5822 12טע עוועניו, בארא־פארק, ברוקלין
צוויי־פאמיליע היים · 4 שלאףצימערן · בערך 1,792 קוואַדראט־פֿוס · פולער קעלער
פּרײַז־פֿאָדערונג: $1,795,000

ברוכים הבאים צו 5822 12טע עוועניו, אַ צוויי־פאמיליע היים מיט צוויי באַזונדערע צוויי־שלאףצימערדיקע וווינונגען, אַ פולן קעלער און אַ פּריוואַטן דרויסנדיקן שטח אין ברוקלינס בארא־פארק געגנט.

די פאַרמאָג איז אָריגינעל געבויט געוואָרן אין 1915 און שטייט אויף אַן אומגעפֿער 1,617־קוואַדראט־פֿוסיקן פּלאַץ, וואָס מעסט 16.17' × 100'. די פאַרמאָג איז זאָנירט R5 און אָפפערט אַ געלעגנהייט פֿאַר קויפֿער וואָס זוכן צו רענאָווירן און שאַפֿן אַ היים צוגעפּאַסט צו זייערע באַדערפֿענישן. די היים ווערט געפֿינט ווי־עס־איז און וועט איבערגעגעבן ווערן ליידיק, וואָס גיט פֿלעקסיביליטעט פֿאַר אייגנטימער־באַניץ צוזאַמען מיט פּראָקאַט־אײַנקום, אָדער ווי אַ פולע אינוועסטמענט־פאַרמאָג.

די וווינונג אויפֿן ערשטן שטאָק האָט צוויי שלאףצימערן און צוטריט צו אַ הינטערדיקער דעק און פּריוואַטן דרויסנדיקן שטח. דאָס גיט דעם פּאָטענציאַל צו שאַפֿן אַן איינלאַדנדיקע פֿאַרלענגערונג פֿון דער היים פֿאַר דרויסנדיקן עסן, פֿאַרוויילונג, גאָרטנצוכט אָדער אָפּרוען.

די וווינונג אויפֿן צווייטן שטאָק אָפפערט אַן נאָך צוויי־שלאףצימערדיקן פּלאַן און אַ באַזונדערן וואוינשטח מיט דער מעגלעכקייט פֿאַר דורכגעטראַכטע דערהייַנטיקונגען און פּערזענלעכע צופּאַסונגען. מיט אַ סך־הכול פֿון פיר שלאףצימערן אין צוויי רעזידענציעלע איינהייטן, אָפפערט די פאַרמאָג פֿלעקסיביליטעט פֿאַר אַ פאַרשיידנקייט פֿון רעזידענציעלע און אינוועסטמענט־באַדערפֿענישן.

דער פולער קעלער האָט אַ באַזונדערן אַרײַנגאַנג, וואָס גיט באַקוועמען צוטריט און נאָך פּלאַץ פֿאַר לאַגערונג און אַנדערע מעגלעכע באַניצונגען. דער שטאַפּל אָפפערט נאָך פֿלעקסיביליטעט און די מעגלעכקייט צו פֿאַרבעסערן די אַלגעמיינע פֿונקציאָנאַליטעט פֿון דער פאַרמאָג, אונטערן אַכטונג פֿון די אָנווענדלעכע רעגולאַציעס.

געגרינדעט באַקוועם לעבן שאַפּינג אין דער געגנט, רעסטאָראַנען און וואָכעדיקע באַקוועמלעכקייטן, מיט צוטריט צו די D און N סובוויי־ליניעס אין דער נאָענטקייט, אָפפערט 5822 12טע עוועניו אַ געלעגנהייט צו נײַ־אויסטראַכטן אַ ליידיקע צוויי־פאמיליע פאַרמאָג און זי מאַכן צו אייער אייגענער אין אַ גוט־פארבונדענעם אָרט אין ברוקלין.

פאַרמאָג־הויכפּונקטן
צוויי־פאמיליע רעזידענציעלע פאַרמאָג
פיר שלאףצימערן אין צוויי באַזונדערע וווינונגען
בערך 1,792 קוואַדראט־פֿוס בנין־שטח
בערך 1,617 קוואַדראט־פֿוס פּלאַץ (16.17' × 100')
געבויט אין 1915
R5 זאָנירונג
פולער קעלער מיט באַזונדערן אַרײַנגאַנג
הינטערדיקע דעק און פּריוואַטער דרויסנדיקער שטח
יערלעכע פאַרמאָג־שטײַערן: בערך $6,478
וועט איבערגעגעבן ווערן ליידיק
געפֿינט זיך ווי־עס־איז

5822 12th Avenue Borough Park, Brooklyn
Two-Family Home 4 Bedrooms Approx. 1,792 Sq. Ft. Full Basement
Asking $1,795,000

Welcome to 5822 12th Avenue, a two-family home offering two separate two-bedroom residences, a full basement and private outdoor space in Brooklyn's Borough Park neighborhood.

Originally built in 1915, this two-story property sits on an approximately 1,617-square-foot lot measuring 16.17' 100'. Zoned R5, the property presents an opportunity for buyers looking to renovate and create a home tailored to their needs. Offered as-is and to be delivered vacant, the home provides flexibility for owner use plus rental income, or as a full investment property.

The first-floor residence features two bedrooms and access to a rear deck and private outdoor space, offering the potential to create an inviting extension of the home for outdoor dining, entertaining, gardening or relaxing.

The second-floor residence offers an additional two-bedroom layout, providing a separate living space with the opportunity for thoughtful updates and customization. With a total of four bedrooms across two residential units, the property offers versatility for a variety of residential and investment needs.

The full basement features a separate entrance, providing convenient access and additional space for storage and other potential uses. This level offers added flexibility and the opportunity to enhance the property's overall functionality, subject to applicable regulations.

Conveniently located near neighborhood shopping, dining and everyday conveniences, with access to the D and N subway lines nearby, 5822 12th Avenue presents an opportunity to reimagine a vacant two-family property and make it your own in a well-connected Brooklyn location.

Property Highlights
Two-family residential property Four bedrooms across two separate residences Approximately 1,792 square feet of building area Approximately 1,617-square-foot lot (16.17' 100') Built in 1915 R5 zoning Full basement with separate entrance Rear deck and private outdoor space Annual property taxes: approximately $6,478 To be delivered vacant Offered as-is