Disfrute de una luz brillante y de vistas despejadas del río Hudson y de la Estatua de la Libertad desde este excepcional ático dúplex, ubicado en un condominio con servicio completo de portero, en una tranquila calle sin salida de Battery Park. Esta vivienda personalizada, diseñada por un arquitecto, ha sido renovada a la perfección y ofrece espacios bañados por el sol para recibir invitados, una distribución flexible de 2 dormitorios y 2,5 baños, y una fabulosa terraza privada con atardeceres impresionantes que sin duda elevarán sus sentidos.

Ingrese a un espectacular salón-comedor inundado de luz natural, con chimenea de leña, barra húmeda personalizada y acceso directo a una terraza privada de piedra azul con sistema de riego, múltiples zonas de estar, una bañera japonesa de inmersión y una relajante cascada de mosaico que ofrece el máximo nivel de descanso. La magnífica cocina Poggenpohl, digna de un chef, cuenta con una isla flotante de granito, está abierta al área de entretenimiento e incluye una suite completa de electrodomésticos Miele y gabinetes hechos a medida con detalles de maderas exóticas. Un acogedor rincón comedor integrado, orientado hacia el río, ofrece el lugar ideal para comidas informales o para disfrutar del café de la mañana. Cerca, un elegante tocador completa esta planta.

Más allá del salón, una escalera arquitectónica flotante conduce a la zona privada, con dos dormitorios flexibles y 2 lujosos baños. Toda la planta superior está orientada hacia el agua y ofrece amplias vistas del puerto de Nueva York, la Estatua de la Libertad y las luces centelleantes de la costa de Nueva Jersey a lo lejos. La suite principal cuenta con una pared de armarios empotrados y un suntuoso baño en suite revestido de mármol, con tocador personalizado, suelos radiantes, inodoro japonés y una ducha de vapor a ras de suelo con múltiples rociadores y ducha de efecto lluvia. Unas puertas corredizas retráctiles de madera se abren a un espacioso salón que se convierte fácilmente en un cómodo dormitorio de invitados, con armario empotrado y un elegante baño en suite con suelos radiantes y una profunda bañera de hidromasaje. Cada centímetro de esta exquisita residencia ha sido diseñado a medida pensando en el lujo y la comodidad. Entre las comodidades adicionales se incluyen calefacción y aire acondicionado centralizados, lavadora-secadora y un sistema personalizado de automatización del hogar Crestron que permite controlar todas las luces, la música, los televisores y las persianas con solo tocar la pantalla. El apartamento completo puede venderse totalmente amueblado, con tapicería personalizada de Roche Bobois, vajilla fina de Donna Karan y todos los utensilios de cocina de alta gama incluidos. ¡Una auténtica propiedad lista para habitar, en un impecable estado XXX!

Todo esto se encuentra en The Regatta, un condominio consolidado con portero las 24 horas, perfectamente ubicado frente al río Hudson, en Battery Park, en el centro de la ciudad. El edificio admite mascotas, cuenta con una sólida situación financiera, está gestionado de manera responsable y ofrece un personal atento, con portero a tiempo completo, superintendente residente, bicicletero, terraza común en la azotea y trasteros cerrados en el sótano. Y, por supuesto, está su tranquila ubicación frente al agua, justo en la Explanada de Battery Park, con sus numerosos parques y jardines, carril bici, restaurantes refinados y tiendas en Brookfield Place, además de un estilo de vida apacible conectado con la naturaleza, pero a solo unos instantes del corazón palpitante de la ciudad de Nueva York.

¡Una propiedad única y maravillosa!

Enjoy brilliant light and unobstructed Hudson River and Statue of Liberty views from this rare duplex penthouse located in a full-service doorman condominium on a quiet cul-de-sac in Battery Park. This custom, architect-designed home is renovated to perfection and offers sun-drenched entertaining space, a flexible 2-bedroom, 2.5 bath layout and a fabulous private terrace with breathtaking sunsets that are guaranteed to elevate your senses.

Enter to a dramatic Living/Dining room bathed in natural light with a wood-burning fireplace, custom wet-bar and direct access to a private, irrigated bluestone terrace with multiple seating areas, a Japanese soaking tub and a soothing mosaic waterfall feature providing the ultimate in relaxation. The gorgeous Poggenpohl chef's kitchen with floating granite island is open to the entertaining area and features a full suite of Miele appliances and custom milled cabinetry with exotic wood accents. A cozy built-in dining nook faces the river and provides the ideal spot for casual meals or enjoying your morning coffee. Nearby, a tasteful powder room completes the floor.

Beyond the living room, a floating architectural staircase leads up to the private quarters with two flexible bedrooms and 2 luxurious bathrooms. The entire upper level faces the water and offers sweeping views of New York Harbor, the Statue of Liberty and the twinkling lights of the New Jersey shoreline in the distance. The primary bedroom suite offers a wall of fitted closets and a sumptuous en-suite bathroom clad in marble with a custom vanity, heated floors, a Japanese commode and a walk-in steam shower with multiple sprayers and a rain shower head. Retractable wood doors slide open to a spacious lounge which easily converts to a comfortable guest bedroom with a fitted closet and an elegant en-suite bathroom with heated floors and a deep jetted tub. Every inch of this exquisite residence has been custom designed with luxury and comfort in mind. Additional amenities include central heating and cooling, a washer-dryer and a custom Crestron home automation system putting all lights, music, TVs and shades at the touch of your fingertips. The entire apartment can be sold completely furnished with custom upholstery by Roche Bobois, fine dishes by Donna Karan and all high-end kitchen cookware included. A truly turn-key offering in XXX mint condition!

All this, located at the Regatta, an established 24-hour doorman condominium perfectly positioned overlooking the Hudson River in downtown's Battery Park. The pet-friendly building is financially sound, responsibly managed and features an attentive staff with a full-time doorman, live-in superintendent, bike room, common roof terrace and locked basement storage. And of course there's the tranquil waterfront location, right on the Battery Park Esplanade with its multiple green parks, gardens, bike path, fine dining and shopping at Brookfield Place, and a quiet lifestyle connected to nature but just moments from the heartbeat of New York City.

Unique and wonderful!