א פּענטהאַוס איבערן גאַנצן שטאָק מיט אַן אויסערגעוויינלעכער 1,100־קוואַדראַט־פֿוסיקער אַרומנעמיקער טעראַסע אויפֿן סענטראַל־פּאַרק־דרום־זײַט

עס איז אויסערגעוויינלעך זעלטן צו געפֿינען אַזוי פֿיל פּריוואַטן דרויסנדיקן פּלאַץ אויפֿן סענטראַל־פּאַרק־דרום־זײַט.

פּענטהאַוס איסט/וועסט, וואָס קרוינט דאָס בערקלי־הויז, פֿאַרבינדט בערך 1,500 קוואַדראַט־פֿוס שיין רענאָווירטע אינעווייניקסטע רוימען מיט אַן אויסערגעוויינלעכער 1,100־קוואַדראַט־פֿוסיקער פּריוואַטער אַרומנעמיקער טעראַסע—און שאַפֿט כּמעט 2,600 קוואַדראַט־פֿוס פֿון אינעווייניק־און־דרויסנדיקער וווינונג אין איינעם פֿון מאַנהעטענס מערסט באַקאַנטע לאָקאַציעס.

די טעראַסע איז דער הויפּט־שטריך פֿון דער היים. זי נעמט אַרום די וווינונג מיט אָפֿענע אויסקוקן צו מזרח, מערב און דרום, און אָפערט עטלעכע באַזונדערע געביטן פֿאַר עסן, פֿאַרוויילונג און אָפּרו. ברייטע פּאַנאָראַמישע אויסקוקן ציען זיך איבער די בוים־קרוינען פֿון סענטראַל־פּאַרק און דער מאַנהעטן־סקייליין, בשעת די דרײַ אויסשטעלונגען ברענגען אַ שיינע נאַטירלעכע ליכט דורכן גאַנצן טאָג—פֿון דער מאָרגנדיקער זון ביז דראַמאַטישע מערב־זונפֿאַרגאַנגען.

אינעווייניק פֿאַרנעמט די וווינונג די גאַנצע ברייט פֿון דעם בניןס אויבערשטן שטאָק, און אָפערט אויסערגעוויינלעכע פּריוואַטקייט און אַן אומגעוויינטלעכע פֿאַרבינדונג מיט דער דרויסנדיקער וועלט. גרויסע פֿענצטער און עטלעכע גלאזענע טירן עפֿענען זיך גלייך צו דער טעראַסע, אַזוי אַז די ליכט, די אויסקוקן און דער דרויסנדיקער פּלאַץ ווערן אַן אינטעגראַלער טייל פֿון דער טעגלעכער וווינונג.

די ברייטע סלון־און־עסצימער־געביטן זענען אויסגעצייכנט סײַ פֿאַר פֿאַרוויילונג סײַ פֿאַר באַקוועמע טעגלעכע לעבן, מיט דירעקטן צוטריט צו דער טעראַסע און ספּעקטאַקולערע אויסקוקן אויף סענטראַל־פּאַרק. די רענאָווירטע קיך מיט פֿענצטער, וואָס געפינט זיך אינעם הינטערשטן טייל פֿון דער וווינונג, עפֿנט זיך אויך גלייך צו דער טעראַסע—אַן אויסערגעוויינלעכער שטריך וואָס שאַפֿט אַן אומגעצוווּנגענעם דורכגאַנג צווישן אינעווייניק־און־דרויסנדיקער וווינונג.

דערווײַל איז די וווינונג אויסגעשטעלט ווי אַ ברייטהאַרציקע צוויי־שלאָפֿצימער־, צוויי־באַדצימער־וווינונג, מיט ברייטע פּראָפּאָרציעס דורכן גאַנצן היים. דער גרויסער הויפּט־סוויטע האָט גענוג שאַפֿ־פּלאַץ, אַן אייגענעם באַדצימער און דירעקטן צוטריט צו דער טעראַסע. אַ ראַכוועסדיק צווייט שלאָפֿצימער און אַן נאָך אַ פולער באַדצימער פֿאַרענדיקן די פּריוואַטע רוימען. דער פּלאַן דערלויבט אויך, אויב געוואָלט, צו שאַפֿן אַ דריטן שלאָפֿצימער, אַ דען אָדער אַ היים־אָפיס.

שיין רענאָווירט און גרייט צו אַרײַנציען, ברענגט פּענטהאַוס איסט/וועסט צונויף אַ קאָמבינאַציע וואָס איז גאָר שווער צו געפֿינען אין מאַנהעטן: אַ פּענטהאַוס איבערן גאַנצן שטאָק, בערך 1,100 קוואַדראַט־פֿוס פּריוואַטער דרויסנדיקער פּלאַץ, דירעקטע אויסקוקן אויף סענטראַל־פּאַרק, דרײַ אויסשטעלונגען און אויסערגעוויינלעכע פּריוואַטקייט—אַלץ אויפֿן סענטראַל־פּאַרק־דרום־זײַט.

