וווינונג 20B איז אַ גוט פּראָפּאָרציאָנירטע צוויי־שלאָפֿצימער־וווינונג אין Monogram New York, מיט אינערלעכע פּלאַן־אַרבעט פֿון Neri&Hu. די וווינונג, וואָס פֿאַרנעמט בערך 969 קוואַדראַטפֿוס, ווערט באַשטימט דורך ריינע אַרכיטעקטאָנישע ליניעס, הויכקוואַליטעטדיקע מאַטעריאַלן און אַ זייער פֿונקציאָנעלן אויסלייג.

אַ קלאָר דעפֿינירטער אַרײַנגאַנג־פֿויער שאַפֿט אַ געפיל פֿון אָנקומען, צוזאַמען מיט ברייטהאַרציקן שאַפֿ־פּלאַץ און אָרט פֿאַר אַ קאָנסאָל אָדער באַנק. די וווינונג עפֿנט זיך אין אַ רוימיקן סלון־און־עסצימער, אונטערשיידן דורך אַ ווינקלדיקער אויסשטעלונג וואָס פֿאַרבעסערט דאָס נאַטירלעכע ליכט.

ברייטע פּלאַנקן פֿון ווײַסן דעמב לויפן דורכן גאַנצן היים און לייגן צו וואַרעמקייט און המשכדיקייט. דער אויסלייג איז אויסגעטראַכט פֿאַר באַקוועמען טאָג־טעגלעכן לעבן, מיט אַן אינטואיטיוון דורכגאַנג און גוט פּראָפּאָרציאָנירטע צימערן.

די קיך שפּיגלט אָפּ Neri&Hu'ס צאַמגעהאַלטענע, מאַטעריאַל־געטריבענע צוגאַנג, מיט ריפֿלדיקע קאַבינעטן פֿון ליכטיקן דעמב, געשlיפֿענע קאַונטערטאָפּן און באַקקפּלאַשן פֿון Calacatta Monet־מאַרמאָר, און אויבערשטע קאַבינעטן מיט דעטאַלן פֿון טונקלער בראָנדז און ריפֿלדיקן גלאָז. אַ באַהאַלטענע שפּייַזקאַמער מיט אינטעגרירטער סטאָרידזש און אָרט פֿאַר אַפּפּליאַנסעס איז אַרײַנגעשטעלט הינטער אַ פּאַקעט־טיר. גאָר אינטעגרירטע אַפּפּליאַנסעס פֿון Gaggenau און Bosch אַרײַננעמען אַ פּאַנעלירטן פרידזשידער און פֿריזער, אַ גאַז־קאָכפּלאַטע, אַ שנעל־ויוון און אַ קיילימוואַשער.

דער הויפּט שלאָפֿצימער איז פּראָפּאָרציאָנירט פֿאַר באַקוועמקייט, מיט גענוג שאַפֿ־פּלאַץ און אָרט פֿאַר אַ גרויסן קאָמאָד אָדער שרייַבטיש. דער צוגעבונדענער באַדצימער האָט ווענט ביז דער פולער הייך, באַדעקט מיט ריפֿלדיקן Bianco Carrara־מאַרמאָר, צוגעפּאַסטע געשlיפֿענע מאַרמאָר־פּאָדלען, אַ קאַסטאַמיזירטן טונקל־בראָנדזענעם וואַניטי מיט אַ ווײַסן Carrara־שטיינענעם אויבערפֿלאַך, און פיטינגס פֿון Kallista. הייצבאַרע פּאָדלען און אַ שויער־אָפּטיילונג פֿון ריפֿלדיקן גלאָז פֿאַרענדיקן דעם פּלאַץ.

אַ צווייט שלאָפֿצימער אָפערט פֿלעקסיביליטעט פֿאַר געסט, אַ היים־אָפיס אָדער נאָך לעבעדיקן פּלאַץ, און ווערט באַדינט דורך אַ גוט אויסגעשטאַטטן פֿולן באַדצימער, פֿאַרענדיקט מיט צוגעפּאַסטע מאַטעריאַלן און פיטינגס.

נאָך פֿעיִקייטן אַרײַננעמען אַן אינ־רעסידענץ Bosch וואַשמאַשין און טריקענער, מולטי־זאָנע קלימאַט־קאָנטראָל מיט קלוגע טערמאָסטאַטן, איזאָלירטע אינערלעך־עפֿנענדיקע קאַסעמענט־פֿענצטער, און דורכגעטראַכט אינטעגרירטע סטאָרידזש איבער דער גאַנצער וווינונג.

