פאָטאָס קומען באַלד. ברענגט אײַער אַרכיטעקט, אײַער פֿאַנטאַזיע און אײַער זעאונג צו דער אויסערגעוויינלעכער געלעגנהייט בײַ 20 איסט 74סטער גאַס, וווינונג 3AD. די וווינונג, וואָס קומט זעלטן אויפֿן מאַרק און איז פֿול מיט פּאָטענציאַל, אָפֿערט פֿיר שלאָפֿצימערן, פֿיר באַדצימערן און צוויי פּריוואַטע טעראַסן אין איינעם פֿון די מערסט געזוכטע געגנטן פֿונעם אַפּער איסט סײַד. צוויי באַזונדערע וווינונגען זענען שוין קלוג צונויפֿגעשטעלט געוואָרן — איצט איז אײַער געלעגנהייט צו מאַכן דערפֿון דאָס היים פֿון אײַערע חלומות. בלויז איין בלאָק פֿון צענטראַל פּאַרק, אָפֿערט די וווינונג אַן אויסערגעוויינלעכע ליידיקע לײַוונט, אויף וועלכער צו שאַפֿן אַ היים וואָס איז אויסגעמאַכט פּונקט לויט אײַערע באַדערפֿענישן. ברייטע פּראָפּאָרציעס, פֿלעקסיבעלע לעבעדיק־רוימען און אַ סך נאַטירלעכט ליכט שטעלן דעם יסוד פֿאַר אַן עלעגאַנטער רענאָוואַציע, צוגעפּאַסט צו אײַער לייפֿסטייל. די צוויי פּריוואַטע טעראַסן אָפֿערן אַ ווערטפֿולן דרויסנדיקן אָרט פֿאַר עסן, פֿאַרוויילן געסט, גערטנערײַ אָדער פּשוט הנאה האָבן פֿון אַ רויִקן ווינקל אין האַרצן פֿון דער שטאָט. מיט פֿיר פֿולשטענדיקע באַדצימערן און אַן אויספּאַסלעכן אויסלייג זענען די מעגלעכקייטן אומבאַגרענעצט.

די וווינונג געפֿינט זיך אויף איינעם פֿון די מערסט געזוכטע בוים־באַפֿלאַנצטע בלאָקן אינעם אַפּער איסט סײַד, אַ קורצע ווײַל פֿון צענטראַל פּאַרק, די בוטיקן אויף מאַדיסאָן עוועניו, וועלטקלאַסיקע רעסטאָראַנען, מוזייען און פּובליקער טראַנספּאָרט. דאָס איז אַ זעלטענע געלעגנהייט צו שאַפֿן אײַער חלום־היים אין אַ פּרעמיע־קאָאָפּעראַטיוון בנין. צו דער צוציִונגסקראַפֿט קומט צו דער אויסערגעוויינלעך נידעריקער חודשלעכער אויפֿהאַלטונגס־אָפּצאָל פֿון בלויז $2,687.

אײַנגעבויט אין אַ כיינעוודיקן בלאָק, אַרומגערינגלט מיט באַקאַנטע שאַפּינג־ און רעסטאָראַן־צילן, שטעלט אײַך 20 איסט 74סטער גאַס אין צענטער פֿון אַלץ וואָס מאַכט דעם אַפּער איסט סײַד אַזוי געזוכט. דער אויסגעצייכנטער קאָאָפּעראַטיווער בנין אָפֿערט אויסערגעוויינלעך נידעריקע חודשלעכע אויפֿהאַלטונגס־אָפּצאָלן און באַקוועמלעכקייטן וואָס זענען אויסגעמאַכט פֿאַר טרייסט און באַקוועמלעכקייט. די אײַנוווינער האָבן צוטריט צו אַ גרויסן וועש־צימער, אַ גוט אויסגערישטן פֿיטנעס־צימער און נאָך לאַגערפּלאַץ אין קעלער. דער בנין דערלויבט איבערגעבן אייגנטום ווי אַ מתּנה און אייגנטום פֿון אַ צווייטוווינונג; פֿינאַנצירונג איז בנימצא ביז 50%. דער קויפֿער באַצאָלט אַ 2%־פליפּ־שטייער.

וווינט נאָר עטלעכע טריט פֿון צענטראַל פּאַרק, וועלטקלאַסיקע מוזייען און דער עלעגאַנץ פֿון מאַדיסאָן עוועניו — דאָס איז דאָס לעבן אויפֿן אַפּער איסט סײַד אין זײַן שענסטן.

ביטע באַמערקט: ביז 2027 איז דאָ אַ ספּעציעלע אָפּצאָל פֿון $1,714 אַ חודש פֿאַר קאַפּיטאַלע פֿאַרבעסערונגען.

Photos coming soon. Bring your architect, your imagination, and your vision to this exceptional opportunity at 20 East 74th Street, Apartment 3AD. Rarely available and brimming with potential, this expansive residence offers four bedrooms, four bathrooms, and two private terraces in one of the Upper East Side's most coveted locations. Two units have already been smartly combined, now is your chance to make it a home of your dreams. Just one block from Central Park, the apartment presents a remarkable canvas for creating a truly customized home. Generous proportions, flexible living spaces, and abundant natural light provide the foundation for a sophisticated renovation tailored to your lifestyle. The two private terraces offer valuable outdoor space for dining, entertaining, gardening, or simply enjoying a quiet retreat in the heart of the city. With four full bathrooms and an adaptable layout, the possibilities are endless.

Situated on one of the Upper East Side's most desirable tree-lined blocks, moments from Central Park, Madison Avenue boutiques, world-class dining, museums, and transportation, this is a rare chance to create your dream home in a premier cooperative. Adding to the appeal is the exceptionally low monthly maintenance of just $2,687.

Nestled on a charming block surrounded by iconic shopping and dining destinations, 20 East 74th Street places you at the heart of everything that makes the Upper East Side so desirable. This distinguished cooperative offers exceptionally low monthly maintenance fees and amenities designed for comfort and convenience. Residents enjoy access to a spacious laundry room, well-equipped gym, and additional storage in the basement. The building welcomes gifting and pied-à-terre ownership, with financing available up to 50%. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

Live steps from Central Park, world-class museums, and the elegance of Madison Avenue-this is Upper East Side living at its finest.
Please note: There is an assessment of $1714/month through 2027 for capital improvements.