תיהנו מאור עז ומרהיב ומנופים בלתי מופרעים של נהר ההדסון ושל פסל החירות מפנטהאוז דופלקס נדיר זה, הממוקם בבניין קונדומיניום עם שירותים מלאים ושוער, ברחוב ללא מוצא ושקט בבאטרי פארק. הבית, שתוכנן בהתאמה אישית על ידי אדריכל, שופץ ללא דופי ומציע חלל אירוח מוצף שמש, תכנון גמיש הכולל שני חדרי שינה ו־2.5 חדרי רחצה, וכן מרפסת פרטית נפלאה עם שקיעות עוצרות נשימה, המובטחות לרומם את החושים.

נכנסים אל סלון־פינת אוכל מרשים, המוצף באור טבעי וכולל אח עצים, בר רטוב בעיצוב אישי וגישה ישירה למרפסת פרטית מאבן בלוסטון, עם מערכת השקיה, מספר פינות ישיבה, אמבט טבילה יפני ומפל פסיפס מרגיע — חוויה מושלמת של רוגע. מטבח השף המרהיב של Poggenpohl, ובמרכזו אי גרניט מרחף, פתוח לאזור האירוח וכולל מערכת מלאה של מכשירי Miele וארונות שיוצרו בהתאמה אישית, עם נגיעות עץ אקזוטי. פינת אוכל נעימה ומובנית פונה אל הנהר ומספקת מקום אידיאלי לארוחות קלילות או ליהנות מקפה הבוקר. בסמוך, חדר שירותים מעוצב משלים את הקומה.

מעבר לסלון, גרם מדרגות אדריכלי מרחף מוביל אל האזור הפרטי, הכולל שני חדרי שינה גמישים ושני חדרי רחצה מפוארים. הקומה העליונה כולה פונה אל המים ומציעה נופים פנורמיים של נמל ניו יורק, פסל החירות והאורות המנצנצים של קו החוף של ניו ג׳רזי במרחק. סוויטת חדר השינה הראשי מציעה קיר של ארונות מובנים וחדר רחצה צמוד מפואר, מחופה שיש, עם כיור בעיצוב אישי, רצפות מחוממות, אסלה יפנית ומקלחת אדים מרווחת עם מספר מתזים וראש מקלחת גשם. דלתות עץ נשלפות נפתחות אל טרקלין מרווח, שניתן להסב בקלות לחדר שינה נוח לאורחים, עם ארון מובנה וחדר רחצה צמוד ואלגנטי הכולל רצפות מחוממות ואמבט עמוק עם סילוני עיסוי. כל סנטימטר בבית המעודן הזה עוצב בהתאמה אישית מתוך מחשבה על יוקרה ונוחות. שירותים נוספים כוללים חימום וקירור מרכזיים, מכונת כביסה ומייבש, וכן מערכת אוטומציה ביתית מותאמת אישית של Crestron, המאפשרת לשלוט בכל התאורה, המוזיקה, הטלוויזיות והווילונות בנגיעה אחת. ניתן למכור את הדירה כשהיא מרוהטת במלואה, כולל ריפודים בהתאמה אישית של Roche Bobois, כלי אוכל משובחים של Donna Karan וכלי בישול יוקרתיים למטבח. הזדמנות אמיתית למגורים ללא כל צורך בהכנות — במצב XXX מושלם!

כל זאת ממוקם ב־Regatta, בניין קונדומיניום מבוסס עם שוער 24 שעות ביממה, הממוקם במיקום מושלם ומשקיף על נהר ההדסון באזור דאונטאון, בבאטרי פארק. הבניין ידידותי לחיות מחמד, בעל איתנות פיננסית ומנוהל באחריות, וכולל צוות מסור עם שוער במשרה מלאה, מנהל בניין המתגורר במקום, חדר אופניים, מרפסת גג משותפת ומחסני מרתף נעולים. וכמובן, ישנו המיקום השלו על קו המים, ממש על טיילת באטרי פארק, עם הפארקים הירוקים והגנים הרבים שלה, שביל האופניים, מסעדות משובחות ואפשרויות קניות ב־Brookfield Place — אורח חיים שקט המחובר לטבע, אך נמצא במרחק רגעים ספורים מהדופק של ניו יורק.

ייחודי ונפלא!

Enjoy brilliant light and unobstructed Hudson River and Statue of Liberty views from this rare duplex penthouse located in a full-service doorman condominium on a quiet cul-de-sac in Battery Park. This custom, architect-designed home is renovated to perfection and offers sun-drenched entertaining space, a flexible 2-bedroom, 2.5 bath layout and a fabulous private terrace with breathtaking sunsets that are guaranteed to elevate your senses.

Enter to a dramatic Living/Dining room bathed in natural light with a wood-burning fireplace, custom wet-bar and direct access to a private, irrigated bluestone terrace with multiple seating areas, a Japanese soaking tub and a soothing mosaic waterfall feature providing the ultimate in relaxation. The gorgeous Poggenpohl chef's kitchen with floating granite island is open to the entertaining area and features a full suite of Miele appliances and custom milled cabinetry with exotic wood accents. A cozy built-in dining nook faces the river and provides the ideal spot for casual meals or enjoying your morning coffee. Nearby, a tasteful powder room completes the floor.

Beyond the living room, a floating architectural staircase leads up to the private quarters with two flexible bedrooms and 2 luxurious bathrooms. The entire upper level faces the water and offers sweeping views of New York Harbor, the Statue of Liberty and the twinkling lights of the New Jersey shoreline in the distance. The primary bedroom suite offers a wall of fitted closets and a sumptuous en-suite bathroom clad in marble with a custom vanity, heated floors, a Japanese commode and a walk-in steam shower with multiple sprayers and a rain shower head. Retractable wood doors slide open to a spacious lounge which easily converts to a comfortable guest bedroom with a fitted closet and an elegant en-suite bathroom with heated floors and a deep jetted tub. Every inch of this exquisite residence has been custom designed with luxury and comfort in mind. Additional amenities include central heating and cooling, a washer-dryer and a custom Crestron home automation system putting all lights, music, TVs and shades at the touch of your fingertips. The entire apartment can be sold completely furnished with custom upholstery by Roche Bobois, fine dishes by Donna Karan and all high-end kitchen cookware included. A truly turn-key offering in XXX mint condition!

All this, located at the Regatta, an established 24-hour doorman condominium perfectly positioned overlooking the Hudson River in downtown's Battery Park. The pet-friendly building is financially sound, responsibly managed and features an attentive staff with a full-time doorman, live-in superintendent, bike room, common roof terrace and locked basement storage. And of course there's the tranquil waterfront location, right on the Battery Park Esplanade with its multiple green parks, gardens, bike path, fine dining and shopping at Brookfield Place, and a quiet lifestyle connected to nature but just moments from the heartbeat of New York City.

Unique and wonderful!