מיר שטעלן פֿאָר Monogram New York, אַ פּלאַן־געטריבענעם קאָנדאָמיניום אין 135 East 47th Street אין Midtown East, וואָס איז איצט איבער 50% פֿאַרקויפֿט, מיט קלאָוזינגס אין פּראָגרעס.

Monogram הייבט זיך אויף 35 שטאָקן און גיט אַרויס אַ מדרגה פֿון אַרכיטעקטאָנישער און אינערלעכער פּלאַן־קוואַליטעט וואָס מען טרעפֿט זעלטן אין דעם קוואַרטאַל. דער בנין איז דיזיינירט געוואָרן דורך Ismael Leyva Architects, מיט אינערלעכן פּלאַן פֿון דעם אינטערנאַציאָנאַל באַקאַנטן סטודיאָ Neri&Hu. ער טײַטשט איבער דעם קלאַסישן ניו־יאָרקער אַרט־דעקאָ דורך אַ הײַנטצײַטיקן אָביעקטיוו און אָפערט אַן קאָנטעקסטועלן, פּלאַן־פֿאָרויסנדיקן אַלטערנאַטיוו צו די אַרומיקע גלאָזענע טורעמס.

ווי Neri&Hu'ס ערשטע רעזידענציעלע פּראָיעקט אין ניו־יאָרק, ווערן די וווינונגען באַשטימט דורך ריינע אַרכיטעקטאָנישע ליניעס, נאַטירלעכע מאַטעריאַלן און דורכגעטראַכט צוזאַמענגעשטעלטע אויסלייגן. די היימען האָבן פֿענצטער פֿון פּאָדל ביז סטעליע, בערך 10־פֿוסיקע סטעליעס, ריפֿלדיקע קאַבינעטן פֿון ליכטיקן דעמב, Calacatta־מאַרמאָר־אויבערפֿלאַכן און גאָר אינטעגרירטע Gaggenau־אַפּפּליאַנסעס. די באַדצימערן זענען פֿאַרענדיקט מיט רײַך פֿאַרענערטן שטיין, קאַסטאַמייזטער האָלץ־אַרבעט און ספּאַ־אַרטיקע דעטאַלן.

די אַמעניטיז ווערן אָנגעפֿירט דורך דעם Sphere Club אויפֿן 35סטן שטאָק, מיט הויכגעשטעלטע פּלייצעס פֿאַר פֿאַרוויילונג און אָפּרו, אַרײַנגערעכנט אַ לאַנדשאַפֿטן טעראַסע, אַ פּריוואַטן עסצימער, אַ ביבליאָטעק, קאָ־וואָרקינג־לאַונדזשעס און אַן אינטימן גאָרטן. אַ באַזונדערע פֿיטנעס־און־וועלנעס־שטאָק אָפערט פּלאַץ פֿאַר רעסטאַווראַציע און פֿאָרשטעלונג. Monogram האָט אויך אַן אָרט־אויף־פּלאַץ LIV קאָנסיערזש, וואָס גיט צוגעפּאַסטע באַדינונגען און קעראַטירטע לייפֿסטייל־פּראָגראַמען.

לאָקירט בלויז עטלעכע מאָמענטן פֿון Grand Central Terminal, Fifth Avenue און Bryant Park, שטעלט Monogram די אײַנוווינער אין צענטער פֿון Midtown'ס מערסט איקאָנישע דעסטינאַציעס. וועלט־קלאַסיקע רעסטאָראַנען, קולטורעלע אינסטיטוציעס און פּרעמיום־שאַפּינג זענען אַלע גרינג דערגרייכבאַר, מיט גלאַטע פֿאַרבינדונגען איבער דער שטאָט און ווײַטער, און גיבן אַ ראַפֿינירטע, פּלאַן־געפֿירטע לעבעדיקע דערפֿאַרונג אין האַרצן פֿון Midtown.

די פולע טערמינען פֿון דעם אָפֿער זענען אַרײַנגענומען אין אַן אָפֿער־פּלאַן וואָס איז בנימצא בײַם ספּאָנסאָר, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. טעקע נומ׳ CD21-0269. גלײַכע האָוזינג־אָפּפּאָר

Residence 20B is a well-proportioned two-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 969 square feet, the residence is defined by clean architectural lines, high-quality materials, and a highly functional layout.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a spacious living and dining area, distinguished by a corner exposure that enhances natural light.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for comfortable daily living, with an intuitive flow and well-proportioned rooms.

The kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for a large dresser or desk. The en-suite bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

A secondary bedroom offers flexibility for guests, a home office, or additional living space, and is served by a well-appointed full bathroom finished with complementary materials and fixtures.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Oppor