ברוכים הבאים צו 269 Marlborough Road — אַ פּרעכטיק, פֿרײַ־שטייענדיקער הויז אין קאָלאָניאַל־רעוויוואַל־סטיל, געבויט אין 1920 און געפֿינט זיך אויף אַ פּיקטשערעסקן, ביימבאַפֿלאַנצטן בלאָק אינעם היסטאָרישן Beverley Square West־קוואַרטאַל פֿון וויקטאָריאַנישן פֿלאַטבוש. רײַך אין פּעריאָדישן כאַראַקטער און אַרכיטעקטאָנישער אונטערשיידלעכקייט, שטעלט די גרויסע, ליגאַלע צוויי־משפּחה־וווינונג פֿאָר אַן אויסערגעוויינלעכע געלעגנהייט צו רעסטאַוורירן און ווידעראינטערפּרעטירן אַ וויכטיקן שטיק ברוקלינער רעזידענטשאַלער געשיכטע.

פֿון דעם מאָמענט ווען איר קומט אָן, איז דאָס דאָמינירנדיקע אויסזען פֿון הויז אומפֿאַרמיסטלעך. אַ סטרייקינג רויטע פֿאַסאַדע, סטאַטישע קלאַסישע קאָלאָנעס, אויסגעפֿינטער אַרכיטעקטאָנישער דעטאַלירונג און אַ ברייטע צוויי־שטאָקיקע פֿאַרדעקטע פֿאַראַנדע שאַפֿן אַן אומפֿאַרגעסלעכן ערשטן אײַנדרוק — און דערמאָנען אין אַן תּקופֿה ווען הײַזער זענען אויסגעאַרבעט געוואָרן מיט אַ טראָפּ אויף האַנטווערק, גרויסקייט און אַ באַקוועם, עלעגאַנטן לעבן.

אינעווייניק דערציילט אַן אויסערגעוויינלעכע זאַמלונג פֿון אָריגינעלע אַרכיטעקטאָנישע פּרטים די געשיכטע פֿונעם הויזס בלײַבנדיקן כאַראַקטער. שיינע קאָלירטע גלאז־פֿענצטער, האָלץ־פּאָדל מיט דעקאָראַטיווע אינלייגונגען, אָריגינעלע האָלץ־אַרבעט און טישלערײַ, עלעגאַנטע קעשענע־טירן, אָרנאַמענטאַלע מאָלדינגען, אײַנגעבויטע קאַבינעטן, דעקאָראַטיווע וואַנט־פּאַנעלירונג, צין־סופיטן און אַ שיינער טרעפּ מיט אירע אָריגינעלע האַנטלענדער ביישטײַערן צו אַ געפיל פֿון וואַרעמקייט און היסטאָרישער עכטקייט, וואָס ווערט אַלץ שווערער צו רעפּליצירן.

ברייטע פּראָפּאָרציעס און אַ פֿלעקסיבעלע אויסלייג באַשטימען דעם אינעווייניקסטן פּלאַץ. דער ערשטער און צווייטער שטאָק האָבן פֿײַנע זיצ־ און עסצימערן, ראַומיקע קיכנס, עטלעכע שלאָפֿצימערן און נאָך פֿלעקסיבעלע שטחים, וואָס קענען מיט געדאַנק צוגעפּאַסט ווערן צו הײַנטיקן לעבן. דער דריטער שטאָק אָפפערט אַ באַזונדערן רעזידענטשאַלן אויסלייג מיט אַן אייגענער קיך, זיץ־ און עס־געביטן, שלאָפֿצימערן און באַדצימער — מיט פֿלעקסיביליטעט פֿאַר מולטיגענעראַציענעלן וווינען אָדער די בענעפֿיטן פֿון אַ ליגאַלער צוויי־משפּחה־ניצונג. אַ פֿאַרענדיקטער קעלער אָפפערט נאָך רעקרעאַציע־ און נוצן־פּלאַץ.

