이처럼 희귀한 복층 펜트하우스에서 눈부신 채광과 탁 트인 허드슨강 및 자유의 여신상 전망을 만끽해 보십시오. 배터리 파크의 조용한 막다른 골목에 자리한 풀서비스 도어맨 콘도미니엄에 위치한 이 맞춤형 건축가 설계 주택은 완벽하게 리노베이션되었으며, 햇살 가득한 게스트 응대 공간, 유연한 2베드룸·2.5욕실 구조, 그리고 감각을 한층 고양해 줄 숨 막히는 석양을 감상할 수 있는 환상적인 전용 테라스를 제공합니다.

현관을 들어서면 풍부한 자연광이 가득한 인상적인 거실 겸 다이닝룸이 펼쳐집니다. 이 공간에는 장작 벽난로, 맞춤형 웻바, 그리고 여러 좌석 공간과 일본식 온천 욕조, 궁극적인 휴식을 선사하는 편안한 모자이크 폭포 시설을 갖춘 전용 관개 블루스톤 테라스로 바로 연결되는 출입구가 마련되어 있습니다. 플로팅 그라나이트 아일랜드를 갖춘 아름다운 포겐폴 셰프 키친은 응접 공간과 개방형으로 연결되어 있으며, 최고급 밀레 가전 풀세트와 이국적인 원목 디테일이 돋보이는 맞춤 제작 캐비닛을 갖추고 있습니다. 아늑한 붙박이 다이닝 공간은 강을 향하고 있어 가벼운 식사를 하거나 아침 커피를 즐기기에 이상적인 장소입니다. 인근에는 세련된 파우더룸이 있어 이 층을 완성합니다.

거실 너머로 이어지는 플로팅 건축 계단을 올라가면 두 개의 유연한 침실과 2개의 고급 욕실로 구성된 프라이빗 공간이 나옵니다. 상부 전체가 수변을 향하고 있어 뉴욕 항구, 자유의 여신상, 그리고 멀리 뉴저지 해안선을 수놓는 반짝이는 불빛의 탁 트인 전망을 제공합니다. 마스터 침실 스위트에는 벽면 전체를 채운 맞춤형 수납장과, 맞춤형 세면대, 바닥 난방, 일본식 변기, 다수의 분사 노즐과 레인 샤워 헤드를 갖춘 워크인 스팀 샤워가 마련된 대리석 마감의 호화로운 전용 욕실이 있습니다. 여닫을 수 있는 원목 도어를 열면 넓은 라운지가 나타나며, 이 공간은 맞춤형 수납장이 있는 편안한 게스트 침실과 우아한 전용 욕실로 쉽게 전환할 수 있습니다. 욕실에는 바닥 난방과 깊은 제트 욕조가 갖춰져 있습니다. 이 정교한 주거 공간의 모든 부분은 고급스러움과 편안함을 염두에 두고 맞춤 설계되었습니다. 추가 편의시설로는 중앙 냉난방 시스템, 세탁기·건조기, 그리고 모든 조명, 음악, TV, 블라인드를 손끝 하나로 제어할 수 있는 맞춤형 Crestron 홈 오토메이션 시스템이 있습니다. 아파트 전체는 Roche Bobois의 맞춤형 커버 가구, Donna Karan의 고급 식기, 최고급 주방 조리도구 일체를 포함해 완전한 가구 비치 상태로 매입할 수 있습니다. 진정한 턴키 매물이며 XXX 최상의 상태를 자랑합니다!

이 모든 혜택은 다운타운 배터리 파크의 허드슨강을 내려다보는, 오랜 명성을 지닌 24시간 도어맨 콘도미니엄 ‘레가타’에서 누릴 수 있습니다. 반려동물 친화적인 이 건물은 재정적으로 건전하고 책임감 있게 관리되고 있으며, 상주 슈퍼인텐던트와 풀타임 도어맨을 비롯한 세심한 관리 직원, 자전거 보관실, 공용 옥상 테라스, 잠금식 지하 창고를 갖추고 있습니다. 물론 여러 녹지 공원과 정원, 자전거 도로, 고급 레스토랑, 브룩필드 플레이스의 쇼핑시설이 자리한 배터리 파크 에스플러네이드 바로 앞의 평온한 워터프런트 입지도 빼놓을 수 없습니다. 자연과 연결된 조용한 라이프스타일을 누리면서도 뉴욕의 활기찬 중심부에서 불과 몇 걸음 거리에 있습니다.

독특하고 놀라운 기회입니다!

Enjoy brilliant light and unobstructed Hudson River and Statue of Liberty views from this rare duplex penthouse located in a full-service doorman condominium on a quiet cul-de-sac in Battery Park. This custom, architect-designed home is renovated to perfection and offers sun-drenched entertaining space, a flexible 2-bedroom, 2.5 bath layout and a fabulous private terrace with breathtaking sunsets that are guaranteed to elevate your senses.

Enter to a dramatic Living/Dining room bathed in natural light with a wood-burning fireplace, custom wet-bar and direct access to a private, irrigated bluestone terrace with multiple seating areas, a Japanese soaking tub and a soothing mosaic waterfall feature providing the ultimate in relaxation. The gorgeous Poggenpohl chef's kitchen with floating granite island is open to the entertaining area and features a full suite of Miele appliances and custom milled cabinetry with exotic wood accents. A cozy built-in dining nook faces the river and provides the ideal spot for casual meals or enjoying your morning coffee. Nearby, a tasteful powder room completes the floor.

Beyond the living room, a floating architectural staircase leads up to the private quarters with two flexible bedrooms and 2 luxurious bathrooms. The entire upper level faces the water and offers sweeping views of New York Harbor, the Statue of Liberty and the twinkling lights of the New Jersey shoreline in the distance. The primary bedroom suite offers a wall of fitted closets and a sumptuous en-suite bathroom clad in marble with a custom vanity, heated floors, a Japanese commode and a walk-in steam shower with multiple sprayers and a rain shower head. Retractable wood doors slide open to a spacious lounge which easily converts to a comfortable guest bedroom with a fitted closet and an elegant en-suite bathroom with heated floors and a deep jetted tub. Every inch of this exquisite residence has been custom designed with luxury and comfort in mind. Additional amenities include central heating and cooling, a washer-dryer and a custom Crestron home automation system putting all lights, music, TVs and shades at the touch of your fingertips. The entire apartment can be sold completely furnished with custom upholstery by Roche Bobois, fine dishes by Donna Karan and all high-end kitchen cookware included. A truly turn-key offering in XXX mint condition!

All this, located at the Regatta, an established 24-hour doorman condominium perfectly positioned overlooking the Hudson River in downtown's Battery Park. The pet-friendly building is financially sound, responsibly managed and features an attentive staff with a full-time doorman, live-in superintendent, bike room, common roof terrace and locked basement storage. And of course there's the tranquil waterfront location, right on the Battery Park Esplanade with its multiple green parks, gardens, bike path, fine dining and shopping at Brookfield Place, and a quiet lifestyle connected to nature but just moments from the heartbeat of New York City.

Unique and wonderful!