Наслаждайтесь ослепительным светом и беспрепятственными видами на реку Гудзон и Статую Свободы из этого редкого двухуровневого пентхауса, расположенного в кондоминиуме с полным комплексом услуг и круглосуточным швейцаром, на тихой тупиковой улице в районе Баттери-Парк. Этот индивидуально спроектированный архитектором дом безупречно отремонтирован и предлагает залитое солнцем пространство для приема гостей, гибкую планировку с двумя спальнями и двумя с половиной ванными комнатами, а также великолепную приватную террасу с захватывающими дух закатами, которые гарантированно подарят незабываемые впечатления.

Войдя в квартиру, вы попадаете в эффектную гостиную-столовую, наполненную естественным светом и оборудованную дровяным камином, изготовленным на заказ мокрым баром и прямым выходом на частную террасу из голубого камня с системой полива. На террасе предусмотрено несколько зон отдыха, установлена японская купель и создан расслабляющий мозаичный водопад — идеальное место для полного умиротворения. Роскошная кухня шеф-повара Poggenpohl с парящим гранитным островом открыта в сторону зоны для приема гостей и оснащена полным комплектом техники Miele, а также изготовленными на заказ шкафами с отделкой из экзотических пород дерева. Уютная встроенная столовая ниша обращена к реке и идеально подходит для непринужденных трапез или утреннего кофе. Рядом расположена элегантная гостевая туалетная комната, завершающая этот уровень.

За гостиной парящая архитектурная лестница ведет в приватную зону с двумя гибкими спальнями и двумя роскошными ванными комнатами. Весь верхний этаж обращен к воде и открывает панорамные виды на гавань Нью-Йорка, Статую Свободы и мерцающие огни побережья Нью-Джерси вдали. Главная спальня располагает стеной встроенных шкафов и роскошной ванной комнатой en suite, облицованной мрамором и оснащенной изготовленной на заказ тумбой с раковиной, полами с подогревом, японским унитазом и паровым душем с несколькими форсунками и верхней лейкой «тропический дождь». Раздвижные деревянные двери открывают просторную гостиную, которую легко переоборудовать в комфортную гостевую спальню со встроенным шкафом и элегантной ванной комнатой en suite с полами с подогревом и глубокой гидромассажной ванной. Каждый сантиметр этой изысканной резиденции индивидуально спроектирован с учетом роскоши и комфорта. Дополнительные удобства включают центральные системы отопления и кондиционирования, стиральную и сушильную машины, а также изготовленную на заказ систему домашней автоматизации Crestron, позволяющую управлять освещением, музыкой, телевизорами и шторами одним прикосновением. Квартира может быть продана полностью меблированной: с мебелью и обивкой на заказ от Roche Bobois, изысканной посудой Donna Karan и всем необходимым высококлассным кухонным инвентарем. Поистине готовое к заселению предложение в безупречном состоянии XXX!

Все это — в жилом комплексе Regatta, давно зарекомендовавшем себя кондоминиуме с круглосуточным швейцаром, расположенном в великолепном месте с видом на реку Гудзон, в самом центре района Баттери-Парк. Дом подходит для проживания с домашними животными, отличается финансовой стабильностью и профессиональным управлением; к услугам жителей — внимательный персонал, штатный швейцар, управляющий, проживающий в здании, велокомната, общая терраса на крыше и запираемые кладовые в подвале. И, конечно же, это спокойное расположение у воды — прямо на набережной Баттери-Парк, рядом с многочисленными зелеными парками, садами, велосипедной дорожкой, ресторанами высокой кухни и магазинами в Brookfield Place. Здесь царит тихий образ жизни, тесно связанный с природой, но при этом всего в нескольких минутах от самого сердца Нью-Йорка.

Уникальное и великолепное предложение!

Enjoy brilliant light and unobstructed Hudson River and Statue of Liberty views from this rare duplex penthouse located in a full-service doorman condominium on a quiet cul-de-sac in Battery Park. This custom, architect-designed home is renovated to perfection and offers sun-drenched entertaining space, a flexible 2-bedroom, 2.5 bath layout and a fabulous private terrace with breathtaking sunsets that are guaranteed to elevate your senses.

Enter to a dramatic Living/Dining room bathed in natural light with a wood-burning fireplace, custom wet-bar and direct access to a private, irrigated bluestone terrace with multiple seating areas, a Japanese soaking tub and a soothing mosaic waterfall feature providing the ultimate in relaxation. The gorgeous Poggenpohl chef's kitchen with floating granite island is open to the entertaining area and features a full suite of Miele appliances and custom milled cabinetry with exotic wood accents. A cozy built-in dining nook faces the river and provides the ideal spot for casual meals or enjoying your morning coffee. Nearby, a tasteful powder room completes the floor.

Beyond the living room, a floating architectural staircase leads up to the private quarters with two flexible bedrooms and 2 luxurious bathrooms. The entire upper level faces the water and offers sweeping views of New York Harbor, the Statue of Liberty and the twinkling lights of the New Jersey shoreline in the distance. The primary bedroom suite offers a wall of fitted closets and a sumptuous en-suite bathroom clad in marble with a custom vanity, heated floors, a Japanese commode and a walk-in steam shower with multiple sprayers and a rain shower head. Retractable wood doors slide open to a spacious lounge which easily converts to a comfortable guest bedroom with a fitted closet and an elegant en-suite bathroom with heated floors and a deep jetted tub. Every inch of this exquisite residence has been custom designed with luxury and comfort in mind. Additional amenities include central heating and cooling, a washer-dryer and a custom Crestron home automation system putting all lights, music, TVs and shades at the touch of your fingertips. The entire apartment can be sold completely furnished with custom upholstery by Roche Bobois, fine dishes by Donna Karan and all high-end kitchen cookware included. A truly turn-key offering in XXX mint condition!

All this, located at the Regatta, an established 24-hour doorman condominium perfectly positioned overlooking the Hudson River in downtown's Battery Park. The pet-friendly building is financially sound, responsibly managed and features an attentive staff with a full-time doorman, live-in superintendent, bike room, common roof terrace and locked basement storage. And of course there's the tranquil waterfront location, right on the Battery Park Esplanade with its multiple green parks, gardens, bike path, fine dining and shopping at Brookfield Place, and a quiet lifestyle connected to nature but just moments from the heartbeat of New York City.

Unique and wonderful!