מיט פּרעכטיקע קוקן אויף צענטראל פּאַרק און דער שטאָט, איבער די קרוינען פֿון די ביימער, איז די דאָזיקע וווינונג אויף דעם 16טן שטאָק — אַ ווינקלדיקע וווינונג מיט צוויי שלאָפֿצימערן און צוויי און אַ האַלב באָדצימערן — טאַקע אַ בריליאַנט. פֿון אירע פֿענצטער זעט מען פֿון אויבן די פֿאַרבײַטנדיקע פֿאַרבן פֿון די בלעטער אין אַלע פֿיר סעזאָנען און ספּעקטאַקולערע זונפֿאַרגאַנגען. 16C איז אַ זוניקער, היימישער און עלעגאַנטער אָרט אין איינעם פֿון די שטאַרק געזוכטע פֿאַרמלחמהדיקע קונסט־דעקאָ בנינים אויף פיפט עוועניו, דיזיינד דורך עמערי ראָט. די וווינונג פֿאַרמאָגט מאָדערנע באַקוועמליכקייטן, בשעת זי היט אָפּ אירע פֿאַרמלחמהדיקע פּרטים, ווי אַ האָלץ־הייצנדיקער קאַמין, עיכענע פּאַרקעט־דילן און נײַן פֿיס הויכע באַלקן־דעקנס.

דער אַרײַנגאַנג פֿירט אַרײַן אין אַ גרויסן זאַלאָן/עסצימער, פֿון וואַנען עס עפֿענען זיך פּאַנאָראַמישע קוקן אויף צענטראל פּאַרק דורך עטלעכע גרויסע פֿענצטער. די מערבֿדיקע פֿענצטער קוקן אַראָפּ אויפֿן שיפֿל־טײַכל און ווײַטער, איבער די בוים־קרוינען, אויף די אימפּאָזאַנטע בנינים פֿון סענטראַל פּאַרק וועסט. די דרום־פֿענצטער ווײַזן די ביליאָנערן־ריי און די הויכהײַזער פֿון מיטן שטאָט. די אויסלייג גיט פֿלעקסיבלע מעגלעכקייטן פֿאַר באַלעבאַטישקייטן, עסן און אָפּרוען. אינעם פֿאָרנט־האַלוועג געפֿינען זיך אויך אַ שיינער גאַסט־טואַלעט און אַ גרויסער אַרײַנגייענדיקער קלאַזעט.

די גרויסע קיך האָט אַ סאַב־זיראָ פֿרידזשידער, אַ גאַגענאַו גאַז־אויוון, טאָפּלטע אויוונס אינעם וואַנט, אַ מיקראָכוואַליע־אויוון, אַ מילע קיילימ־וואַשער און אַן אײַנגעבויטן וואַסער־פֿילטער. די שאַפֿעס און דער אַרײַנגייענדיקער שפּײַזקאַמער געבן אַ סך אָרט פֿאַר אויפֿהיטונג. אַ וואַשמאַשין און טריקענער קענען אינסטאַלירט ווערן מיט דער הסכּמה פֿון דער הנהלה.

די וווינונג איז איצט אײַנגעאָרדנט ווי אַ וווינונג מיט איין שלאָפֿצימער, אָבער דער אָריגינעלער פּלאַן ווײַזט אַ צווייטן שלאָפֿצימער, וואָס קען גרינג ווידער אײַנגעאָרדנט ווערן ווי אַ שלאָפֿצימער אָדער ווי אַ קאַבינעט/אַרבעט־צימער, מיט אַן אייגענעם צוגעבונדענעם באָדצימער. די דרום־פֿענצטער ברענגען אַרײַן זונשײַן דעם גאַנצן טאָג און געבן אַ זייטיקן קוק אויף צענטראל פּאַרק.

דער הויפּט־שלאָפֿצימער, גענוג גרויס פֿאַר אַ קינג־סייז בעט, האָט זייטיקע קוקן אויף צענטראל פּאַרק און זוניקע שטאָט־קוקן צו דרום. עס זענען דאָ אַ ריזיקער אַרײַנגייענדיקער קלאַזעט און נאָך אַן אַרײַנגייענדיקער קלאַזעט. אינעם הויפּט־שלאָפֿצימער זענען דאָ צוויי באָדצימערן. איינס, אַ גרויס באָדצימער מיט מירמלשטיין און שטיין, האָט אַ וואַנע און אַ באַזונדערע גרויסע שפּריץ. דאָס צווייטע באָדצימער, מיט אַ פֿענצטער און מירמלשטיין, האָט אַ גרויסע שפּריץ־קאַבינע. מיט דער באַשלוס צוריקצומאַכן די וווינונג צו אַ צוויי־שלאָפֿצימער־דירה קען מען דעם באָדצימער גרינג עפֿענען צום צווייטן שלאָפֿצימער.

