פּענטהאַוס־לעבן, אַ שפע פֿון נאַטירלעכן ליכט און אָפֿענע קוקן איבערן הימל־ליניע וואַרטן אויף אײַך אויפֿן אויבערשטן שטאָק פֿון דעם אינטימן קאָאָפּעראַטיוון בנין.

ברוכים הבאים צו 117 East 37th Street, אידעאַל ליגן צווישן פּאַרק און לעקסינגטאָן עוועניו אין האַרץ פֿון מאַרי היל. די שיין רענאָווירטע קליינע איין־שלאָפֿצימער־דירה אָפערט אַ שטילן, זוניקן אָפּטרעט מיט אַ גוט אויסגעטראַכטן פּלאַן און אויסערגעוויינלעכער פֿונקציאָנאַליטעט.

די דרום־אָריענטירונג פֿילט די וווינונג מיט נאַטירלעכן ליכט דורכן גאַנצן טאָג, בעת זי ווײַזט אַרויס ברייטע שטאָטישע קוקן. אַן עלעגאַנטע האָלץ־צעטיילונג דעפֿינירט דעם פֿאַרמאַכטן שלאָפֿ־אָפּטייל, און גיט פּריוואַטקייט און אָפּטיילונג אָן צו פֿאַרלירן דעם לופֿטיקן, אָפֿענעם כאַראַקטער פֿון דער היים.

די קיך פֿאַר שעפֿס פֿאַרמאָגט קוואַרץ־אַרבעטספּלאַטן, מאָדערניזירטע ליכטונג, ברייטע קאַבינעטן, גענוג שפּײַזקאַמער־פּלאַץ און באַקוועמע זיצפּלענער בײַם פרישטיק־באַר. דער באַפֿענצטערטער מאַרמאָר־באַד איז אויסגעשטאַט מיט אַ פּעדעסטאַל־וואַשבעקן און אַ קאָמבינירטער וואַנע און שפּריץ, פֿאַרמאַכט מיט גלאז. נײַ אינסטאַלירטע האָלץ־פּאָדלאָגן לויפֿן דורכן גאַנצן אָרט, בעת לופֿטקילונג דורך די פֿענצטער גיט אַ באַקוועמען קלימאַט דורכן גאַנצן יאָר. יעדע אינטש איז מיט זאָרג פּלאַנירט געוואָרן צו מאַקסימיזירן סײַ פֿונקציע סײַ אויסזען.

עלעקטריציטעט, גאַז, הייצונג און הייס וואַסער זענען אַלע אַרײַנגערעכנט אין דער נידעריקער חודשלעכער אויפֿהאַלט־אָפּצאָל.

117 East 37th Street איז אַ גוט אויפֿגעהאַלטענער, ליבלינג־פֿרײַנדלעכער בוטיק־קאָאָפּ, וואָס אָפערט אַן עלעוואַטאָר, אַ סופּעראינטענדענט וואָס וווינט אינעם בנין, אַ וועשצימער און סטאָרידזש־לאַקערס וואָס זענען צו דינגען. דער באַמעבלטער דאַך־דעק פֿונעם בנין אָפערט גענוג זיצפּלאַץ, ברעט־אויסנעמיקע 360־גראַד קוקן איבער דער מאַנהעטן־הימל־ליניע און אַ דירעקטער, אומבאַהינדערטער בליק אויפֿן קרייסלער־בנין.

אַרומגערינגלט פֿון אַן אויסערגעוויינטלעכער אויסקלײַב פֿון רעסטאָראַנען, קאַפֿעען, געשעפֿטן און טאָגטעגלעכע באַקוועמלעכקייטן, ליגט דער בנין נאָר עטלעכע בלאָקן פֿון גראַנד סענטראַל טערמינאַל, מיט צוטריט צו מעטראָ־נאָרט און די 4, 5, 6, 7 און שאַטל־ליניעס. דער 6־באַן בײַ 33סטער גאַס איז אויך נאָענט.

מע מעג פֿינאַנצירן ביז 75 פּראָצענט. מתנות און געמיינזאַמע קויפֿן ווערן באַטראַכט לויט יעדן פֿאַל באַזונדער. נאָך צוויי יאָר וווינאָרט מעגן די שערהאָולדערס אונטערדינגען די דירה פֿאַר איין יאָר, מיט דער מעגלעכקייט צו באַנײַען יעדעס יאָר, אונטער דער באשטעטיקונג פֿונעם באָרד.

שטיל, ליכטיק און שיין פֿאַרבעסערט, אָפערט די אויסערגעוויינלעכע מאַרי־היל־היים די פּריוואַטקייט פֿון אַ קליינער איין־שלאָפֿצימער־דירה, דאָס זונליכט און די קוקן פֿון אַ וווינונג אויפֿן אויבערשטן שטאָק, ווי אויך די באַקוועמלעכקייט פֿון אַ פּרעכטיקער מאַנהעטן־לאָקאַציע.

ביטע באַמערקט: טייל בילדער זענען ווירטועל געשאַפֿן געוואָרן פֿאַר אילוסטראַטיווע צוועקן.

Penthouse living, abundant natural light, and open skyline views await from the top floor of this intimate cooperative building.

Welcome to 117 East 37th Street, ideally positioned between Park and Lexington Avenue in the heart of Murray Hill. This beautifully renovated junior one bedroom offers a quiet, sun-filled retreat with a thoughtfully designed layout and exceptional functionality.

Southern exposure fills the residence with natural light throughout the day while showcasing expansive city views. An elegant wood partition defines the enclosed sleeping area, providing privacy and separation without sacrificing the home's airy, open character.

The chef's kitchen features quartz countertops, updated lighting, generous cabinetry, ample pantry storage, and convenient breakfast bar seating. The windowed, marble bathroom is appointed with a pedestal sink and a glass-enclosed combination tub and shower. Newly installed hardwood flooring runs throughout, while through-window air conditioning adds year-round comfort. Every inch has been carefully planned to maximize both form and function.

Electricity, gas, heat, and hot water are all included in the low monthly maintenance.

117 East 37th Street is a well-maintained, pet-friendly boutique co-op offering an elevator, live-in superintendent, laundry room, and storage lockers available for rent. The building's furnished roof deck offers ample seating, breathtaking 360-degree views across the Manhattan skyline, and a direct, unobstructed view of the Chrysler Building.

Surrounded by an impressive selection of restaurants, cafés, shopping, and everyday conveniences, the building is only a few blocks from Grand Central Terminal, providing access to Metro-North, the 4, 5, 6, 7, and Shuttle lines. The 6 train at 33rd Street is also nearby.

Up to 75% financing is permitted. Gifting and co-purchasing are considered on a case-by-case basis. After two years of residency, shareholders may sublet for one year, with the opportunity to renew annually subject to board approval.
Quiet, bright, and beautifully upgraded, this exceptional Murray Hill home delivers the privacy of a junior one-bedroom, the sunlight and outlook of a top-floor residence, and the convenience of a prime Manhattan location.

Please note: Some images have been virtually rendered for illustrative purposes.