געניסט בריליאַנטן ליכט און אומאָפּגעהאַלטענע קוקן אויף דעם הודסאָן־טייך און דער סטאַטוע פֿון דער פֿרײַהייט פֿון דעם זעלטענעם דופּלעקס־פּענטהאַוז, וואָס געפֿינט זיך אין אַ קאָנדאָמיניום־בנין מיט פולן סערוויס און טיר־היטער, אין אַ שטילן בלינד־געסל אין באַטערי פּאַרק. דאָס אויסגעאַרבעט, פֿון אַן אַרכיטעקט פּלאַנירטע היים איז רענאָווירט געוואָרן ביז צו פּערפֿעקציע און אָפפערט אַ זוניק־באַגליקטע פּלאַץ פֿאַר פֿאַרוויילונג, אַ פֿלעקסיבעלע אויסלייג מיט צוויי שלאָפֿצימערן און 2.5 באַדערז, ווי אויך אַ פּרעכטיקער פּריוואַטער טעראַסע מיט אָטעם־אָפּשטעלנדיקע זונאָפּגאַנגען, וואָס זענען זיכער צו דערהייבן אײַערע חושים.

אַרײַנקומענדיק קומט מען אַרײַן אין אַ דראַמאַטישן סלון־עסצימער, דורכגעפֿלייצט מיט נאַטירלעכן ליכט, מיט אַ האָלץ־ברענענדיקן קאַמין, אַ קאַסטאַם־וועט־באַר און דירעקטער צוטריט צו אַ פּריוואַטער, באַוואַסערטער בלויער־שטיינערנער טעראַסע מיט עטלעכע זיצ־באַזירונגען, אַ יאַפּאַנישן טוב פֿאַר אָפּרו און אַ באַרויִקנדיקער מאָזאַיִקער וואַסערפֿאַל, וואָס גיט דעם העכסטן מדרגה פֿון אָפּרו. די פּרעכטיקע פּאָגגענהאָל־קיך פֿאַר אַ שעף, מיט אַ שוועבנדיקן גראַניט־אינדזל, איז אָפֿן צום פֿאַרוויילונגס־געביט און אַנטהאַלט אַ גאַנצן סעט פֿון מיעלע־אַפּאַראַטן און קאַסטאַם־געפֿרעזטע קאַבינעטן מיט עקזאָטישע האָלץ־דעטאַילן. אַ היימישער, אײַנגעבויטער עסן־נישע קוקט אַרויס צום טייך און איז דער אידעאַלער אָרט פֿאַר אומפֿאָרמעלע מאָלצײַטן אָדער צו געניסן דעם מאָרגנדיקן קאַווע. דערנעבן פֿאַרענדיקט אַ געשמאַקער קלאָזעט דעם שטאָק.

הינטערן סלון פֿירט אַ שוועבנדיקע אַרכיטעקטורישע טרעפּ אַרויף צו די פּריוואַטע צימערן מיט צוויי פֿלעקסיבעלע שלאָפֿצימערן און צוויי לוקסוריעזע באַדערז. דער גאַנצער אויבערשטער שטאָק קוקט צום וואַסער און אָפפערט ברייטע פּאַנאָראַמישע קוקן אויף דעם ניו־יאָרקער פּאָרט, דער סטאַטוע פֿון דער פֿרײַהייט און די פֿינקלענדיקע ליכטלעך פֿון דער ניו־דזשערזי־ברעג אין דער ווײַטנס. דער הויפּט־שלאָפֿצימער־סוויטע אָפפערט אַ גאַנצע וואַנט מיט אײַנגעפּאַסטע קלאַזעטן און אַ פּרעכטיקן צוגעבונדענעם באַד, באַקליידט אין מירמלשטיין, מיט אַ קאַסטאַם־וואַניטי, באַהיצטע פּאָדלען, אַ יאַפּאַנישן קלאָזעט און אַ גיין־אַרײַן פּאַרע־שויער מיט עטלעכע שפּריצער־קאָפּן און אַ רעגן־שויער־קאָפּ. צוריקציִענדיקע האָלץ־טירן גליטשן זיך אויף און עפֿענען צו אַ ראַכוועסדיקער לאַונדזש, וואָס קען גרינג פֿאַרוואַנדלט ווערן אין אַ באַקוועמען גאַסט־שלאָפֿצימער מיט אַן אײַנגעפּאַסטן קלאַזעט און אַן עלעגאַנטן צוגעבונדענעם באַד מיט באַהיצטע פּאָדלען און אַ טיפן דזשעט־באָד. יעדע אינטש פֿון דעם אויסערגעוויינטלעכן וווינאָרט איז קאַסטאַם־דיזיינד געוואָרן מיט לוקסוס און טרייסט אין זינען. נאָך אַמעניטעטן אַרײַננעמען צענטראַלע באַהיצונג און קילונג, אַ וואַשער־דרייער און אַ קאַסטאַם־קרעסטראן היים־אָטאָמאַציע־סיסטעם, וואָס לייגט אַלע ליכטלעך, מוזיק, טעלעוויזיעס און זשאַליוזן אונטער אײַערע פֿינגער־עצות. די גאַנצע וווינונג קען ווערן פֿאַרקויפֿט גאָר מעבעלירט, מיט קאַסטאַם־אַפּאָלסטערי פֿון ראָש באָבואַ, איידעלע געשיר פֿון דאַנאַ קאַראַן און אַלע הויך־קוואַליטעט קיך־כלים אַרײַנגערעכנט. אַן אמתע „אַרײַנציִען און וווינען“־אָפֿערונג אין XXX מינץ־קאַנדיציע!

