היסטאָרישער דיסטריקט מאַרי היל — גלייך אונטערן פּענטהאַוז־גאָרטן — הויכער ווינקל־וווינונג מיט דרום־ און מערב־אויסריכטונג

אין דעם היסטאָרישן דיסטריקט מאַרי היל געפֿינט זיך וווינונג 15A אין 310 לעקסינגטאָן עוועניו — אַ זעלטענע ווינקל־וווינונג אויף אַ הויכן שטאָק, וואָס אָפפערט אויסערגעוויינלעך נאַטירלעכן ליכט, אָפֿענע שטאָט־אויסקוקן, פּריוואַטקייט און שטילקייט. זי ליגט גלייך אונטערן פּענטהאַוז־גאָרטן, אָן קיין וווינונג העכער איר.

דערווײַל איז זי די איינציקע סטודיאָ־וווינונג אויף אַ הויכן שטאָק וואָס איז בנימצא אין בנין, און 15A שטעלט זיך גלייך אַרויס. גרויסע פֿענצטער און די געוואונטשענע דרום־ און מערב־אויסריכטונגען פּלאָמבירן די וווינונג מיט נאַטירלעכן ליכט דורכאויסן טאָג, בשעת איר הויכע ווינקל־לאָקאַציע און דער מאַנגל אין אַ וווינונג העכער איר שאַפֿן אַן אייגנאַרטיק רויִקע אָפּדאַך פֿון דער ענערגיע פֿון מאַנהעטן אונטן.

דער גוט אויסגעטיילטער פּלאַן אָפפערט פיל מער פֿלעקסיביליטעט ווי אַ טיפּישע סטודיאָ־וווינונג, מיט גענוג אָרט צו שאַפֿן באַזונדערע זיצן־, עסן־, שלאָף־ און אַרבעט־פֿון־דערהיים־געביטן, בשעת מען האַלט אָן אַן אָפֿענע און לופֿטיקע אַטמאָספֿער. פֿענצטער אין יעדן צימער, אַרײַנגערעכנט אין דער קיך און אין באָדצימער, ברענגען נאָך מער ליכט און אָפֿנקייט אין דער גאַנצער וווינונג. אויסגעצייכנטער סטאָרידזש און אַ פֿלעקסיבעלער אויסלייג מאַכן דעם אָרט גלײַך אַטראַקטיוו ווי אַ הויפּט־וווינאָרט, אַ פּיע־אַ־טער אָדער אַן עלעגאַנטער שטאָטישער אָפּדאַך.

310 לעקסינגטאָן עוועניו איז אַ קאָאָפּעראַטיווער בנין מיט פולן סערוויס, וואָס אָפפערט 24־שעה טיר־פּערסאָנאַל, אַ סופּערינטענדענט וואָס וווינט אינעם בנין, אַ באַפּלאנצט פּאַטיאָ, אַ דאַך־דעק, אַ וועשצימער, אַ צימער פֿאַר בייסיקלעך און פֿאַרשיידענע סטאָרידזש־מעגלעכקייטן.

די וווינונג איז אידעאַל געליגן אין קורצער גיין־דיסטאַנץ פֿון גראַנד סענטראַל, מידטאַון, טראַנספּאָרטאַציע, רעסטאָראַנען, געשעפֿטן און דעם אַרכיטעקטורישן כאַראַקטער פֿון דעם היסטאָרישן מאַרי היל. וווינונג 15A פֿאַרבינדט אָרט, ליכט, אויסקוקן, פֿלעקסיביליטעט און פּריוואַטקייט אויף אַ הויכן שטאָק אין איין איבערצייגנדן פּעקל.

קומט דערלעבן וווינונג 15A — דאָס ליכט, די אויסקוקן, די שטילקייט און דאָס געפֿיל פֿון פּלאַץ ווערן בעסט אָפּגעשאַצט אין פּערזאָן.

עטלעכע פֿון די ליסטינג־פֿאָטאָגראַפֿיעס זענען ווירטועל מעבלירט געוואָרן, כּדי צו אילוסטרירן מעגלעכע מעבל־אויסשטעלונגען און באַנוץ פֿון דעם אָרט. די אָריגינעלע פֿאָטאָגראַפֿיעס הייבן זיך אָן בײַ פֿאָטאָגראַפֿיע 14.

MURRAY HILL HISTORIC DISTRICT DIRECTLY BELOW THE PENTHOUSE GARDEN HIGH-FLOOR CORNER HOME SOUTH & WEST EXPOSURES


Set by the Murray Hill Historic District , Residence 15A at 310 Lexington Avenue is a rare high-floor corner home offering exceptional natural light, open city views, privacy, and quiet-positioned directly below the Penthouse Garden, with no apartment overhead .

Currently the only high-floor studio available in the building , 15A immediately stands apart. Oversized windows and desirable southern and western exposures fill the home with natural light throughout the day, while its elevated corner position and absence of an apartment above create an especially peaceful retreat from the energy of Manhattan below.

The thoughtfully proportioned layout offers far more versatility than a typical studio, with ample room to create distinct living, dining, sleeping, and work-from-home areas while maintaining an open and airy feel. Windows in every room , including the kitchen and bath, bring additional light and openness throughout the home. Excellent storage and a flexible footprint make the space equally appealing as a primary residence, pied-à-terre, or sophisticated city retreat.

310 Lexington Avenue is a full-service cooperative offering 24-hour door staff, a live-in superintendent, landscaped patio, roof deck, laundry room, bike room, and storage options.
Ideally situated close distance to Grand Central , Midtown, transportation, restaurants, shopping, and the architectural charm of historic Murray Hill, Residence 15A combines location, light, views, flexibility, and high-floor privacy in one compelling package.

Come experience Residence 15A-the light, views, quiet, and sense of space are best appreciated firsthand.


Some listing photographs have been virtually staged to illustrate potential furniture placement and use of the space. Original photos start at photo 14.