די וווינונג אָפפערט בערך 4,189 קוואַדראַטפֿוס איבער דרײַ שטאָקן העכער דער ערד, צוזאַמען מיט נאָך קעלער־פּלאַץ און ברייטע דרויסנדיקע געביטן. די פאַרמאָג געפֿינט זיך אויף אַן ערך 50־בײַ־75־פֿוסיקן פּלאַץ און אָפפערט אַן אויסערגעוויינלעכע גרייס און פֿלעקסיביליטעט, ווי אויך אַ פּריוואַטע אַרײַנפֿאָר מיט באַקוועמען פּאַרקירן אויסער גאַס.

די דרויסנדיקע פּלייצעס זענען גלײַכפֿאַלס אויסערגעוויינלעך. אַ ברייטע פֿאַרדעקטע פֿאָרדער־פֿאַראַנדע און אַן אימפּאָזאַנטע טעראַסע אויפֿן צווייטן שטאָק שטעלן פֿאָר אידילישע ערטער פֿאַר אָפּרוען, פֿאַרוויילונג אָדער הנאה האָבן פֿונעם אַרומיקן ביימדאַך. הינטערן הויז אַנטפּלעקט זיך אַ לאַשן, באַהאַלטענעם הינטערגאָרטן מיט דערוואַקסענער גרינערײַ, ווינקלדיקע שטיינערנע וועגעלעך און אָרנאַמענטאַלע קאָי־טײַכן, וואָס שאַפֿן אַ רויִקן פּריוואַטן אָפּדאַך, ווי מ׳טרעפֿט זעלטן אין שטאָט.

די פאַרמאָג געפֿינט זיך אינעם Beverley Square West Historic District און איז אַרומגערינגלט מיט דער אַרכיטעקטאָנישער שיינקייט און ביימבאַפֿלאַנצטן רעזידענטשאַלן גאַסן־נעטוואָרק, וואָס האָבן געמאַכט Ditmas Park איינעם פֿון ברוקלינ׳ס טייערסטע קוואַרטאַלן. באַקאַנט פֿאַר אירע הערלעכע וויקטאָריאַנישע און קאָלאָניאַל־רעוויוואַל־הײַזער, אָפפערט די געגנט אַן אייגנאַרטיקן געפיל פֿון געשיכטע און רויִקייט, צוזאַמען מיט די לעבעדיקע קאַפֿעס, רעסטאָראַנען, ספּעציאַליטעט־געשעפֿטן און באַקוועמלעכקייטן פֿון קוואַרטאַל לענגאויס Cortelyou Road. די נירבנדיקע Beverley Road B/Q סאָבוויי־סטאַנציע גיט באַקוועמען צוטריט צו צענטראַלן ברוקלין און מאַנהעטן.

אַן אויסערגעוויינלעכע לייַוונט פֿאַר איר קומענדיקער קאַפּיטל. די פאַרמאָג ווערט געפֿינט ווי אַ טייל פֿון אַן עסטייט־פֿאַרקויף און ווערט פֿאַרקויפֿט שטרענג אין איר קראַנטן צושטאַנד. 269 Marlborough Road רופֿט אַרויס אַ באַזאָרגטן קויפֿער מיט וויזיע צו געבן נײַ לעבן אַן אמת־אויסערגעוויינלעכער פאַרמאָג. צי דורך צוריקשטעלן איר אָריגינעלע גרויסקייט, שאַפֿן אַן אויסערגעוויינלעכע מולטיגענעראַציענעלע וווינונג, אָדער ווידעראויסטראַכטן איר ברייטע אינעווייניקסטע פּלייצעס פֿאַר מאָדערנעם לעבן — די מעגלעכקייטן זענען פּונקט אַזוי איבערצײַגנד ווי דאָס הויז אַליין.