דאָס אַלץ געפֿינט זיך אין דער רעגאַטאַ, אַן אײַנגעפֿונדעוועטער קאָנדאָמיניום־בנין מיט 24־שעה טיר־היטער, פּערפֿעקט פּאַזיציאָנירט איבערן הודסאָן־טייך אין באַטערי פּאַרק אין צענטער־שטאָט. דער ליבלינג־פֿרײַנדלעכער בנין איז פֿינאַנציעל געזונט, פֿאַראַנטוואָרטלעך געפֿירט און פֿאַרמאָגט אַן אויפֿמערקזאַמען שטאַב מיט אַ פֿולצײַטיקן טיר־היטער, אַ סופּעראינטענדענט וואָס וווינט אין בנין, אַ בײַקס־צימער, אַ געמיינזאַמע דאַך־טעראַסע און פֿאַרשלאָסענע קעלער־סטאָרידזש־פּלאַץ. און אַוודאי איז דאָ דער רויִקער וואַסערפֿראָנט־אָרט, גלײַך בײַ דער באַטערי־פּאַרק עספּלאַנאַדע, מיט אירע פֿאַרשיידענע גרינע פּאַרקן, גערטנער, בײַק־וועג, אויסגעצייכנטע רעסטאָראַנען און שאַפּינג אין ברוקפֿילד פּלייס — אַ שטילער לייפֿסטייל, פֿאַרבונדן מיט דער נאַטור, אָבער בלויז אַ פּאָר טריט פֿון דעם האַרץ־קלאַפּן פֿון ניו־יאָרק.

איינציקאַרטיק און ווונדערלעך!

Enjoy brilliant light and unobstructed Hudson River and Statue of Liberty views from this rare duplex penthouse located in a full-service doorman condominium on a quiet cul-de-sac in Battery Park. This custom, architect-designed home is renovated to perfection and offers sun-drenched entertaining space, a flexible 2-bedroom, 2.5 bath layout and a fabulous private terrace with breathtaking sunsets that are guaranteed to elevate your senses.

Enter to a dramatic Living/Dining room bathed in natural light with a wood-burning fireplace, custom wet-bar and direct access to a private, irrigated bluestone terrace with multiple seating areas, a Japanese soaking tub and a soothing mosaic waterfall feature providing the ultimate in relaxation. The gorgeous Poggenpohl chef's kitchen with floating granite island is open to the entertaining area and features a full suite of Miele appliances and custom milled cabinetry with exotic wood accents. A cozy built-in dining nook faces the river and provides the ideal spot for casual meals or enjoying your morning coffee. Nearby, a tasteful powder room completes the floor.

Beyond the living room, a floating architectural staircase leads up to the private quarters with two flexible bedrooms and 2 luxurious bathrooms. The entire upper level faces the water and offers sweeping views of New York Harbor, the Statue of Liberty and the twinkling lights of the New Jersey shoreline in the distance. The primary bedroom suite offers a wall of fitted closets and a sumptuous en-suite bathroom clad in marble with a custom vanity, heated floors, a Japanese commode and a walk-in steam shower with multiple sprayers and a rain shower head. Retractable wood doors slide open to a spacious lounge which easily converts to a comfortable guest bedroom with a fitted closet and an elegant en-suite bathroom with heated floors and a deep jetted tub. Every inch of this exquisite residence has been custom designed with luxury and comfort in mind. Additional amenities include central heating and cooling, a washer-dryer and a custom Crestron home automation system putting all lights, music, TVs and shades at the touch of your fingertips. The entire apartment can be sold completely furnished with custom upholstery by Roche Bobois, fine dishes by Donna Karan and all high-end kitchen cookware included. A truly turn-key offering in XXX mint condition!

All this, located at the Regatta, an established 24-hour doorman condominium perfectly positioned overlooking the Hudson River in downtown's Battery Park. The pet-friendly building is financially sound, responsibly managed and features an attentive staff with a full-time doorman, live-in superintendent, bike room, common roof terrace and locked basement storage. And of course there's the tranquil waterfront location, right on the Battery Park Esplanade with its multiple green parks, gardens, bike path, fine dining and shopping at Brookfield Place, and a quiet lifestyle connected to nature but just moments from the heartbeat of New York City.

Unique and wonderful!