קצת יותר מרחב לנשום, מבפנים ומבחוץ: ברוכים הבאים לדירה מס' 1B — דירת שיק בת חדר שינה וחצי ושני חדרי רחצה, עם שני שטחים חיצוניים פרטיים, הממוקמת ברחוב שקט ומוריק בקלינטון היל.

עם הכניסה נפתח חלל מגורים ופינת אוכל מרווח, המאפשר מגוון אפשרויות לסידור הריהוט. תיהנו מאור מערבי יפהפה החודר מבעד לחלונות גדולים במיוחד, וכן מגישה ישירה לגינה פרטית רחבת ידיים. בגינה האחורית, הכוללת ריצוף אבן בלוסטון, צמחייה ובור אש המופעל בגז, האפשרויות למנוחה ולאירוח אינסופיות. בחזרה בפנים, המטבח תוכנן מחדש וכולל שטח אחסון נוסף, מכשירי חשמל חדשים ומזווה נשלף. מסדרון שלאורכו מדפים מובנים מוביל לאזור הפרטי יותר של הבית, ובו משרד ביתי נפרד עם מיטת מרפי, המציע גמישות מבורכת לעבודה מהבית או לאירוח ללילה. בקצה הנגדי של הדירה נמצא חדר השינה הראשי, המרווח במיוחד, ובו חדר רחצה צמוד וגינה פרטית משלו — המשך שליו לאזור השינה ומקום אידיאלי לקפה של הבוקר.

לנוחות היומיומית מוסיפים מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, שפע של מקום בארונות וכלוב אחסון נוסף במרתף. כמו כן, המעבר למערכות מיזוג וחימום מפוצלות מבטיח חשבונות חשמל נמוכים יותר ויעילות משופרת.

72 סטיובן הוא בית משותף בוטיקי בן 10 יחידות, המציע לדייריו שטחים משותפים על הגג ובגינה, מעלית ואחסון במרתף. הפופולריות של קלינטון היל זינקה בעשור האחרון. שדרת מירטל הפכה ליעד לקניות ולבילוי במסעדות, ובסמוך נמצא ברוקלין נייבי יארד, שבו פועלים סניף של ווגמנס ואולם אוכל גדול, והוא הפך למרכז לחברות טכנולוגיה וייצור השוכנות בלופטים תעשייתיים ששופצו. בשכונה יש אזורים היסטוריים המוגנים כאתרי מורשת, גני פסלים של מכון פראט, והיא נמצאת במרחק הליכה נעים משוק האיכרים של סוף השבוע בפורט גרין פארק. ההתניידות קלה, עם תחנת הרכבת G בשדרת קלאסון, קווי האוטובוס B38 ו־B54, תחנת סיטי בייק סמוכה ושירות מעבורות של ניו יורק בנייבי יארד.

חלק מהתמונות עברו בימוי וירטואלי.

A little more room to breathe, both inside and out: Welcome to Residence #1B - a chic one-and-a-half-bedroom, two-bathroom condo with two private outdoor spaces located on a quiet, leafy block in Clinton Hill.

Upon entrance, a spacious living/dining area gives way to a multitude of configurations. Enjoy beautiful western light as it filters through oversized windows, as well as direct access to a sprawling private garden. Complete with bluestone pavers, landscaping, and a gas firepit, opportunities to relax and entertain in this rear yard are endless. Back inside, the kitchen has been reimagined to include additional storage, new appliances, and pull-out pantry. A hallway lined with built-in shelving leads to the home's more private quarters, where a separate home office with a Murphy bed provides welcome flexibility for working from home or accommodating overnight guests. At the opposite end of the residence, the generously proportioned primary bedroom enjoys an en-suite, as well as its own private garden - a peaceful extension of the sleeping quarters and an ideal setting for morning coffee.

Adding to the home's everyday comforts are an in-unit washer/dryer, generous closet space, and an additional basement storage cage. Furthermore, the upgrade to split-systems for heating and cooling ensures lower utility bills and higher efficiency.

72 Steuben is a 10-unit boutique condominium that offers residents common roof and garden spaces, an elevator, and basement storage. Clinton Hill has surged in popularity over the last decade. Myrtle Avenue has become a destination for shops and dining, and the nearby Brooklyn Navy Yard is home to Wegmans, a huge food hall, and has become a hub for tech and manufacturing companies in restored industrial lofts. The neighborhood includes landmarked historic districts, Pratt Institute's sculpture gardens, and an easy stroll to the weekend farmers market at Fort Greene Park. Getting around is simple, with the Classon Avenue G train, the B38 and B54 buses, a nearby Citi Bike station, and NYC Ferry service at the Navy Yard.

Some photos have been virtually staged.