1 שלאָפֿצימער + ריזיקע פּריוואַטע טעראַסע!
1.5 חדשים פריי ביי אַ 12־חודשיקן אָדער 21־חודשיקן ליעס.
נעץ־רענט: $3631
ברוטאָ־רענט: $4150

ליעס אָנהייבט זיך צווישן סעפטעמבער 1 און אקטאבער 1. די דאָזיקע פּרעכטיקע, גאָר נײַע דירות־אַנטוויקלונג אויף 636 West 158th Street ברענגט אַ העכערע מדרגה פֿון מאָדערן וווינען אין האַרץ פֿון וואַשינגטאָן הייטס. דער בנין ווערט איצט פֿאַרענדיקט און פֿאַרבינדט סאַפֿיסטיקירטע ענדיקונגען, דראַמאַטישע שטאָט־באַקוקן, פּרעמיום־אַמענאַטיז און אויסגעצייכנטע פֿאַרבינדונג צו טראַנספּאָרט אין איינעם פֿון אַפּער מאַנהעטןס לעבעדיקסטע רעזידענטשאַלע געגנטן.

דיזיינד מיט טרייסט, ליכט און פֿונקציאָנאַליטעט אין זינען, האָט יעדער וווינונג ברייטע פּלאַנירונגען און הויכקוואַליטעט הײַנטצײַטיקע ענדיקונגען דורכאויס.

וווינונג־פֿעיִקייטן
דראַמאַטישע פֿענצטער פֿון דער ערד ביזן דאַך אין יעדן צימער
וואַשער און דרייער אין דער וווינונג
מאָדערנע קיטשנס מיט ומבאַפלעקטע שטאָל־אַפּפּליאַנסעס און קיילימ־וואַשער
עלעגאַנטע אינזשענירטע ווייסע דעמב־פּאָדלאָגעס
פּרעמיום Grohe באַדע־פֿיקסטשערס
מאָדערנע Cesarstone קאַונטערטאַפּס
קאַסטאַם־דיזיינטע קאַבינעטן
הויכ־פֿאָרמאַנס אייראָפּעיִשע פֿענצטער וואָס קערן זיך און קיפּן זיך, מיט זון־ און אַקוסטישער אינסולאַציע
מאַלטי־זאָנע לופֿטקילונג און באַהייצונג־סיסטעמען מיט יחיד טערמאָסטאַטן פֿאַר ענערגיע־עפֿעקטיווע קלימאַט־קאָנטראָל

בנין־אַמענאַטיז

רעזידענטן וועלן הנאה האָבן פֿון אַ קערפֿול אויסגעקליבענע זאַמלונג פֿון לייפֿסטייל־אַמענאַטיז, דיזיינד פֿאַר באַקוועמלעכקייט און אָפּרו:

בנין מיט ליפֿט און צוטריטלעכן אַרײַנגאַנג
גאָר אויסגעשטאַטעטע פֿיטנעס־צענטער
ספּעקטאַקולערע באַמעבלטע אַרומגערינגלטע דאַך־טעראַסע און זון־דעק מיט ברייטע קוקן אויף דאַונטאַון מאַנהעטן און דעם דזשאָרדזש וואַשינגטאָן בריק
דאַך־לאַונדזש פֿאַר רעזידענטן און קאָ־וואָרקינג־פּלאַץ מיט אינטערנעט
ווירטועלער דאָאָרמאַן און קלוגער ינטערקאַם־סיסטעם
זיכערע פּעקעדזש־לאַקערס
בײַק־סטאָרידזש־לאַקערס
דעדיקירטער הונט־פּאַרק און הונט־וואַש־סטאַנציע
בנין גאָר פֿרײַ פֿון רויכן
ליבלינג־פֿרײַנדלעך

ליעס־ינסענטיוון
פרייע אַמענאַטיז אין לויף פֿון דעם ערשטן יאָר
אָפּציאָנעלע אַמענאַטי־פּרײַזן אָנהייבנדיק אינעם צווייטן יאָר:
צוטריט צום ספּאָרטזאַל: $25 פּער חודש
צוטריט צום דאַך־לאַונדזש/קאָ־וואָרקינג: $75 פּער וווינונג און חודש
פּערזענלעכע אַמעריקאַנישע געראַנטאָרן ווערן אָנגענומען
פּאָליסיס פֿון דריט־פּאַרטיי געראַנטאָרן ווערן אָנגענומען
גרינגע $20 אַפּליקאַציע־פּראָצעדור
שנעלע באשטעטיקונגען אין 24 שעה

הויכפּונקטן פֿון דער געגנט – וואַשינגטאָן הייטס

לאָקירט אין אַ בליענדער אַפּער־מאַנהעטן געגנט, רײַך אין קולטור, עסן, פּאַרקס און באַקוועמע טראַנספּאָרטאַציע, וועלן רעזידענטן הנאה האָבן פֿון גרינגע צוטריט צו עטלעכע פֿון דער געגנטס בעסטע לאָקאַלע דעסטינאַציעס.

רעסטאָראַנען און קאַפֿעס אין דער נאָענט:

The Pandering Pig – אַ באַליבטער אָרט אין דער געגנט פֿאַר פֿאַרהעכערטער טרייסט־קיך
Taszo Espresso Bar – אַ לאָקאַלער דעסטינאַציע פֿאַר קאַווע און בראַנטש
Le Cheile – אַ לעבעדיקער אירישער גאַסטראָפּאַב
Saggio – אַ באַליבטער איטאַליענישער רעסטאָראַן לעבן דעם הודסאָן
Malecon Restaurant – אַן אייקאָנישער דאָמיניקאַנישער רעסטאָראַן

שאַפּינג און טאג־טעגלעכע באַקוועמלעכקייט:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare סופּערמאַרקעטן
לאָקאַלע געשעפֿטן, קאַפֿעס, אַפּטייקן און געגנט־מאַרקעטן לענגאויס Broadway און Amsterdam Avenue

פּאַרקס און פֿאַרוויילונג

Fort Washington Park – וואַסערפֿראָנט־שפּאַצירוועגן, בײַק־פּאַטס און צוטריט צום הודסאָן־טייך
Highbridge Park – ברייטע גרינע שטחים, ספּאָרט־פּלייצעס און פֿאַרוויילונג
J. Hood Wright Park – הונט־לויפֿפּלייצעס, שפּילפּלייצעס און קהל־פֿאַרוויילונג

שולן און אוניווערסיטעטן אין דער נאָענט

PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Colum

1 bedroom + HUGE PRIVATE TERRACE!
1.5 month free on 12 month or 21 month lease.
Net rent: $3631
Gross rent: $4150

Sept 1-Oct 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan's most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area's best local destinations.

Restaurants & Cafes Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Cheile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafes, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Colum