לעבט אייער חלום אין דעם אויסערגעוויינלעכן, טריפּל־מינט, פינף־שלאָפצימערדיקן פאר־מלחמהדיקן דופּלעקס אויף Park Avenue, שיין אויסגעצייכנט דורך Eve Robinson Associates און ZH Architects און מיט גרויסער מײַסטערשאַפֿט אויפגעלעבט דורך SilverLining.

מיט גרויסער פּינקטלעכקייט איבערגעבויט לויט די העכסטע סטאַנדאַרדן, פֿאַרבינדט די אויסערגעוויינלעכע וווינונג פּרעכטיקע פּראָפּאָרציעס און די אייביק־עלעגאַנטע סטיל פֿון דער פאר־מלחמהדיקער תּקופֿה מיט די בעסטע מאָדערנע ענדיקונגען. גרויסע פֿענצטער אויף מערב, מיט אַ קוק איבער דער היסטאָרישער Church of St. Ignatius Loyola, ברענגען אַרײַן אָפֿענע קוקן און אויסערגעוויינלעך פֿיל נאַטירלעך ליכט אין דער גאַנצער וווינונג. דער דורכגעטראַכט אויסגעלייגטער פּלאַן אָפֿערט אַ סך וואַנט־פּלאַץ פֿאַר קונסט און אַ אידעאַלן אויסגלײַך צווישן עלעגאַנטע אויפֿנעמען און באַקוועם טעגלעכן לעבן.

**אונטערער שטאָק**

אַ האַלב־פּריוואַטער לאַנדונג עפֿנט זיך צו אַ וווילער אַרײַנגאַנג־גאַלעריע, וווּ אַ דראַמאַטישע, ספּעציעל אויסגעאַרבעטע אָוואַל־טרעפּ דינט ווי אַ פֿאַרכאַפּנדיקער סקולפּטוראַלער צענטערפּונקט. ווײַטער געפֿינט זיך דער גלענצנדיקער סלון, מיט ברייטע פֿענצטער אויף מערב, אָפֿענע שטאָט־קוקן און אַ שוואַרצן מירמלשטיינעם קאַמין פֿאַר האָלץ. דער ראַיִכער סלון און עסצימער גיסן זיך שיין צוזאַמען און שאַפֿן אַן עלעגאַנטן אָרט פֿאַר אויפֿנעמען געסט. אַ באַזונדער שיינע, דיסקרעט באַהאַלטענע קלאָזעט פֿאַר געסט, אויסגעקליידט מיט Lincac־מירמלשטיין, פֿאַרענדיקט דעם אויפֿנאַם־פּלאַץ.

די שיין אויסגעשטאַטע St. Charles קיך, מיט אָרט צו עסן, האָט ספּעציעל געמאַכטע שאַפֿקעס, לוקסוסדיקע אַרבעט־פֿלאַכן, אַ גאַז־פּלאַטע מיט פֿינף פֿלאַמען, Miele טאָפּלטע אויוונס, Sub-Zero קיל־עקוויפּמענט, אויסערגעוויינלעך פֿיל סטאָרידזש און אַ קלוג באַהאַלטן היימישן אָפֿיס. דערנעבן שאַפֿט אַ דען אַ וואַרעמען און באַקוועמען אָרט זיך צונויפֿצוקומען אין טאָג־טעגלעכן לעבן.

דער פּריוואַטער שלאָפֿצימער־פֿליגל ווערט באַהערשט דורך אַ רויִקער הויפּט־סוויט מיט אָפֿענע קוקן אויף Park Avenue און אויסערגעוויינלעך פֿיל ליכט. די סוויט האָט אַ גרויסן, פֿענצטערדיקן אָנקלייד־צימער מיט אַ סך פּערזענלעך צוגעפּאַסטע שאַפֿקעס, און אַ ספּאַ־ענלעכן פֿענצטערדיקן באָדצימער, אויסגעקליידט מיט Bianco Dolomiti און Corinthian Beige מירמלשטיין. דער באָדצימער האָט אַ טיפֿן וואַנע־טוב, וואַרעמע שטאָקן, אַ טאָפּלטן וואַשבעקן און אַ גרויסע שפּריץ־קאַבינע.

צוויי נאָך שלאָפֿצימערן טיילן זיך מיט אַ גאַנצן באָדצימער; איינער פֿון זיי איז איצט אויסגעשטאַט ווי אַ שיין אויסגעבויטער היימישער אָפֿיס. אַ גרויסער וועשצימער, אַ באַזונדערע שפּײַזקאַמער און אַ סך סטאָרידזש פֿאַרענדיקן דעם שטאָק.

**אויבערער שטאָק**

אַ עלעגאַנטע גאַלעריע און אַ טרעפּ־לאַנדונג, מיט ספּעציעלער האָלצאַרבעט און אַ סך סטאָרידזש, פֿירן אַרײַן צום אויבערשטן שטאָק. דאָרט זענען צוויי ברייט אויסגעטיילטע שלאָפֿצימערן מיט ספּעציעל צוגעפּאַסטע שאַפֿקעס; איינער האָט אַן אייגענעם באָדצימער, און דער צווייטער געפֿינט זיך לעבן אַ גאַנצן באָדצימער.

אַ גרויסער, פּראָפֿעסיאָנעלער סאָונדפּרוף מעדיע־צימער, וואָס קען אויך דינען ווי אַ שלאָפֿצימער, איז אויסגעשטאַט מיט אַרומרינגלענדיקן קלאַנג, אַ פּראָיעקטאָר און ספּעציעל געמאַכטע אינטעגרירטע שאַפֿקעס, און אָפֿערט אַן אויסערגעוויינלעכן אָרט פֿאַר פֿילמען און אויפֿנעמען געסט. אַ באַזונדער צימער פֿאַר שטאַב געפֿינט זיך באַקוועם לעבן דעם אַרײַנגאַנג אויפֿן אויבערשטן שטאָק.

