פּענטהאַוז 1 אין 110 סענטראַל פּאַרק סאָוט איז אַן באמת אויסערגעוויינלעכע צוויי־שלאָפֿצימער־דירה מיט צוויי און אַ האַלב באַדערומס, וואָס אָפפערט אָטעם־פארכאַפּנדיקע, אומאָפּגעשטערטע קוקן אויף סענטראַל פּאַרק פֿון יעדן צימער. זי געפינט זיך אויפֿן 27סטן שטאָק און פֿאַרנעמט בערך 3,700 קוואַדראטפֿוס, אַרײַנגערעכנט 2,500 קוואַדראטפֿוס אינערלעכער וווינפֿלאַך און דרײַ ברייטע טעראַסעס מיט אַ גאַנצער שטח פֿון 1,200 קוואַדראטפֿוס. דער סלון און די טעראַסעס אויף צפון־זײַט האָבן אַן אימפּאָזאַנטן 72־פֿוסיקן דירעקטן גרענעץ מיט סענטראַל פּאַרק, וואָס שאַפֿט אַן איינהייטלעכן אינעווייניק־און־דרויסן דערפֿאַרונג, וואָס מען געפֿינט זעלטן אין דער שטאָט.

אַן עלעוואַטאָר מיט שליסל־שלאָס עפֿנט זיך גלײַך אין אַ פֿײַנעם אַרײַנגאַנג־האַל, וווּ די גאַנצע פּראַכט פֿון סענטראַל פּאַרק שטעלט זיך גלײַך אַרויס. רעכטס פֿאַרברייטערט זיך אַן אָפֿענער סלון־און־עסצימער־פּלאַן איבער מער ווי 27 פֿוס, און גיט אַן אויסערגעוויינלעכן אָרט סײַ פֿאַר גרויסע פֿאַרווייַלונגען סײַ פֿאַר אינטימע צונויפֿקומענישן, אַלץ אַרומגערעמט מיט ברייטע פּאַרק־קוקן. נײַן־פֿוסיקע סטעליעס און ברייטע ווייסע דעמבענע האָלץ־פּאָדלען פֿאַרבעסערן דורכאויס דער דירה דאָס געפֿיל פֿון פּלאַץ, ליכט און עלעגאַנץ.

דער פּרעכטיקער גרויסער צימער איז אַרומגערינגלט פֿון צוויי באַפּוצטע און באַוואַסערטע טעראַסעס, יעדערע בערך 300 קוואַדראטפֿוס, מיט אַ צפֿון־מיזרחדיקער און אַ צפֿון־מערבֿדיקער אָריענטירונג. צו די דרויסנדיקע שטחים קען מען אויך אַרויסגיין פֿון ביידע שלאָפֿצימערן, וואָס גיט אַן אָנשטרענגונגסלאָזע פֿאַרבינדונג און הנאה פֿונעם פּאַרק דורכאויס גאַנץ יאָר.

לינקס פֿונעם אַרײַנגאַנג פֿירט אַ דראַמאַטישער 50־פֿוסיקער לאָגיאַ־סאָרט קאָרידאָר צו די פּריוואַטע וווינקוואַרטיר, און אַנטהאַלט אַ גאַסט־באַדערום און ברייטע וואַנט־פּלאַץ, אידעאַל פֿאַר קונסט־אויסשטעלונגען. דרײַ פּאָר פֿראַנצויזישע טירן אינעם קאָרידאָר עפֿענען זיך אויף אַ ספּעקטאַקולערע 600־קוואַדראטפֿוסיקע טעראַסע אויף דרום, פֿון וועלכער עס עפֿענען זיך ברייטע קוקן אויף מידטאַון מאַנהעטן, אַרײַנגערעכנט ביליאָנערס־ראָו.

די קיך מיט פֿענצטער, פּאַסיק פֿאַר עסן, האָט אַ ווינקלדיקע אויסזיכט און פּאַרק־קוקן איבער דער צפֿון־מערבֿדיקער טעראַסע. זי איז אויסגעשטאַט מיט Poggenpohl־קאַבינעטן און אַ גאַנצער סעריע Viking־אַפּאַראַטן. אַן אייגענער וואַשמאַשין און טריקענער אין דער דירה גיט צוגעגעבענע באַקוועמלעכקייט.

