ספּעקטאַקיאַלער פּענטהאַוז־דופּלעקס אין אַ בנין פֿון פֿאַר דער מלחמה — 5,500 קוואַדראַטפֿוס

הויך איבער איינעם פֿון מאַנהעטענס מערסט אָנגעזעענע קאָאָפּעראַטיוון פֿון פֿאַר דער מלחמה, שטייט דער אויסערגעוויינלעכער פּענטהאַוז־דופּלעקס מיט 14 צימערן, וואָס אָפפערט בערך 5,500 קוואַדראַטפֿוס פֿון וווינען אין גרויסער סקאַלע, אַרומגערינגלט מיט ספּעקטאַקיאַלער אויסגעלייגטע טעראַסן. אידעאַליש געפֿינט זיך די וווינונג אויף איסט 64סטער גאַס, צווישן פּאַרק און לעקסינגטאָן עוועניוס, אויף איינעם פֿון דער אַפּער איסט סײַדס שענסטע בוים־באַפֿלאַנצטע גאַסן אין דעם היסטאָרישן דיסטריקט. די אויסערגעוויינלעכע רעזידענץ פֿאַרבינדט די עלעגאַנץ און אַרכיטעקטורישע גרויסקייט פֿון אַ קלאַסישן הויז פֿון פֿאַר דער מלחמה מיט דער זעלטענער לוקסוס פֿון ברייטע פּריוואַטע דרויסנדיקע שטחים.

אַ פּריוואַטער ליפט־לאַנדונג עפֿנט זיך גלייך אַרײַן אין אַן אימפּאָזאַנטער גאַלעריע אין צענטער, אויסגעדרייט צו דרום, וווּ אויסערגעוויינלעך נאַטירלעך ליכט פֿילט אָן די וווינונג דורכאויס דעם גאַנצן טאָג. הינטער דער גאַלעריע ליגט אַ באמת מײַסטערלעכער סלון פֿון 27 אויף 23 פֿוס, באַצייכנט מיט הויכע סילינגען, אַ האָלץ־ברענענדיקן קאַמין, דרײַ ליכט־ריכטונגען און דראַמאַטישע פּאַלאַדיאַנישע פֿענצטער פֿון דיל ביז סילינג. אַרומגערינגלט פֿון דרײַ זייטן מיט שיין אויסגעלייגטע טעראַסן, געניסט דער סלון פֿון אויסערגעוויינלעך אָפֿענע פּאַנאָראַמעס, מיט צענטראַל פּאַרק ווײַט אין דער דיסטאַנץ. די אויסערגעוויינלעכע גרייס, דאָס ליכט, די אַרכיטעקטור און דער פֿאַרבינדונג מיטן דרויסן מאַכן דאָס צו אַן אויסנעמלעכן אָרט סײַ פֿאַר גרויסע פֿאַרוויילונגען און סײַ פֿאַר באַקוועמעס טאג־טעגלעכע לעבן.

אויף דער פאַרקערטער זייט פֿון דער גאַלעריע געפֿינט זיך אַן איידעלע ווינקלדיקע עסצימער מיט אַ צווייטן האָלץ־ברענענדיקן קאַמין און פֿיר פּאָר פֿענצטער פֿון דיל ביז סילינג, וואָס קוקן אַרויס אויף נאָך אויסגעלייגטע טעראַסן. מיט אָפֿענע קוקן וואָס ציען זיך ביז דרום אַראָפּ צו דער קרײַסלער־בנין, אָפפערט דער צימער אַן אויסנעמלעכן סעטינג פֿאַר פֿאָרמעלע פֿאַרוויילונגען. נעבן דער עסצימער ליגט אַ ברייטע קיך פֿון 31 אויף 12 פֿוס מיט אָרט צו עסן, צוזאַמען מיט אַ באַזונדערן פֿרישטיק־צימער. מיט פֿענצטער־ריכטונגען צו מזרח און מערב, ווערן ביידע רוימען אָנגעפֿילט מיט זונליכט און געניסן פֿון אַן אומגעוויינטלעכן געפיל פֿון אָפֿנקייט. אַ ליכטיקער שטאב־צימער / היים־אָפיס מיט אַ פולגרייסיקן באַד קאַמער פֿאַרענדיקט דעם שטאָק.