קיין פּרט איז נישט איבערגעזען געוואָרן: אַ Control4 קלוגע־היים סיסטעם, Sonos אַודיאָ מיט אינטעגרירטע רעדנער, מאָטאָריזירטע פֿענצטער־שירעמלעך, אַ וואַסער־פֿילטריר־סיסטעם, צענטראַלע לופֿט־קילונג, אַ סך ספּעציעלער סטאָרידזש, ווענעציאַנער טינק און האַנט־געמאָלטע קינסטלערישע ווענט, פֿאַרבענישטע ווייסע דעמבענע שטאָקן, און ליפֿט־צוטריט צו ביידע שטאָקן.

אַ זעלטענע געלעגנהייט צו באַקומען אַזאַ מאָס, פּלאַן, האַנטווערק און ליכט: די אויסערגעוויינלעכע וווינונג אויף Park Avenue ברענגט דעם פּרעכטיקן כאַראַקטער פֿון אַ קלאַסישן פאר־מלחמהדיקן הויז צוזאַמען מיט דער עלעגאַנץ און באַקוועמלעכקייט פֿון אַ דורכגעפֿירטער מאָדערנער איבערבוי.

993 Park Avenue איז אַ בכּבֿודיקער קאָאָפּעראַטיווער בנין מיט ווייסע־הענטשקעס־סערוויס, אַנטוויקלט דורך Bing & Bing און אויסגעפּלאַנעט דורך דעם באַרימטן אַרכיטעקט Robert T. Lyons אין 1915. דער בנין אָפֿערט טיר־היטער און שטאַב פֿול־צײַטיק, אַ מנהל־בנין וואָס וווינט אויפֿן אָרט, אַ שיין איבערגעמאַכטן אַרײַנגאַנג־זאַל און אַ פֿענצטערדיקן פֿיטנעס־צענטער, אַ וועלאָסיפּעד־צימער, אַ צענטראַלן וועשצימער און פּריוואַטע סטאָרידזש וואָס ווערט איבערגעגעבן צוזאַמען מיט דער וווינונג. חיות־היים זענען דערלויבט מיט דער באַשטעטיקונג פֿונעם בנין־ראַט. דער בנין דערלויבט ביז 50% פֿינאַנצירונג און האָט אַ 2% שטײַער בײַם פֿאַרקויף.

ביטע באַמערקט: דאָס איז אַ קאָ־אויסשליסלעכע ליסטינג מיט Douglas Elliman.

LIVE YOUR DREAM in this exceptional triple-mint 5 bedroom Park Avenue prewar duplex, beautifully designed by Eve Robinson Associates and ZH Architects and masterfully brought to life by SilverLining.

Meticulously renovated to the highest standards, this extraordinary residence combines grand proportions and timeless prewar elegance with the finest modern finishes. Oversized west-facing windows overlooking the historic Church of St. Ignatius Loyola provide open views and exceptional natural light throughout. The thoughtfully designed layout offers an abundance of wall space for art and an ideal balance of sophisticated entertaining and comfortable everyday living.

Lower Level

A semi-private landing opens into a gracious entrance gallery, where a dramatic custom oval staircase creates a striking sculptural centerpiece. Beyond, the magnificent living room features generous west-facing windows with open city views and a black marble wood-burning fireplace. The expansive living and dining rooms flow beautifully together, creating an elegant setting for entertaining. A discreetly positioned, stunning powder room clad in Lincac slab marble completes the entertaining space.

The beautifully appointed eat-in St. Charles kitchen features custom cabinetry, luxurious countertops, a five-burner gas cooktop, Miele double ovens, Sub-Zero refrigeration, exceptional storage and a cleverly concealed home office. An adjacent den creates a warm and comfortable gathering space for everyday living.

The private bedroom wing is anchored by a serene primary suite with open Park Avenue views and exceptional light. The suite features an oversized windowed dressing room with extensive customized closets and a spa-like windowed bathroom clad in Bianco Dolomiti and Corinthian Beige marble with a soaking tub, radiant-heated floors, double vanity and oversized stall shower.

Two additional bedrooms share a full bathroom, with one currently configured as a beautifully built-out home office. A large laundry room, separate pantry and extensive storage complete this level.

Upper Level

An elegant gallery and staircase landing with custom millwork and abundant storage introduce the upper level. Two generously proportioned bedrooms with custom-fitted closets, one with an en-suite bath and the other adjacent to a full bath.

A large, professionally soundproofed media room, also a potential bedroom, with surround sound, projector and custom built-ins provides an exceptional space for movies and entertaining. A separate staff room is conveniently located near the upper-level entrance.

No detail has been overlooked, including a Control4 smart-home system, Sonos audio with built-in speakers, motorized shades, a water filtration system, central air conditioning, extensive custom storage, Venetian plaster and hand-painted artisan walls, stained white oak floors and elevator access to both levels.

A rare offering of scale, design, craftsmanship and light, this exceptional Park Avenue residence delivers the grandeur of a classic prewar home with the sophistication and comfort of a thoroughly modern renovation.

993 Park Avenue is a premier white-glove cooperative developed by Bing & Bing and designed by renowned architect Robert T. Lyons in 1915. The building offers full-time doormen and staff, a live-in resident manager, a beautifully renovated lobby and windowed fitness center, bicycle room, central laundry room, and private storage that transfers with the apartment. Pets are permitted with board approval. The building allows up to 50% financing and has a 2% flip tax.

Please note this is a co-exclusive listing with Douglas Elliman