די וווינונג 16C האָט וואַנט־מאָנטירטע לופטקילונג אין יעדן צימער, עיכענע פּאַרקעט־דילן, אַ האָלץ־הייצנדיקן קאַמין, נײַן פֿיס הויכע דעקנס, צוויי פֿולע באָדצימערן, אַ גאַסט־טואַלעט און פֿיר קלאַזעטן (דרײַ פֿון זיי זענען אַרײַנגייענדיק). אַ וואַשמאַשין און טריקענער קענען אינסטאַלירט ווערן מיט דער הסכּמה פֿון דער הנהלה.

930 פיפט עוועניו איז אַ קאָאָפּעראַטיוו מיט אַ פולשטענדיקן קאַנסיערזש־דינסט, בײַם ווינקל פֿון איסט 74סטער גאַס, אין האַרצן פֿון דעם עלעגאַנטן אויבערשטן איסט סייד. דער בנין איז דיזיינד געוואָרן אין 1940 דורך עמערי ראָט, אין דער קונסט־דעקאָ־תקופֿה. ער שטייט אַנטקעגן צענטראל פּאַרק און נאָענט צו געשעפֿטן, רעסטאָראַנען, עפֿנטלעכן טראַנספּאָרט און דער מוזיי־מײַל. אינעם בנין זענען דאָ אַ טיר־וועכטער 24 שעה אַ טאָג, אַן עלעוואַטאָר־אָפּעראַטאָר, אַ וווינענדיקער בנין־מענעדזשער, אַ פֿיטנעס־צענטער, אַ וועלאָסיפּעד־צימער, אַ וועש־צימער און סטאָרידזש־רוימען. דער קויפֿער באַצאָלט אַ 3% שטײַער בײַם איבערפֿאַרקויף. דער בנין דערלויבט 33% פֿינאַנצירונג און צווייטיקע וווינונגען. חיות־היימען זענען נישט דערלויבט.

With Magnificent Central Park and City views perched above the tree line, this 16th floor, corner two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence is truly a gem. Providing a bird's eye view of four seasons of foliage and spectacular sunsets, 16C is a sunny and gracious home in one of the highly coveted Emery Roth, art deco prewar buildings on Fifth Avenue. The apartment has modern conveniences while retaining prewar details, such as a wood burning fireplace, hard wood oak floors and 9-foot beamed ceilings.

The entrance leads into an expansive living room/dining room with panoramic Central Park views from several large picture windows. The western windows overlook the Boat Pond, and across the treetops to the majestic buildings of Central Park West. The southern windows display Billionaires Row and the skyscrapers of midtown. The layout offers flexible options for entertaining, dining and relaxing. There is the added convenience of a lovely powder room and large walk-in closet in the front hall.

The large kitchen has a Sub-Zero refrigerator, Gaggenau gas stove, Double wall ovens, microwave, Miele dishwasher and a built-in water filter. There is extensive storage in the cabinets and a walk-in pantry. A washer/dryer can be installed with board approval.

Currently configured as a one bedroom home, the original floor plan displays a second bedroom which can be easily converted back into a bedroom or a study/den, with an ensuite bath. The south facing windows offer sunlight all day, and oblique Central Park views.

The king-sized primary bedroom has oblique Central Park views and sunny city views to the south. There is a massive walk-in closet and a second walk-in closet. There are two bathrooms in the primary bedroom. One large marble and stone bathroom has a bathtub and separate large shower. The second windowed bathroom is marble and has a large stall shower. This bathroom can easily open to the second bedroom with the decision to convert the home back to a two-bedroom apartment.

Apartment 16C offers through the wall a/c in each room, hard wood floors, wood burning fireplace, 9 foot ceilings, two full bathrooms, a powder room and four closets (3 are walk-ins). A washer and dryer can be installed with board approval.

930 Fifth Avenue is a white glove cooperative located at the corner of East 74th street in the heart of the elegant Upper East Side and designed in1940 by Emery Roth, during the art deco period. The building is across the street from Central Park, close to shopping, dining, public transportation and museum mile. There is a 24-hour doorman, elevator operator, live in resident manager, fitness center, bike room, laundry room and storage. There is a 3% flip tax paid by the buyer. The building allows 33% financing and pied a terres. No pets allowed.