그리니치 빌리지 중심부의 전쟁 전 로프트 스타일 주거 공간에 마련된 프라이빗 펜트하우스 루프톱 휴식처

다운타운 주거지에서 로프트 특유의 개성, 넓은 프라이빗 야외 공간, 그리고 그리니치 빌리지의 뛰어난 입지를 동시에 갖춘 곳은 좀처럼 찾아보기 어렵습니다. 이 집의 가장 큰 매력은 약 1,200제곱피트 규모의 놀라운 전용 루프톱 테라스입니다. 사계절 내내 야외 식사와 손님 초대, 원예 활동을 즐기기에 이상적이며, 주거 공간의 탁월한 확장 공간이자 맨해튼에서 보기 드문 특별한 편의시설입니다.

전쟁 전 건축물 특유의 분위기와 현대적인 생활이 조화를 이루며, 12피트 높이의 천장, 노출 벽돌 벽, 풍부한 햇살을 가득 채우는 남향 대형 창문 2개를 갖추고 있습니다. 넉넉한 거실과 다이닝 공간은 손님을 초대하기에 이상적이며, 오픈 키친은 일상적인 생활부터 대규모 모임까지 모두 고려해 설계되었습니다. 대형 아일랜드, 화강암 조리대, 스테인리스 스틸 가전제품, 맞춤형 조명을 갖추고 있습니다. 건물 뒤편에 위치해 있어 매우 조용합니다.

남향의 넓은 침실은 유리로 된 독특한 벽면과 노출 벽돌을 갖추고 있어 로프트에서 영감을 받은 넉넉한 공간감을 선사합니다. 다이닝 공간 옆의 이중문은 방충망 문과 함께 열 수 있어 신선한 공기와 고요함, 그리고 코너 창으로 들어오는 자연광을 집 안으로 들일 수 있습니다. 세대 내 세탁기와 건조기, 상부 수납공간을 포함한 대형 수납공간이 이 목가적인 주거 공간을 완성합니다. 루프톱을 실내 주거 공간과 직접 연결할 수 있는 선택지도 있습니다.

프라이버시와 친밀감을 제공하는 잘 관리된 부티크 건물에 자리하고 있으며, 상주 관리인, 첨단 비디오 인터폰 시스템, 키 작동식 엘리베이터, 공용 세탁실 등의 편의시설을 갖추고 있습니다. 그리니치 빌리지, 플랫아이언, 유니언 스퀘어가 만나는 지점에 위치해 있어 다운타운 맨해튼에서 가장 활기찬 지역의 레스토랑, 상점, 문화 명소 및 다양한 편의시설을 가까이에서 누릴 수 있습니다. 파머스 마켓, 트레이더 조스, 홀 푸드, 그리고 4·5·6·L·N·Q·R·W 노선 등 다양한 교통수단을 이용할 수 있는 유니언 스퀘어와 이스트 14번가 크로스타운 셀렉트 버스 서비스에 편리하게 접근할 수 있습니다.

유연한 코옵 정책에 따라 이사회 승인을 조건으로 반려동물, 세컨드 하우스(pied-à-terre), 자녀를 위한 부모의 매입, 공동 매수인, 보증인 및 증여가 허용됩니다. 대체 평면도는 설명을 위한 목적으로만 제공되었으며 코옵 이사회의 검토 또는 승인을 받지 않았습니다. 모든 변경 공사는 관련 규정과 코옵 이사회 및 뉴욕시 건축국의 승인을 받아야 합니다. 모든 치수와 면적은 대략적인 수치이며, 모든 정보는 고객이 반드시 확인해야 합니다.

A Private Penthouse Rooftop Retreat in a Pre-War Loft-Like Residence in the Heart of Greenwich Village

Rarely does a downtown residence offer this combination of loft-like character, expansive private outdoor space and prime Greenwich Village location. The highlight is the extraordinary approximately 1,200 square foot private rooftop terrace ideal for year-round al fresco dining, entertaining and horticulture pursuits, serving as a remarkable extension of the home and an exceptionally rare Manhattan amenity.

Pre-war character meets contemporary living featuring 12 feet ceilings, exposed brick walls and two oversized south-facing windows that fill the space with abundant sunlight. The generous living and dining areas provide ideal room for entertaining, while the open kitchen is designed for both everyday living and larger gatherings, featuring a large kitchen island, granite countertops, stainless-steel appliances and custom lighting. Situated on the rear of the building, the home is pin-drop quiet.

The south-facing spacious bedroom offers a unique wall of glass and exposed brick with a loft-inspired sense of scale. A set of double doors adjacent to the dining area conveniently opens with screen doors to bring fresh air, serenity and corner natural light into this home. In-unit washer/dryer and massive closet storage including overhead storage complete this idyllic home. Option to connect the rooftop directly to the interior home exists.

Situated in a well-maintained boutique building offering privacy and intimacy, amenities include a live-in resident manager, advanced video intercom system, keyed elevator and communal laundry. Positioned at the intersection of Greenwich Village, Flatiron and Union Square, the residence is surrounded by some of downtown Manhattan's most vibrant neighborhoods, restaurants, shops, cultural destinations, and conveniences. Enjoy east access to the Farmer's Market, Trader Joe's, Whole Foods and Union Square offering massive transportation options (4, 5, 6, L, N, Q, R, W) and East 14th Street cross town Select bus service.

Flexible coop policies permit pets, pied-a-terres, parents purchasing for children, co-purchasers, guarantors and gifts, subject to board approval. Alternative floor plan has been provided for illustrative purposes only and has not been reviewed nor approved by the coop board. Alterations are subject to applicable rules, regulations and approval by the coop board and New York City Department of Buildings. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.