הרובע ההיסטורי מוריי היל
ממש מתחת לגינת הפנטהאוז
דירה פינתית בקומה גבוהה
חזיתות דרומית ומערבית

בלב הרובע ההיסטורי מוריי היל, דירה 15A ברחוב לקסינגטון 310 היא דירה פינתית נדירה בקומה גבוהה, המציעה שפע יוצא דופן של אור טבעי, נוף פתוח לעיר, פרטיות ושקט — ממוקמת ממש מתחת לגינת הפנטהאוז, ללא דירה מעליה.

כיום זהו הסטודיו היחיד הזמין בבניין בקומה גבוהה, ודירה 15A בולטת מיד. חלונות גדולי־ממדים וחזיתות מבוקשות הפונות דרומה ומערבה ממלאים את הדירה באור טבעי לאורך כל היום, בעוד שמיקומה הפינתי והגבוה והיעדר דירה מעליה יוצרים מפלט שליו במיוחד מהאנרגיה של מנהטן שמתחת.

החלוקה המתוכננת היטב מציעה גמישות רבה יותר מזו של סטודיו טיפוסי, עם די מקום ליצירת אזורי מגורים, אוכל, שינה ועבודה נפרדים, תוך שמירה על תחושה פתוחה ואוורירית. חלונות בכל חדר, כולל במטבח ובחדר הרחצה, מכניסים אור נוסף ויוצרים תחושת מרחב בכל רחבי הדירה. שטחי אחסון מצוינים ותכנון גמיש הופכים את הנכס למושך באותה מידה כבית מגורים עיקרי, כדירה נוספת בעיר או כמפלט עירוני מתוחכם.

310 Lexington Avenue הוא בניין קואופרטיבי בשירות מלא, המציע צוות דלת 24 שעות ביממה, מנהל המתגורר בבניין, פטיו מטופח, מרפסת גג, חדר כביסה, חדר אופניים ואפשרויות אחסון.

המיקום האידיאלי, במרחק הליכה קצר מגראנד סנטרל, מידטאון, אמצעי תחבורה, מסעדות, חנויות והקסם האדריכלי של מוריי היל ההיסטורית, הופך את דירה 15A לשילוב משכנע של מיקום, אור, נוף, גמישות ופרטיות בקומה גבוהה.

בואו להתרשם מדירה 15A — את האור, הנוף, השקט ותחושת המרחב כדאי לחוות באופן בלתי אמצעי.

חלק מתצלומי הנכס עברו הום־סטיילינג וירטואלי כדי להמחיש אפשרויות להצבת ריהוט ולניצול החלל. התמונות המקוריות מתחילות בתמונה 14.

MURRAY HILL HISTORIC DISTRICT DIRECTLY BELOW THE PENTHOUSE GARDEN HIGH-FLOOR CORNER HOME SOUTH & WEST EXPOSURES


Set by the Murray Hill Historic District , Residence 15A at 310 Lexington Avenue is a rare high-floor corner home offering exceptional natural light, open city views, privacy, and quiet-positioned directly below the Penthouse Garden, with no apartment overhead .

Currently the only high-floor studio available in the building , 15A immediately stands apart. Oversized windows and desirable southern and western exposures fill the home with natural light throughout the day, while its elevated corner position and absence of an apartment above create an especially peaceful retreat from the energy of Manhattan below.

The thoughtfully proportioned layout offers far more versatility than a typical studio, with ample room to create distinct living, dining, sleeping, and work-from-home areas while maintaining an open and airy feel. Windows in every room , including the kitchen and bath, bring additional light and openness throughout the home. Excellent storage and a flexible footprint make the space equally appealing as a primary residence, pied-à-terre, or sophisticated city retreat.

310 Lexington Avenue is a full-service cooperative offering 24-hour door staff, a live-in superintendent, landscaped patio, roof deck, laundry room, bike room, and storage options.
Ideally situated close distance to Grand Central , Midtown, transportation, restaurants, shopping, and the architectural charm of historic Murray Hill, Residence 15A combines location, light, views, flexibility, and high-floor privacy in one compelling package.

Come experience Residence 15A-the light, views, quiet, and sense of space are best appreciated firsthand.


Some listing photographs have been virtually staged to illustrate potential furniture placement and use of the space. Original photos start at photo 14.