פֿאָרשטע־ריי קוקן אויף צענטראל פּאַרק פֿון דעם 22סטן שטאָק
אַ זעלטענע געלעגנהייט אין האַמפּשיר האַוז

עס זענען דאָ קוקן אויף צענטראל פּאַרק, און דערנאָך זענען דאָ קוקן ווי די. הויכער אויפֿן 22סטן שטאָק פֿון דעם איקאָנישן האַמפּשיר האַוז, אָפענטונג 2204 באַהערשט אַ ברעט־אויסשפּרייטנדיקן, אָטעם־פארכאַפּנדיקן פּאַנאָראַמישן קוק איבער צענטראל פּאַרק פֿון איינעם פֿון מאַנהעטןס מערסט באַרימטע אַדרעסן.

אַ פּרעכטיקער 20־פֿיסיקער אַרײַנגאַנג־פֿויער שאַפֿט אַן אומפֿאַרגעסלעכן ערשטן אײַנדרוק און פֿירט אַרײַן אין אַן אויסערגעוויינלעכן 18' x 28' צפון־מערב־ווינקלדיקן סאַלאָן און עסצימער. אַרומגעראַמט מיט גרויסע איינגעטיפטע פֿענצטער, אָפערט דער ספּעקטאַקולערער פֿאַרוויילונגס־ראַום די זעלטענע געלעגנהייט צו זען כמעט דעם גאַנצן צענטראל פּאַרק אין איין ברייטן פּאַנאָראַמישן קוק. די וווינונג איז שיין רענאָווירט געוואָרן, בשעת זי האָט אָפּגעהיט די עלעגאַנץ און פּראָפּאָרציעס פֿון קלאַסישער ניו־יאָרקער אַרכיטעקטור. זי פֿאַרמאָגט הויכע טאַוואַנען, אויסערגעוויינלעך אַ סך נאַטירלעך ליכט, אַ שפע פֿון קאַסטאַם־סטאָרידזש און אַן איידלעכן פּלאַנירונג, אויסגעטראַכט סײַ פֿאַר פֿאַרוויילונג, סײַ פֿאַרן טאָג־טעגלעכן לעבן.

די זוניק־באַלויכטענע קיך מיט אָרט צו עסן איז באַטראַכט אויסגעשטאַט מיט סוב־זיראָ, גאַגענאַו און מיעלע אַפּפּליאַנסעס, צוזאַמען מיט קלוג פּלאַנירטע איינגעבויטע עלעמענטן וואָס צושטעלן ברייטע צוגרייטונג־ און סטאָרידזש־פּלאַץ. דער צווייטער שלאָפֿצימער, וואָס געפֿינט זיך לענג־אויס דער מערב־זײַט פֿון דער וווינונג, געניסט פֿון וווּנדערבאַרן נאַטירלעכן ליכט און קאַסטאַם־איינגעבויטע שעלפֿעס, און קען דינען ווי אַ שלאָפֿצימער, ביבליאָטעק אָדער דען.

דער הויפּט־סוויט איז באַהאַלטן אין אַן אייגענעם פֿליגל פֿון דער וווינונג און פֿאַרמאָגט אַן אינסויט־באָדצימער און קוקן אויף דער שטאָט. מיט צוויי אויסערגעוויינלעך גוט־פּראָפּאָרציאָנירטע שלאָפֿצימערן, צוויי פולע באָדצימערן און אַן אויסלייג וואָס שאַפֿט אַ נאַטירלעכע אָפּשיידונג צווישן די פֿאַרוויילונגס־רומען און די שלאָפֿצימער־קוואַרטאַלן, אָפערט אָפענטונג 2204 אַן אויסערגעוויינלעכע גרייס אויפֿן סאַוט־זײַט פֿון צענטראל פּאַרק.

