וווינונג 22A איז אַ גוט פּראָפּאָרציאָנירטע איין־שלאָפֿצימער־וווינונג אין Monogram New York, מיט אינטעיריערן דיזיינד דורך Neri&Hu. די וווינונג נעמט אַרײַן בערך 592 קוואַדראַטפֿוס און איז באַשטימט דורך ריינע אַרכיטעקטורישע ליניעס, הויכקוואַליטעט מאַטעריאַלן און אַ זייער פֿונקציאָנעלן פּלאַן.

אַ קלאָר דעפֿינירטער אַרײַנגאַנג־פֿויער שאַפֿט אַ באַגריסנדיקע אָנקומעניש, צוזאַמען מיט ברייטהאַרציק קלאַזעט־פּלאַץ און אָרט פֿאַר אַ קאָנסאָול אָדער באַנק. די היים עפֿנט זיך צו אַ ראַכוועסדיקן סלון־און־עסצימער, אַרומגערעמט מיט פֿענצטער פֿון דיל ביז סטעליע, וואָס צושטעלן אַ קעסיידערדיקן נאַטירלעכן ליכט און אָפֿענע שטאָט־אויסקוקן.

ברייטע ווייַס־דעמבענע דיל־פּלאַנקען לויפן דורכן גאַנצן פּלאַץ און לייגן צו וואַרעמקייט און המשכדיקייט. דער פּלאַן איז אויסגעאַרבעט פֿאַר פּראַקטישן טעגלעכן לעבן, מיט אַן עפֿעקטיוון לויפֿ און גוט פּראָפּאָרציאָנירטע צימערן.

די קיך שפּיגלט אָפּ Neri&Hu’ס באַהאַלטענע, מאַטעריאַל־געטריבענע צוגאַנג, מיט ריפֿלטע ליכט־דעמבענע קאַבינעטן, פּאָלירטע Calacatta Monet מירמלשטיין־קאַונטערטאַפּס און באַק־שפּריצן, ווי אויך אויבערשטע קאַבינעטן מיט טונקעלע בראָנדז־ און ריפֿלטע גלאז־אַקצענטן. אַ באַהאַלטענע שפּײַזקאַמער מיט אינטעגרירטער סטאָרידזש און אָרט פֿאַר אַפּפּליאַנסעס ליגט הינטער אַ פּאַקעט־טיר. גאָר אינטעגרירטע אַפּפּליאַנסעס פֿון Gaggenau און Bosch אַרײַננעמען אַ פּאַנעלירטן פרידזשידער און פֿריזער, אַ גאַז־קאָכפּלאַטע, אַ שנעל־ויוון און אַ קיילימ־וואַשער.

דער הויפּט־שלאָפֿצימער איז פּראָפּאָרציאָנירט פֿאַר באַקוועמקייט, מיט גענוג קלאַזעט־סטאָרידזש און אָרט פֿאַר אַ גרויסן קאָמאָד אָדער שרײַבטיש. דער צוגעבונדענער באַדצימער פֿירט אויס פול־הויכע ווענט פֿון ריפֿלטן Bianco Carrara מירמלשטיין, צופּאַסנדיקע פּאָלירטע מירמלשטיין־דילן, אַ קאַסטאַמדיקן טונקעלן בראָנדז־וואַניטי מיט אַ ווייַסן Carrara־שטיינערנעם אויבערפֿלאַך, און Kallista־פֿיטינגס. הייצבאַרע דילן און אַ ריפֿלטע גלאז־שפּריץ־אָפּטיילונג פֿאַרענדיקן דעם פּלאַץ.

נאָך פֿעיִקייטן אַרײַננעמען אַן אין־וווינונג־Bosch וואַש־און־טרוקן־מאַשין, מולטי־זאָנע קלימאַט־קאָנטראָל מיט קלוגע טערמאָסטאַטן, איזאָלירטע פֿענצטער וואָס עפֿענען זיך אינעווייניק, און דורכגעטראַכט אינטעגרירטע סטאָרידזש דורכן גאַנצן פּלאַץ.

מיר שטעלן פֿאָר Monogram New York, אַ דיזײַן־געטריבענע קאָנדאָמיניום־בנין בײַ 135 East 47th Street אין Midtown East, וואָס איז שוין איבער 50% פֿאַרקויפֿט, מיט פֿאַרמאַכונגען וואָס זענען איצט אין פּראָצעס.