די גרויסע הויפּט־סוויטע איז אַ רויִקער אָפּטרעטונגסאָרט מיט אַ גאַז־קאַמין, אַן איבערגרויסן אַרײַנגעה־קלאַזעט און אַ לוקסוריעזן ענסוויט־מאַרמאָרנעם באַדערום מיט אַ טונק־באַד, אַ באַזונדערער שפּריץ, צווייפֿאַכיקע וואַשבעקן און אַ ווינקלדיקן פֿענצטער מיט קוק אויף סענטראַל פּאַרק. גלעזערנע טירן עפֿענען זיך גלײַך אויף דער צפֿון־מיזרחדיקער פּאַרק־טעראַסע. דאָס ראַמע צווייטע שלאָפֿצימער האָט אויך אַן ענסוויט־מאַרמאָרנעם באַדערום און דירעקטן צוטריט צו דער צפֿון־מערבֿדיקער טעראַסע מיט קוק אויף סענטראַל פּאַרק. צו דער דירה געהערט אַן באַזונדערער לאַגער־איינהייט אינעם געביידע.

110 סענטראַל פּאַרק סאָוט איז אָריגינעל געבויט געוואָרן אין 1927 און דיזיינד פֿון די לעגענדאַרע אַרכיטעקטן Rosario Candela און J.E.R. Carpenter. עס איז אַ בוטיק־קאָנדאָפּ מיט פולן לוקסוריעזן דינסט. די אַמעניטעטן אַרײַננעמען אַ 24־שעהדיקן דאָאָרמאַן און קאָנסיערזש, אַ רעזידענט־מאַנאַגער, וואַלעט־דינסטן, אַ מאָדערן פֿיטנעס־צענטער, אַ פּריוואַטן גאָרטן און טעראַסע, ווי אויך אַ דיינינג־און־קאָנפֿערענץ־צימער פֿאַר רעזידענטן מיט אַ גאָר אויסגעשטאַטער Viking־קייטערינג־קיך. פּריוואַטע לאַגער־פּלאַץ איז אויך בנימצא.

אַ 2% שטייער אויף פֿאַרקויף ווערט באַצאָלט דורכן קויפֿער. דאָס געביידע דערלויבט קויפֿן דורך אַן LLC אָדער אַ טראַסט; סובלעטינג און קויפֿן ווי אַ pied-à-terre זענען ביידע דערלויבט. ליבלינגס זענען באַגריסט.

Penthouse 1 at 110 Central Park South is a truly exceptional two-bedroom, two-and-a-half-bath residence offering breathtaking, unobstructed views of Central Park from every room. Perched on the 27th floor, this extraordinary home spans approximately 3,700 square feet, including 2,500 square feet of interior living space and three expansive terraces totaling 1,200 square feet. The living room and north facing terraces boast an impressive 72 feet of direct Central Park frontage, creating a seamless indoor-outdoor experience rarely found in the city.

A key-locked elevator opens directly into a gracious entry hall, where the full splendor of Central Park is immediately on display. To the right, an expansive open-plan living and dining area stretches over 27 feet, providing an extraordinary setting for both grand entertaining and intimate gatherings, all framed by sweeping park views. Nine-foot ceilings and wide-plank white oak hardwood floors enhance the home’s sense of volume, light, and elegance throughout.
The magnificent Great Room is flanked by two landscaped and irrigated terraces, each approximately 300 square feet, facing northeast and northwest. These outdoor spaces are also accessible from both bedrooms, offering effortless flow and year-round enjoyment of the park.

To the left of the entry, a dramatic 50-foot loggia-style hallway leads to the private living quarters and features a powder room and generous wall space ideal for art display. Three sets of French doors along the hallway open onto a spectacular 600-square-foot south-facing terrace, showcasing open views of Midtown Manhattan, including Billionaires’ Row.

The windowed eat-in kitchen enjoys a corner exposure and park views over the northwest terrace, and is outfitted with Poggenpohl cabinetry and a full suite of Viking appliances. A separate in-unit washer and dryer adds convenience.

The grand primary suite is a serene retreat featuring a gas fireplace, an oversized walk-in closet, and a luxurious en-suite marble bathroom with a soaking tub, stall shower, double vanities, and a corner window overlooking Central Park. Glass doors open directly to the northeast-facing park terrace. The spacious second bedroom also enjoys an en-suite marble bath and direct access to the northwest-facing Central Park terrace. The apartment comes with a separate storage unit in the building.

Originally built in 1927 and designed by legendary architects Rosario Candela and J.E.R. Carpenter, 110 Central Park South is a boutique, full-service luxury condop. Amenities include a 24-hour doorman and concierge, resident manager, valet services, a state-of-the-art fitness center, private garden and terrace, and a residents’ dining and conference room with a fully equipped Viking catering kitchen. Private storage is also available.

A 2% flip-tax is paid by purchaser. The building permits purchases in an LLC or Trust; subletting and pied-a-terres purchases are all permitted. Pets are welcome.