אויסער דער וווינונג רעפּרעזענטירט האַמפּשיר האַוז אַ מדרגה פֿון קלאַסישן מאַנהעטן־לעבן וואָס ווערט אַלץ זעלטענער. די אויסגעצייכנטע קאָאָפּעראַטיווע אויפֿן סאַוט־זײַט פֿון צענטראל פּאַרק איז באַקאַנט פֿאַר איר דינסט מיט ווייסע־הענטשקעס און אָפערט 24־שעהדיקע דאָאָרמאַן־ און קאָנסיערזש־דינסט, אַ פֿיטנעס־צענטער, ספּאַ, וועש־דינסט, אַ העפלעכקייט־קאַר און אָפּציאָנעלע הויז־האַלטונג־דינסטן — אַלץ מיט צענטראל פּאַרק גלײַך אַרויס פֿון אײַער טיר.

אָפענטונג 2204 איז מער ווי אַ שיינער היים. זי איז אַן אָרט אין דער פֿאָרשטער ריי מיט אַ קוק אויף צענטראל פּאַרק פֿון איינעם פֿון ניו־יאָרק סיטי׳ס מערסט איקאָנישע אַדרעסן. אויסערגעוויינלעכע קוקן, פּרעכטיקע פּראָפּאָרציעס און צײַטלאזע עלעגאַנץ קומען צוזאַמען אין אַ וווינונג וואָס קען עקזיסטירן נאָר אין מאַנהעטן.

ביטע באַמערקט: אונטער־פֿאַרדינגען איז ערלויבט נאָך צוויי יאָר אָונערשאַפֿט, מיט אַ מינימום פֿון איין יאָר און אַ מאַקסימום פֿון דרײַ יאָר, אונטער דעם באַדינג אַז די קאָאָפּעראַטיווע וועט רעכענען אַ 15% אונטער־פֿאַרדינג־אָפּצאָל. אַן אָפּשאַצונג פֿון $2,672.92 פּער חודש איז אין כּוח אָנהייבנדיק דעם 1טן אָקטאָבער 2026, פֿאַר אַ פּעריאָד פֿון 12 חדשים.

FRONT-ROW CENTRAL PARK VIEWS FROM THE 22ND FLOOR
RARE OPPORTUNITY AT THE HAMPSHIRE HOUSE

There are Central Park views, and then there are views like this. Perched high on the 22nd floor of the iconic Hampshire House, Residence 2204 commands a breathtaking, sweeping perspective over Central Park from one of Manhattan’s most celebrated addresses.

A grand 20-foot entrance foyer creates an unforgettable sense of arrival, leading into an extraordinary 18' x 28' northwest corner living and dining room. Framed by oversized recessed windows, this spectacular entertaining space presents the rare opportunity to take in virtually all of Central Park in a single sweeping view. Beautifully renovated while preserving the elegance and proportions of classic New York architecture, the residence features soaring ceilings, exceptional natural light, abundant custom storage, and a gracious layout designed for both entertaining and everyday living.

The sun-filled eat-in kitchen is thoughtfully appointed with Sub-Zero, Gaggenau, and Miele appliances, complemented by clever built-ins providing generous preparation and storage space. Positioned along the western side of the residence, the second bedroom enjoys wonderful natural light and custom built-in shelving, offering flexibility as a bedroom, library, or den.

The primary suite is tucked into its own wing of the apartment and features an en-suite bath and city views. With two exceptionally proportioned bedrooms, two full bathrooms, and a layout that creates a natural separation between the entertaining spaces and bedroom quarters, Residence 2204 offers remarkable scale on Central Park South.

Beyond the residence, Hampshire House represents a level of classic Manhattan living that is increasingly rare. The distinguished Central Park South cooperative is renowned for its white-glove service and offers 24-hour doorman and concierge service, a fitness center, spa, laundry service, courtesy car, and optional housekeeping services, all with Central Park directly outside your door.
Residence 2204 is more than a beautiful home. It is a front-row seat to Central Park from one of New York City’s most iconic addresses. Extraordinary views, grand proportions, and timeless elegance come together in a residence that could only exist in Manhattan.

Please note: Subleasing is permitted after two years of ownership, with a one-year minimum and three-year maximum, subject to a 15% sublease fee charged by the cooperative. A monthly assessment of $2,672.92 is in effect beginning October 1, 2026, for a 12-month period.