נײַ אויפֿן מאַרק! קאָנטאַקטירט מיך צו פּלאַנירן אַ באַזוך אין דער וואָך אָדער סוף־וואָך. דער ערשטער אָפֿן־הויז איז בלויז לויט אַפּוינטמאַנט דעם שבת, 10/10, און זונטיק, 10/11, פֿון 12:00 ביז 1:30 נאָכמיטאָג.

ברוכים הבאים צו דער וווינונג №B907 — אַ ראַכוועסדיקע, גרינג צו פֿאַרוואַנדלען אין אַ צוויי־שלאָפֿצימער־וווינונג, מיט ברייטע פּראָפּאָרציעס, אַ סך נאַטירלעכן ליכט און נידעריקע חודשלעכע אויפֿהאַלט־קאָסטן, וואָס אַרײַננעמען אַלע קאָמונאַלע באַדינונגען, אַרײַנגערעכנט עלעקטריע און גאַז.

א געהעריקער אַרײַנגאַנג־פֿויע מיט אַ מאַנטל־שאַפֿע באַגריסט אײַך בײַם אַרײַנגיין אין אַ זוניקן סאַלאָן און עסצימער מיט דרום־זײַטיקע פֿענצטער. דער באַזונדערער עס־אַרײַם איז אַרומגערינגלט מיט אַ וואַנט פֿון אומאָפּגעריסענע פֿענצטער, וואָס אָפפערן קוקן אויף דער שטילער, ביימער־באַזעצטער גאַס אונטן און דעם אָפֿענעם הימל אויבן. די וווינונג איז ליכטיק און לופֿטיק איבעראַל און ווערט פֿאַרבעסערט מיט נײַ געלייגטע, קלאַנג־אינסולירטע טונקל־ברוינע האָלץ־פּאָדלען און קרוין־מאָלדינג.

דער ראַכוועסדיקער עס־אַרײַם אָפפערט אַן איינלאַדנדיקן אָרט פֿאַר פֿאַרוויילונג, באַגלייט מיט רויִקע שטאָטישע קוקן. דער סאַלאָן פֿליסט גלאַט אַרײַן אין דעם, וואָס דינט איצט ווי אַ היים־ביוראָ. דער פּלאַץ קען לייכט פֿאַרוואַנדלט ווערן אין אַ צווייטן שלאָפֿצימער. זעט דעם אַלטערנאַטיוון פּלאַן פֿון דער שטאָק־פּלאַנירונג, וואָס ווײַזט די קאַנפיגוראַציע.

די מאָדערניזירטע קיך פֿאַר אַ פּראָפֿעסיאָנעלן קאָך איז אויסגעשטאַט מיט גראַניט־אַרבעטספֿלאַכן, אַ באַקספּלאַש מיט ווײַסע „סאַבוויי“ קאַכלען און אַ גאַנצע סעריע פֿון ניט־ראָסטנדיקע עלעקטרישע אַפּאַראַטן. די קיך אָפפערט אומבאַזיגבאַרן אָרט פֿאַר אויפֿהיטונג, מיט שאַפֿעס פֿון פּאָדל ביז דאַך, גענוג אַרבעטספּלאַץ און אַ באַזונדערן שפּײַזקאַמער פֿאַר אַלע אײַערע קולינאַרישע באַדערפֿענישן.

דער איבערגרויסער הויפּט־שלאָפֿצימער איז שטיל ווי אַ נאָדל־פֿאַל און האָט ליכטיקע דרום־זײַטיקע פֿענצטער און אַ ריזיקן, לויט אַ ספּעציעלן פּלאַן געבויטן אַרײַנגעגאַנגענעם קלייד־שאַפֿ.

צווישן די אַנדערע באַטאָנטע אייגנשאַפֿטן פֿון דער וווינונג זײַנען באַהיצונג און קילונג מיט דרײַ זאָנעס, וואָס ווערן קאַנטראָלט דורך יחיד־טערמאָסטאַטן, פֿאַר יאָר־ארום באַקוועמלע טעמפּעראַטור־ און קלימאַט־קאָנטראָל אין יעדן צימער. די אויפֿהאַלט־קאָסטן אַרײַננעמען סײַ גאַז און סײַ עלעקטריע. דער בנין אָפפערט אויך אַ קאַבל־, ווי־פֿי און אינטערנעץ־פּעקל פֿון „ספּעקטרום“ לויט אַ גרופּע־פּרײַז פֿון $68 אַ חודש.

