אַ פּריוואַטע פּענטהאַוס־דאַך־אָאַזע אין אַ לאָפט־אַרטיקער פאַר־מלחמהדיקער וווינונג אין האַרץ פֿון גריניטש ווילידזש

זעלטנס טרעפט מען אַ דאַונטאַון־וווינונג וואָס אָפפערט אַזאַ קאָמבינאַציע פֿון לאָפט־אַרטיקן כאַראַקטער, אַ ברייטע פּריוואַטע דרויסנדיקע פּלאַץ און אַ פּרעכטיקער אָרט אין גריניטש ווילידזש. דער הויכפּונקט איז די אויסערגעוויינטלעכע, בערך 1,200 קוואַדראַטפֿוס גרויסע פּריוואַטע דאַך־טעראַסע, אידעאַל פֿאַר עסן אין דער פרישער לופֿט דורכאויס גאַנץ יאָר, פֿאַר פֿאַרוויילונג און פֿאַר גאָרטנצוכט. זי דינט ווי אַן אויסערגעוויינטלעכע פֿאַרלענגערונג פֿון דער היים און ווי אַן אייגנאַרטיק זעלטענע באַקוועמלעכקייט אין מאַנהעטן.

דער כאַראַקטער פֿון דער פאַר־מלחמהדיקער תקופה טרעפט זיך מיט מאָדערנעם לעבן: 12־פֿיסיקע סטעליעס, אויסגעשטעלטע ציגל־ווענט און צוויי איבערגרויסע פֿענצטער מיט אַ דרום־אָריענטירונג, וואָס פֿילן דעם אָרט מיט שעפֿעריקער זונליכט. די ברייטהאַרציקע לעבעדיקע און עסצימער־זאָנען צושטעלן אַן אידעאַלע פּלאַץ פֿאַר פֿאַרוויילונג, בעת די אָפֿענע קיך איז דיזיינירט סײַ פֿאַר טאָג־טעגלעכן לעבן סײַ פֿאַר גרעסערע צוזאַמענקונפֿטן. זי נעמט אַרײַן אַ גרויסן קיך־אינדזל, גראַניט־אַרבעטספּלאַטן, ומבאַפלעקטע שטאָל־אַפּאַראַטן און קאַסטאַם־ליכטונג. די היים ליגט אויפֿן הינטערשטן טייל פֿון בנין און איז שטיל ווי אַ שטיפֿל־קלאַפּ.

דאָס ראַמעוודיקע שלאָפֿצימער מיט אַ דרום־אָריענטירונג אָפפערט אַן אייגנאַרטיקע גלאָזענע וואַנט און אויסגעשטעלטע ציגל מיט אַ לאָפט־אינספּירירטן געפיל פֿון גרייס. א סכום טאָפּלטע טירן לעבן דער עסצימער־זאָנע עפֿנט זיך באַקוועם מיט זיפּ־טירן, כּדי אַרײַנצולאָזן פרישע לופֿט, רואיקייט און נאַטירלעכע ווינקל־ליכט אין דער היים. אַ וואַשמאַשין און דרייער אין דער וווינונג, צוזאַמען מיט ריזיקע שאַפֿ־פּלאַץ אַרײַנגערעכנט אויבערשטע סטאָרידזש־פּלאַץ, פֿאַרענדיקן די אידילישע היים. עס עקזיסטירט די מעגלעכקייט צו פֿאַרבינדן דעם דאַך־טעראַסע גלייך מיט דער אינערלעכער היים.