דער פּריוואַטער שלאָפֿצימער־שטאָק איז אויסגעטיילט אין צוויי ברייטע פֿליגלען און אָפפערט אויסערגעוויינלעכע פֿלעקסיביליטעט, מיט דער מעגלעכקייט פֿאַר ביז זיבן שלאָפֿצימערן און זעקס באַדער. מיט פֿענצטער־ריכטונגען אין אַלע פֿיר זייטן געניסט יעדער צימער פֿון שפע נאַטירלעכן ליכט און אָפֿענע קוקן. דער דרום־געדרייטער ווינקליקער הויפּט־סוויט איז באַזונדערס אימפּאָזאַנט, מיט אַ ברייט פּראָפּאָרציאָנירטן, רענאָווירטן באַד, אַ גרויסן אָנקלייד־צימער און אַ גיין־אַרײַן קלאַזעט.

געבויט אין 1927 און דיזיינד דורך דעם באַקאַנטן אַרכיטעקט קענעט מורטשיסאָן אין אַן עלעגאַנטן נעאָקלאַסישן סטיל, איז דער קאָאָפּעראַטיוו איינער פֿון דער אַפּער איסט סײַדס אָנגעזעענע רעזידענצן פֿון פֿאַר דער מלחמה. ווי אַ בנין מיט פולן דינסט און ווײַסע הענטשקעס, אָפפערט ער דעם העכסטן ניוואָ פֿון דינסט, זיכערהייט און פּריוואַטקייט. 50% פֿינאַנסירונג דערלויבט. 2% פליפּ־שטייער צו באַצאָלן דורך דעם קויפֿער.

SPECTACULAR PREWAR PENTHOUSE DUPLEX - 5,500 SQ FT


Perched high above one of Manhattan's most distinguished prewar cooperatives, this extraordinary 14-room penthouse duplex offers approximately 5,500 square feet of grand-scale living surrounded by spectacular landscaped terraces. Ideally situated on East 64th Street, between Park and Lexington Avenues, on one of the Upper East Side's most beautiful tree-lined blocks within the Historic District, this exceptional residence combines the elegance and architectural grandeur of a classic prewar home with the rare luxury of expansive private outdoor space.

A private elevator landing opens directly into an impressive south-facing center gallery, where extraordinary natural light pours through the residence throughout the day. Beyond the gallery is a truly magnificent 27-by-23-foot living room, distinguished by soaring ceilings, a wood-burning fireplace, three exposures, and dramatic floor-to-ceiling Palladian windows. Surrounded on three sides by beautifully landscaped terraces, the living room enjoys remarkable open views, with Central Park visible in the distance. The extraordinary scale, light, architecture, and connection to the outdoors make this an exceptional space for both grand entertaining and comfortable everyday living.

On the opposite side of the gallery, a gracious corner dining room features a second wood-burning fireplace and four sets of floor-to-ceiling windows overlooking additional landscaped terraces. With open views extending as far south as the Chrysler Building, the room provides an exceptional setting for formal entertaining. Adjoining the dining room is an expansive 31-by-12-foot eat-in kitchen, complemented by a separate breakfast room. With eastern and western exposures, both spaces are filled with sunlight and enjoy an unusual sense of openness. A bright staff room /home office with a full-sized bath completes this level.

The private bedroom level is arranged in two expansive wings, offering exceptional flexibility and the potential for as many as seven bedrooms and six bathrooms. With exposures in all four directions, every room enjoys abundant natural light and open views. The south-facing corner primary suite is particularly impressive, featuring a generously proportioned renovated bathroom, a large dressing room, and a walk-in closet.

Built in 1927 and designed by prominent architect Kenneth Murchison in the elegant Neo-Classical style, the cooperative is one of the Upper East Side's distinguished prewar residences. A full-service white-glove building, it offers the highest level of service, security, and privacy. 50% financing permitted. 2% flip tax payable by purchaser.