360 East 72nd Street איז אַ קאָאָפּעראַטיוו־בנין מיט פולן דינסט, אַרײַנגערעכנט אַ פּאָרטער 24 שעה אַ טאָג, קאָנסיערזש, אַן אויפֿזיכט־מאַן וואָס וווינט אינעם בנין, אַ פֿענצטערדיקן פֿיטנעס־צענטער וואָס איז אָפֿן 24/7, אַ לאָונדזש פֿאַר רעזידענטן, אַ לאַנדשאַפֿטירטן הויף מיט אַ גאַזעבאָ און וואַסערפֿאַל, אַ לאַנדשאַפֿטירטן דאַך־דעק, קינדער־שפּילצימער, וועלאָסיפּעד־צימער, לאַגער־צימער און וועשצימער. רעזידענטן געניסן פֿון דער באַקוועמלעכקייט פֿון אַן אָרט־אויף־אָרט פּאַרקיר־גאַראַזש, מיט אַראָפּלאָזטע ראַטעס פֿון $425 אַ חודש פֿאַר שערהאָולדערס; פּאַרקיר־פּלייצעס זײַנען דערווײַל בנימצא. דער בנין איז אויסערגעוויינלעך גוט ליגן, נאָר אַ פּאָר טריט פֿון דער צווייטער־עוועניו סובוויי און אין האַרץ פֿון אַלץ וואָס דער אַפּער איסט־סײַד האָט צו אָפפערן.

קויפֿן צוזאַמען, גאַראַנטאָרן און „פּיע־אַ־טערעס“ זײַנען ערלויבט מיט דער באָרדס אַפּפּראָוואַל. אונטער־דינגען איז נישט ערלויבט. עס איז נישטאָ קיין פֿליפּ־שטײַער. מע מעג פֿינאַנצירן ביז 75%. חיות־מחמד זײַנען באַגריסט!

Just Listed! Contact me to schedule a weekday or weekend showing. First open house by appointment only this Saturday 10/10 and Sunday 10/11 from 12:00 - 1:30PM.

Welcome to Residence #B907, an expansive convertible 2 bedroom offering generous proportions, abundant natural light, and low monthly maintenance which includes all utilities including electric and gas.

A proper entry foyer with a coat closet welcomes you into a sun-drenched living and dining room with southern exposures. The designated dining area is framed by a wall of uninterrupted windows, offering views of the quiet, tree lined street below and open sky above. Bright and airy throughout, the home is enhanced by newly appointed, soundproofed dark brown hardwood floors and crown molding.

The spacious dining area provides an inviting setting for entertaining, complemented by peaceful city views. The living room flows seamlessly into what is currently a home office. This space can easily be converted into a second bedroom. See alternate floor plan which illustrates this configuration.

The updated chef’s kitchen is appointed with granite countertops, white subway tile backsplash, and a suite of stainless steel appliances. This kitchen boats unbeatable storage with floor to ceiling cabinetry, ample counterspace, and a separate pantry for all of your culinary needs.

The oversized primary bedroom is pindrop quiet and features bright southern exposures and a massive custom-built walk in closet.

Other notable features of this home includes heating and cooling with 3 zones controlled by individual thermostats for year round comfort and climate control in every room. Maintenance includes both gas and electricity. The building also offers a bulk-rate Spectrum cable, Wi-Fi, and internet package for $68 per month.

360 East 72nd Street is a full-service co-op featuring a 24 hour doorman, concierge, live-in super, windowed 24/7 fitness center, resident’s lounge, landscaped courtyard with gazebo & waterfall, landscaped roof deck, children’s playroom, bike room, storage room, and laundry room. Residents enjoy the convenience of an on-site parking garage, with discounted rates of $425/month for shareholders and spots currently available. This building is supremely located steps from the Second Avenue subway and in the heart of all that the Upper East Side has to offer.

Co-purchasing, guarantors, and pied-a-terres are permitted with board approval. No subletting is allowed. There is no flip tax. Up to 75% financing is allowed. Pet-friendly!