rarely found at this price point.

The building sits on a tree-lined block and offers access to a spacious shared outdoor courtyard / common area, perfect for enjoying fresh air, relaxing, or entertaining.

With low monthly costs, a tax abatement, practical layout, and strong value for the neighborhood, 1276 St. Marks Avenue, Unit 2 is an excellent option for end-users and investors alike.