אַ ביסל מער אָרט צו אָטעמען, סײַ אינעווייניק סײַ אויסווייניק: ברוכים הבאים צו Residence #1B — אַ סטילישע דירה מיט איין און אַ האַלב שלאָפֿצימערן, צוויי באַדערזימערן און צוויי פּריוואַטע דרויסנדיקע שטחים, אויף אַ שטילער, ביימדיקער גאַס אין Clinton Hill.

בײַם אַרײַנגאַנג עפֿנט זיך אַ ראַיאָניקער סאַלאָן־און־עסצימער, וואָס לאָזט זיך אויסשטעלן אויף אַ סך אופֿנים. געניסט פֿון שיינער מערב־ליכט, וואָס פֿילטרירט זיך דורך די גרויסע פֿענצטער, און פֿון דירעקטן צוטריט צו אַ ריזיקן פּריוואַטן גאָרטן. מיט בלויער שטיינערנער פּאַוועמענט, אַ שיין אויסגעפּלאַנטער גאָרטן און אַ גאַז־פֿײַערגרוב, זענען די מעגלעכקייטן זיך צו אָפּרוען און אויפֿצונעמען געסט אינעם הינטערהויף אומענדלעך. צוריק אינעווייניק איז די קיך איבערגעטראַכט געוואָרן, מיט צוגעלייגטן סטאָרידזש, נײַע אַפּפּליאַנסעס און אַ שלעפּ־אויס שפּײַזקאַמער. אַ קאָרידאָר מיט אַרײַנגעבויטע פּאָליצעס פֿירט צו די מער פּריוואַטע טיילן פֿון דער היים, וווּ אַן באַזונדערער היים־אָפֿיס מיט אַ Murphy־בעט גיט אַ באַגריסנדיקע פֿלעקסיביליטעט — סײַ פֿאַר אַרבעטן פֿון דער היים, סײַ צו פֿאַרנעכטיקן געסט. בײַם אַנדערן עק פֿון דער דירה געפֿינט זיך דאָס ברייט אויסגעמאָסטענע הויפּט־שלאָפֿצימער, מיט אַן אייגענעם באַדצימער און אַ פּריוואַטן גאָרטן — אַ רויִקע פֿאַרלענגערונג פֿון דער שלאָפֿ־אָפּטיילונג און אַן אידעאַלער אָרט פֿאַר מאָרגנדיקן קאַווע.

צווישן די באַקוועמלעכקייטן פֿאַרן טאָג־טעגלעכן לעבן זענען אַן אייגענע וואַשמאַשין און טריקענער, אַ סך שאַפֿע־פּלאַץ און אַן נאָך־איינגעשלאָסענער סטאָרידזש־פּלאַץ אין קעלער. דערצו, די פֿאַרבעסערונג צו באַזונדערע באַהיצונג־ און קילונג־סיסטעמען זאָרגט פֿאַר נידעריקערע קאָסטן אויף באַדינונגען און אַ גרעסערע עפֿעקטיווקייט.

72 Steuben איז אַ קליינער, באַזונדערער קאָנדאָמיניום־בנין מיט 10 דירות, וואָס אָפֿערט די אײַנוווינער געמיינזאַמע דאַך־ און גאָרטן־שטחים, אַן עלעוואַטאָר און סטאָרידזש אינעם קעלער. די פּאָפּולאַריטעט פֿון Clinton Hill איז שטאַרק געוואַקסן אין די לעצטע צען יאָר. Myrtle Avenue איז געוואָרן אַ ציל פֿאַר שאַפּינג און עסן, און דער נאָענטער Brooklyn Navy Yard איז די היים פֿון Wegmans און אַ ריזיקן עסן־זאַל; ער איז אויך געוואָרן אַ צענטער פֿאַר טעכנאָלאָגיע־ און פֿאַבריקאַציע־פֿירמעס אין רענאָווירטע אינדוסטריעלע בוידעמשטוב־בנינים. אין דער געגנט געפֿינען זיך היסטאָרישע דיסטריקטן אונטער שוץ, די סקולפּטור־גערטנער פֿון Pratt Institute און אַ גרינגער שפּאַציר צום אָפּרוטעג־פֿאַרמערס־מאַרק אין Fort Greene Park. זיך אַרומצוקומען איז פּשוט, מיט דער G־באַן בײַ Classon Avenue, די B38 און B54־בוסן, אַ נאָענטער Citi Bike־סטאַנציע און NYC Ferry־סערוויס בײַם Navy Yard.

עטלעכע פֿאָטאָס זענען דיגיטאַליש אויסגעשטעלט געוואָרן מיט מעבל און דעקאָר.

A little more room to breathe, both inside and out: Welcome to Residence #1B - a chic one-and-a-half-bedroom, two-bathroom condo with two private outdoor spaces located on a quiet, leafy block in Clinton Hill.

Upon entrance, a spacious living/dining area gives way to a multitude of configurations. Enjoy beautiful western light as it filters through oversized windows, as well as direct access to a sprawling private garden. Complete with bluestone pavers, landscaping, and a gas firepit, opportunities to relax and entertain in this rear yard are endless. Back inside, the kitchen has been reimagined to include additional storage, new appliances, and pull-out pantry. A hallway lined with built-in shelving leads to the home's more private quarters, where a separate home office with a Murphy bed provides welcome flexibility for working from home or accommodating overnight guests. At the opposite end of the residence, the generously proportioned primary bedroom enjoys an en-suite, as well as its own private garden - a peaceful extension of the sleeping quarters and an ideal setting for morning coffee.

Adding to the home's everyday comforts are an in-unit washer/dryer, generous closet space, and an additional basement storage cage. Furthermore, the upgrade to split-systems for heating and cooling ensures lower utility bills and higher efficiency.

72 Steuben is a 10-unit boutique condominium that offers residents common roof and garden spaces, an elevator, and basement storage. Clinton Hill has surged in popularity over the last decade. Myrtle Avenue has become a destination for shops and dining, and the nearby Brooklyn Navy Yard is home to Wegmans, a huge food hall, and has become a hub for tech and manufacturing companies in restored industrial lofts. The neighborhood includes landmarked historic districts, Pratt Institute's sculpture gardens, and an easy stroll to the weekend farmers market at Fort Greene Park. Getting around is simple, with the Classon Avenue G train, the B38 and B54 buses, a nearby Citi Bike station, and NYC Ferry service at the Navy Yard.

Some photos have been virtually staged.