דער בנין, וואָס הייבט זיך אויף 35 שטאָק, גיט אַ מדרגה פֿון אַרכיטעקטורישן און אינטעיריער־דיזײַנערישן פּרעסטיזש וואָס מען טרעפֿט זעלטן אין דעם קוואַרטאַל. דיזיינד דורך Ismael Leyva Architects, מיט אינטעיריערן פֿון דעם אינטערנאַציאָנאַל אַקליימטן סטודיאָ Neri&Hu, טײַטשט דער בנין איבער דעם קלאַסישן ניו־יאָרקער Art Deco דורך אַ הײַנטצײַטיקן קוקווינקל און אָפערט אַן אָרט־געבונדענע, דיזײַן־אָריענטירטע אַלטערנאַטיוו צו די אַרומיקע גלאז־טורעמס.

ווי Neri&Hu’ס ערשטע רעזידענציעלע פּראָיעקט אין ניו־יאָרק, זענען די וווינונגען באַשטימט דורך ריינע אַרכיטעקטורישע ליניעס, נאַטירלעכע מאַטעריאַלן און דורכגעטראַכט צוזאַמענגעשטעלטע פּלאַנירונגען. די היימען האָבן פֿענצטער פֿון דיל ביז סטעליע, בערך 10־פֿוסיקע סטעליעס, ריפֿלטע ליכט־דעמבענע קאַבינעטן, Calacatta־מירמלשטיין־אייבערפֿלאַכן און גאָר אינטעגרירטע Gaggenau־אַפּפּליאַנסעס. די באַדצימערן זענען אויסגעפֿירט מיט רײַך געאיידערטן שטיין, קאַסטאַמדיקער האָלץ־אַרבעט און ספּעציעלע פּרטים אין ספּאַ־סטיל.

די אַמעניטעטן צענטרירן זיך אַרום דעם Sphere Club אויף דעם 35סטן שטאָק, מיט דערהויבענע פּלאַץ פֿאַר פֿאַרוויילונג און אָפּרו, אַרײַנגערעכנט אַ פֿאַרגרינטער טעראַסע, אַ פּריוואַטער עסצימער, אַ ביבליאָטעק, קאָ־וואָרקינג־לאָונגעס און אַן אינטימער גאָרטן. אַ באַזונדערער פֿיטנעס־און־וועלנעס־שטאָק אָפערט פּלאַץ פֿאַר ריקאַוועריע און פאָרשטעלונג. Monogram האָט אויך אַן אָרטיקן LIV־קאָנסיערזש, וואָס גיט פּערזענלעכ־צוגעפּאַסטע באַדינונגען און קעראַטירטע לייפֿסטייל־פּראָגראַמען.

לאָוקירט בלויז עטלעכע מאָמענטן פֿון Grand Central Terminal, Fifth Avenue און Bryant Park, שטעלט Monogram די איינוווינער אין צענטער פֿון Midtown’ס מערסט איקאָנישע דעסטינאַציעס. וועלט־קלאַסיקע רעסטאָראַנען, קולטורעלע אינסטיטוציעס און פּרעמיום־שאַפּינג זענען אַלע גרינג צוטריטלעך, מיט גלאַטע פֿאַרבינדונגען איבער דער שטאָט און ווייטער, און צושטעלן אַן עלעגאַנטע, דיזײַן־געפֿירטע לעבנס־דערפֿאַרונג אין האַרצן פֿון Midtown.

די פולשטענדיקע טערמינען פֿון דעם אָפֿער זענען אַרײַנגענומען אין אַן אָפֿער־פּלאַן וואָס איז בנימצא בײַם ספּאָנסאָר, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. טעקע נומ׳ CD21-0269. גלײַכע האָוזינג־געלעגנהייט.

אויסשליסלעכער פֿאַרקויף־און־מאַרקעטינג־אַגענט: Brown Harris Stevens Development Marketing

Residence 22A is a well-proportioned one-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 592 square feet, the residence is defined by clean architectural lines, high-quality materials, and a highly functional layout.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a spacious living and dining area, framed by floor-to-ceiling windows that provide consistent natural light and open city views.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for practical daily living, with efficient flow and well-proportioned rooms.

The kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for a large dresser or desk. The en-suite bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Opportunity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Brown Harris Stevens Development Marketing