די וווינונג געפֿינט זיך אין אַ גוט־געהאַלטענעם בוטיק־בנין וואָס אָפפערט פּריוואַטקייט און אינטימקייט. די באַקוועמלעכקייטן אַרײַננעמען אַ מנהל וואָס וווינט אינעם בנין, אַ מאָדערנעם ווידעאָ־ינטערקאַם־סיסטעם, אַן עלעוואַטאָר מיט שליסל־צוטריט און אַ געמיינזאַמע וועשערע. דער בנין ליגט בײַם קנופּ פֿון גריניטש ווילידזש, פֿלאַטיראָן און יוניאָן־סקווער, און די וווינונג איז אַרומגערינגלט מיט עטלעכע פֿון די לעבעדיקסטע קוואַרטאַלן אין דאַונטאַון מאַנהעטן, מיט רעסטאָראַנען, געשעפֿטן, קולטור־דעסטינאַציעס און אַ סך באַקוועמלעכקייטן. מען האָט גרינגע צוטריט צו דעם פּויערים־מאַרק, טריידער דזשאָוז, ווײָל־פֿודס און יוניאָן־סקווער, וואָס אָפפערט אַ ברייטע אויסוואל פֿון טראַנספּאָרטאַציע־מעגלעכקייטן (4, 5, 6, L, N, Q, R, W), ווי אויך סעלעקט־בוס־סערוויס אַריבער מזרח 14טע גאַס.

פֿלעקסיבלע קאָאָפּ־פּאָליטיקן דערלויבן פּעץ, פּיע־אַ־טערעס, עלטערן וואָס קויפֿן פֿאַר זייערע קינדער, צוזאַמען־קויפֿער, גאַראַנטאָרן און מתּנות, אונטערן באַדינג פֿון דער האַסקאָמע פֿונעם באָרד. אַן אָלטערנאַטיווע פּלאַן פֿון דער שטאָק איז צוגעשטעלט געוואָרן בלויז פֿאַר אילוסטראַטיווע צוועקן און איז נישט איבערגעקוקט אָדער באוויליקט געוואָרן פֿונעם קאָאָפּ־באָרד. ענדערונגען זענען אונטערגעוואָרפֿן צו די אָנווענדלעכע כּללים, רעגולאַציעס און דער האַסקאָמע פֿונעם קאָאָפּ־באָרד און דעם ניו־יאָרקער שטאָטישן דעפּאַרטמענט פֿון בנינים. אַלע מאָסן און קוואַדראַטפֿוס־צאָלן זענען דערנענטערנד, און אַלע אינפֿאָרמאַציע זאָל ווערן באַשטעטיקט דורך דעם קונה.

A Private Penthouse Rooftop Retreat in a Pre-War Loft-Like Residence in the Heart of Greenwich Village

Rarely does a downtown residence offer this combination of loft-like character, expansive private outdoor space and prime Greenwich Village location. The highlight is the extraordinary approximately 1,200 square foot private rooftop terrace ideal for year-round al fresco dining, entertaining and horticulture pursuits, serving as a remarkable extension of the home and an exceptionally rare Manhattan amenity.

Pre-war character meets contemporary living featuring 12 feet ceilings, exposed brick walls and two oversized south-facing windows that fill the space with abundant sunlight. The generous living and dining areas provide ideal room for entertaining, while the open kitchen is designed for both everyday living and larger gatherings, featuring a large kitchen island, granite countertops, stainless-steel appliances and custom lighting. Situated on the rear of the building, the home is pin-drop quiet.

The south-facing spacious bedroom offers a unique wall of glass and exposed brick with a loft-inspired sense of scale. A set of double doors adjacent to the dining area conveniently opens with screen doors to bring fresh air, serenity and corner natural light into this home. In-unit washer/dryer and massive closet storage including overhead storage complete this idyllic home. Option to connect the rooftop directly to the interior home exists.

Situated in a well-maintained boutique building offering privacy and intimacy, amenities include a live-in resident manager, advanced video intercom system, keyed elevator and communal laundry. Positioned at the intersection of Greenwich Village, Flatiron and Union Square, the residence is surrounded by some of downtown Manhattan's most vibrant neighborhoods, restaurants, shops, cultural destinations, and conveniences. Enjoy east access to the Farmer's Market, Trader Joe's, Whole Foods and Union Square offering massive transportation options (4, 5, 6, L, N, Q, R, W) and East 14th Street cross town Select bus service.

Flexible coop policies permit pets, pied-a-terres, parents purchasing for children, co-purchasers, guarantors and gifts, subject to board approval. Alternative floor plan has been provided for illustrative purposes only and has not been reviewed nor approved by the coop board. Alterations are subject to applicable rules, regulations and approval by the coop board and New York City Department of Buildings. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.