בערקלי־הויז איז אַ חשובער 21־שטאָקיקער קאָאָפּעראַטיוו־בנין מיט פולער סערוויס, אַרײַנגערעכנט אַ טיר־היטער און קאָנסיערזש־דינסט 24 שעה אַ טאָג, אַ סופּעראינטענדענט וואָס וווינט אינעם בנין, ליפט־דינסט און בייק־סטאָרידזש.

לאָוקירט גלייך אַנטקעגן סענטראַל־פּאַרק און בלויז אַ קורצע שפּאַציר פֿון דער פּלאַזאַ, קאַרנעגי־האָל, פֿיפֿטער עוועניו און עטלעכע פֿון מאַנהעטענס בעסטע רעסטאָראַנען, געשעפֿטן און קולטור־אינסטיטוציעס, אָפערט פּענטהאַוס איסט/וועסט די זעלטן מעגלעכקייט צו וווינען העכער דעם פּאַרק מיט אַן אויסערגעוויינלעכער אייגענער פּריוואַטער דרויסנדיקער פּלאַץ.

הויפּט־שטריכן פֿון דער וווינונג:

• בערך 1,100 קוואַדראַט־פֿוס פּריוואַטער אַרומנעמיקער טעראַסע
• בערך 1,500 קוואַדראַט־פֿוס שיין רענאָווירטער אינעווייניקסטער פּלאַץ
• כּמעט 2,600 קוואַדראַט־פֿוס אינעווייניק־און־דרויסנדיקער וווינונג צוזאַמען
• פּענטהאַוס־וווינונג איבערן גאַנצן שטאָק
• דירעקטע אויסקוקן אויף סענטראַל־פּאַרק און דער מאַנהעטן־סקייליין
• אויסשטעלונגען צו מזרח, מערב און דרום
• עטלעכע דירעקטע צוטריט־פּונקטן צו דער טעראַסע, אַרײַנגערעכנט פֿון דער קיך
• דערווײַל אויסגעשטעלט ווי 2 שלאָפֿצימערן, מיט דער מעגלעכקייט צו שאַפֿן אַ דריטן שלאָפֿצימער
• 2 פולע באַדצימערן
• ערלויבט ביז 75% פֿינאַנסירונג
• ערלויבט צוזאַמענקויפֿ, געראַנטאָרן און אַ פּיע־אַ־טערre (צווייטע וווינונג)

A Full-Floor Penthouse with an Extraordinary 1,100 SF Wraparound Terrace on Central Park South

It is exceptionally rare to find this much private outdoor space on Central Park South.

Crowning the Berkeley House, Penthouse East/West pairs approximately 1,500 square feet of beautifully renovated interiors with an extraordinary 1,100-square-foot private wraparound terrace—creating nearly 2,600 square feet of indoor-outdoor living in one of Manhattan’s most iconic locations.

The terrace is the defining feature of the home. Wrapping around the residence with open east, west and south exposures, it offers multiple distinct areas for dining, entertaining and lounging. Sweeping views extend across the treetops of Central Park and the Manhattan skyline, while three exposures bring beautiful natural light throughout the day, from morning sun to dramatic western sunsets.

Inside, the residence spans the full width of the building’s top floor, offering exceptional privacy and an unusual connection to the outdoors. Oversized windows and multiple glass doors open directly onto the terrace, allowing the light, views and outdoor space to become an integral part of everyday living.

The expansive living and dining areas are designed for both entertaining and comfortable daily life, with direct access to the terrace and spectacular Central Park views. The renovated windowed kitchen, located at the rear of the residence, also opens directly onto the terrace—an exceptional feature that creates an effortless flow between indoor and outdoor living.

Currently configured as a gracious two-bedroom, two-bathroom residence, the home offers generous proportions throughout. The oversized primary suite features ample closet space, an en-suite bath and direct terrace access. A spacious second bedroom and additional full bathroom complete the private quarters. The layout also allows for a third bedroom, den or home office if desired.

Beautifully renovated and ready to move into, Penthouse East/West brings together a combination that is exceedingly difficult to find in Manhattan: a full-floor penthouse, approximately 1,100 square feet of private outdoor space, direct Central Park views, three exposures and exceptional privacy—all on Central Park South.

Berkeley House is a distinguished 21-story white-glove cooperative offering 24-hour doorman and concierge service, a live-in superintendent, elevator service and bike storage.

Located directly across from Central Park and moments from The Plaza, Carnegie Hall, Fifth Avenue and some of Manhattan’s finest dining, shopping and cultural institutions, Penthouse East/West offers the rare experience of living above the Park with an extraordinary private outdoor space of its own.

Residence Highlights:

• Approx. 1,100 SF private wraparound terrace
• Approx. 1,500 SF beautifully renovated interior
• Nearly 2,600 SF of combined indoor-outdoor living
• Full-floor penthouse residence
• Direct Central Park and Manhattan skyline views
• East, west and south exposures
• Multiple points of direct terrace access, including from the kitchen
• Currently configured as 2 bedrooms, with the ability to create a 3rd bedroom
• 2 full bathrooms
• Up to 75% financing permitted
• Co-purchasing, guarantors and pied-à-terre permitted