חיי פנטהאוז, שפע של אור טבעי ונוף פתוח לקו הרקיע ממתינים לכם בקומה העליונה של בניין קואופרטיבי אינטימי זה.

ברוכים הבאים ל־117 East 37th Street, במיקום אידיאלי בין שדרת פארק לשדרת לקסינגטון, בלב שכונת מארי היל. דירת ג׳וניור בת חדר שינה אחת, ששופצה להפליא, מציעה מפלט שקט ומלא שמש, עם תכנון מחושב ופונקציונליות יוצאת דופן.

החשיפה הדרומית ממלאת את הדירה באור טבעי לאורך כל היום ומציעה נופים עירוניים רחבי ידיים. מחיצת עץ אלגנטית מגדירה את אזור השינה הסגור, ומספקת פרטיות והפרדה מבלי לפגוע באופי האוורירי והפתוח של הבית.

המטבח, המתאים לשף, כולל משטחי קוורץ, תאורה מעודכנת, שפע ארונות, מקום אחסון נדיב במזווה ובר ארוחת בוקר נוח עם מקומות ישיבה. חדר הרחצה, הכולל חלון וחיפוי שיש, מצויד בכיור עומד ובשילוב אמבטיה ומקלחת מאחורי מחיצת זכוכית. ריצוף עץ חדש הותקן לכל אורך הדירה, ומיזוג אוויר דרך החלונות מוסיף נוחות לאורך כל השנה. כל פינה תוכננה בקפידה כדי למקסם הן את הפונקציונליות והן את השימושיות.

חשמל, גז, חימום ומים חמים כלולים כולם בדמי האחזקה החודשיים הנמוכים.

117 East 37th Street הוא בניין קואופרטיבי בוטיקי, מטופח וידידותי לחיות מחמד, המציע מעלית, מנהל בניין המתגורר במקום, חדר כביסה ותאי אחסון להשכרה. בגג הבניין, המרוהט, יש שפע מקומות ישיבה, נופים עוצרי נשימה של 360 מעלות על קו הרקיע של מנהטן ותצפית ישירה ובלתי מופרעת על בניין קרייזלר.

הבניין מוקף במבחר מרשים של מסעדות, בתי קפה, חנויות ושירותים יומיומיים, ונמצא במרחק של כמה בלוקים בלבד מטרמינל גרנד סנטרל, המעניק גישה לקווי Metro-North, 4, 5, 6, 7 ולשאטל. גם תחנת קו 6 ברחוב 33 נמצאת בקרבת מקום.

ניתן לקבל מימון של עד 75%. מתנות ורכישה משותפת נשקלות על בסיס פרטני. לאחר שנתיים של מגורים, בעלי המניות רשאים להשכיר את הדירה בשכירות משנה למשך שנה אחת, עם אפשרות לחידוש שנתי בכפוף לאישור ועד הבניין.

שקטה, מוארת ומשודרגת להפליא, דירה יוצאת דופן זו במארי היל מציעה את הפרטיות של דירת ג׳וניור בת חדר שינה אחד, את אור השמש והנוף של דירה בקומה העליונה, ואת הנוחות של מיקום מרכזי ומבוקש במנהטן.

שימו לב: חלק מהתמונות עברו הדמיה ממוחשבת לצורכי המחשה.

Penthouse living, abundant natural light, and open skyline views await from the top floor of this intimate cooperative building.

Welcome to 117 East 37th Street, ideally positioned between Park and Lexington Avenue in the heart of Murray Hill. This beautifully renovated junior one bedroom offers a quiet, sun-filled retreat with a thoughtfully designed layout and exceptional functionality.

Southern exposure fills the residence with natural light throughout the day while showcasing expansive city views. An elegant wood partition defines the enclosed sleeping area, providing privacy and separation without sacrificing the home's airy, open character.

The chef's kitchen features quartz countertops, updated lighting, generous cabinetry, ample pantry storage, and convenient breakfast bar seating. The windowed, marble bathroom is appointed with a pedestal sink and a glass-enclosed combination tub and shower. Newly installed hardwood flooring runs throughout, while through-window air conditioning adds year-round comfort. Every inch has been carefully planned to maximize both form and function.

Electricity, gas, heat, and hot water are all included in the low monthly maintenance.

117 East 37th Street is a well-maintained, pet-friendly boutique co-op offering an elevator, live-in superintendent, laundry room, and storage lockers available for rent. The building's furnished roof deck offers ample seating, breathtaking 360-degree views across the Manhattan skyline, and a direct, unobstructed view of the Chrysler Building.

Surrounded by an impressive selection of restaurants, cafés, shopping, and everyday conveniences, the building is only a few blocks from Grand Central Terminal, providing access to Metro-North, the 4, 5, 6, 7, and Shuttle lines. The 6 train at 33rd Street is also nearby.

Up to 75% financing is permitted. Gifting and co-purchasing are considered on a case-by-case basis. After two years of residency, shareholders may sublet for one year, with the opportunity to renew annually subject to board approval.
Quiet, bright, and beautifully upgraded, this exceptional Murray Hill home delivers the privacy of a junior one-bedroom, the sunlight and outlook of a top-floor residence, and the convenience of a prime Manhattan location.

Please note: Some images have been virtually rendered for illustrative purposes.