געלעגנהייטן צו קריגן אַ וווינונג מיט אַזאַ אַרכיטעקטאָנישן כאַראַקטער, היסטאָרישער אָרנטלעכקייט און באַדײַטנדיקער גרייס אין האַרצן פֿון Ditmas Park ווערן אַלץ זעלטענער.

באַמערקונג: די פאַרמאָג ווערט פֿאַרקויפֿט אין איר קראַנטן צושטאַנד ווי אַ טייל פֿון אַן עסטייט־פֿאַרקויף. געוויסע בילדער אין דער ליסטע זענען פֿאַר פּרעזענטאַציע־צweקן ווירטועל אויסגערוימט און דיגיטאַל רעדאַקטירט געוואָרן, און מעגלעך אַז זיי שפּיגלען נישט אָפּ דעם פּראָ

Welcome to 269 Marlborough Road, a distinguished freestanding Colonial Revival home built in 1920 and situated along a picturesque, tree-lined block within the historic Beverley Square West enclave of Victorian Flatbush. Rich in period character and architectural distinction, this substantial legal two-family residence presents an exceptional opportunity to restore and reinterpret a remarkable piece of Brooklyn's residential history.

From the moment you arrive, the home's commanding presence is unmistakable. A striking red facade, stately classical columns, intricate architectural detailing, and an expansive two-story covered porch create an unforgettable first impression, recalling an era when homes were designed with an emphasis on craftsmanship, grandeur, and gracious living.

Inside, an extraordinary collection of original architectural details tells the story of the home's enduring character. Beautiful stained-glass windows, hardwood flooring with decorative inlays, original woodwork and millwork, elegant pocket doors, ornamental moldings, built-in cabinetry, decorative wall paneling, tin ceilings, and a handsome staircase with its original banisters contribute a sense of warmth and historic authenticity increasingly difficult to replicate.

Generous proportions and a versatile layout define the interior. The first and second floors offer gracious living and dining rooms, spacious kitchens, multiple bedrooms, and additional flexible spaces that can be thoughtfully adapted to contemporary living. The third floor provides a separate residential layout with its own kitchen, living and dining areas, bedrooms, and bathroom, offering flexibility for multigenerational living or the benefits of legal two-family use. A finished basement provides additional recreational and utility space.

The residence offers approximately 4,189 square feet across three above-grade floors, complemented by additional basement space and expansive outdoor areas. Situated on an approximately 50-by-75-foot lot, the property offers remarkable scale and flexibility, along with a private driveway providing convenient off-street parking.

The outdoor spaces are equally extraordinary. An expansive covered front porch and impressive second-story terrace provide idyllic settings for lounging, entertaining, or enjoying the surrounding tree canopy. Beyond the home, a lush, secluded rear garden unfolds with mature landscaping, winding stone pathways, and ornamental koi ponds, creating a tranquil private retreat rarely encountered in the city.

Located within the Beverley Square West Historic District, the property is surrounded by the architectural beauty and leafy residential streets that have made Ditmas Park one of Brooklyn's most cherished neighborhoods. Celebrated for its magnificent Victorian and Colonial Revival homes, the area offers a distinctive sense of history and tranquility, complemented by the vibrant cafés, restaurants, specialty shops, and neighborhood conveniences along Cortelyou Road. The nearby Beverley Road B/Q subway station provides convenient access to Downtown Brooklyn and Manhattan.

An extraordinary canvas for its next chapter. Offered as part of an estate sale and being sold strictly in as-is condition, 269 Marlborough Road invites a discerning buyer with vision to breathe new life into a truly special property. Whether restoring its original grandeur, creating an exceptional multigenerational residence, or reimagining its expansive interiors for modern living, the possibilities are as compelling as the home itself.

Opportunities to acquire a residence of this architectural character, historic integrity, and substantial scale in the heart of Ditmas Park are increasingly rare.

Please note: The property is being sold as-is as part of an estate sale. Certain listing photographs have been virtually decluttered and digitally edited for presentation purposes and may not reflect the pro