אַ פֿאַר־מלחמהדיקע מאַזאָנעט אין קאַרנעגי היל מיט דער פּרעזענץ פֿון אַ טאַונכאַוס

בערך 1,800 קוואַדראַטפֿוס פּלאַץ מיטן כאַראַקטער פֿון אַ טאַונכאַוס און דער באַקוועמלעכקייט פֿון לעבן אין אַ קאָאָפּעראַטיוו־בנין מיט פולן סערוויס. די זעלטענע מאַזאָנעט פֿאַרבינדט 11.5־פֿיס הויכע סטעליעס מיט דער עלעגאַנטער אויסאַרבעטונג פֿון איינעם פֿון קאַרנעגי הילס מערסט אָנגעזעענע פֿאַר־מלחמהדיקע בנינים.

ווייניק העכער דער גאַס־ניוואָ, אַנטפּלעקט דירה 1F איר ראַום דעם מאָמענט ווען איר קומט אַרײַן — סײַ פֿון דער אַרײַנגאַנג אויף איסט 90טער סטריט, סײַ פֿון אינעווייניק אינעם בנין. די 11.5־פֿיס הויכע סטעליעס געבן יעדן צימער אַ געפיל פֿון גראַנדיאָזקייט, בשעת די שיין אָפּגעהיטענע נעצבוימענע און דעמבענע פּאָדלען לייגן צו וואַרעמקייט און קוואַליטעט־אַרבעט איבעראַל. אַ האָלץ־ברענענדיקער קאַמין איז דער צענטער־פּונקט פֿון דער ליווינג־רום, פּאַסיק פֿאַר שטילע ווינטער־אָוונטן.

דער פּלאַן איז פּונקט אַזוי פֿלעקסיבל ווי ער איז ברייטהאַרציק, און קען זיך לייכט צופּאַסן צו דרײַ אָדער אַפֿילו פֿיר שלאָפֿצימערן. דער אייגנאַרטיקער פּלאַץ דערלויבט אויך אַן אמתן היים־אַרבעט־אָפיס, דורכן נוצן דעם אַרײַנגאַנג פֿון דער גאַס. וואָס אימער די נויט, די מעגלעכקייטן זענען ממשותדיק. אַלטערנאַטיווע פּלאַנירונגען און רענאַוואַציע־וויזואַליזירונגען זענען בנימצא, כּדי איר זאָלט קענען זען פּונקט וואָס דאָס היים קען ווערן.

וועגן „די פּאָלדינג“

דיזיינד אין 1921 דורך מײַניק און פֿראַנקע, פּיאָנירן פֿון לאָפֿט־בנינים, איז „די פּאָלדינג“ אַן אויסגעזוכטע אַדרעס מיט אַמעניטעטן וואָס פּאַסן צו איר פּרעסטיזש: אַ נײַ־דיזיינטער דאַך־דעק, אַ לאַנדשאַפטירטער גאָרטן, אַ קינדער־שפּילצימער און אַ פולער לאָנדרי־רום אין קעלער. דאָס היים קומט אויך מיט אַן 8־פֿיסיקן סטאָרידזש־קאַגע אָן קיין צוגעבנדיקע קאָסטן. חיות־מחמד זענען באַגריסט; אַ וואַשמאַשין און דרייער אין דער דירה זענען ערלויבט; אונטער־פֿאַרדינג און פּיע־אַ־טערעס זענען נישט ערלויבט.

די געגנט

קאַרנעגי היל אָפפערט כיינעוודיקע גאַסן מיט ביימער און אַן אומגעגליכענע קאָנצענטראַציע פֿון וויכטיקע מוזייען און שפּיץ־שולן. סענטראַל פּאַרק, דער 92סטער סטריט י״י און עפֿנטלעכע טראַנספּאָרטאַציע זענען אַלע נאָענט, און Whole Foods און Fairway Market געפֿינען זיך בלויז עטלעכע בלאָקן אַוועק.

היימען מיט אַזאַ קאָמבינאַציע פֿון ראַום, פֿלעקסיביליטעט און אָרט קומען זעלטן אויפֿן מאַרק. פֿאָטאָס און פּלאַנירונגען דערציילן בלויז אַ טייל פֿון דער געשיכטע: דאָס איז אַ פּלאַץ וואָס מען דאַרף זען פּערזענלעך, כּדי צו פֿאַרשטיין זײַן פּאָטענציעל.

אָפּשאַצונג: $1,333.08 פּער חודש ביזן סוף פֿון יאַנואַר 2027

A Carnegie Hill Pre-War Maisonette with Townhouse Presence

Approximately 1,800 square feet of space with the character of a townhouse and the ease of full-service co-op living. This rare maisonette pairs 11.5-foot ceilings with the polish of one of Carnegie Hill's most distinguished pre-war buildings.

Sitting just above street level, apartment 1F reveals its volume the moment you enter, whether from the East 90th Street entrance or from within the building. The 11.5 ceiling height gives every room a sense of grandeur, while beautifully maintained maple and oak floors add warmth and craftsmanship throughout. A wood-burning fireplace anchors the living space, perfect for quiet winter evenings.

The floor plan is as versatile as it is generous, adapting easily to three or even four bedrooms. The unique space also allows for a true work from home office, by making use of the street entrance. Whatever the need, the possibilities are real. Alternative floor plans and renovation renderings are available, so you can see exactly what this home could become.

About The Paulding
Designed in 1921 by Maynicke & Franke, pioneers of the loft building, The Paulding is a sought-after address with amenities to match its pedigree: a newly designed roof deck, a landscaped garden, a children's playroom, and a full laundry room in the basement. This home also comes with an 8' storage cage at no additional cost. Pets are welcome; in unit washer and dryer permitted; subletting and pied-à-terres are not permitted.

The Neighborhood
Carnegie Hill offers charming, tree-lined streets and an unrivaled concentration of major museums and top-tier schools. Central Park, the 92nd Street Y, and public transportation are all close by, and Whole Foods and Fairway Market are just a few blocks away.
Homes with this combination of volume, flexibility, and location rarely come to market. Photos and floor plans tell only part of the story: this is a space that must be seen in person to appreciate its potential.
Assessment $1,333.08 per month ending in Jan. 2027