1 спальня + ОГРОМНАЯ ЛИЧНАЯ ТЕРРАСА!
1,5 месяца бесплатно при аренде на 12 или 21 месяц.
Чистая арендная плата: $3631
Полная арендная плата: $4150

Начало аренды: с 1 сентября по 1 октября. Этот потрясающий абсолютно новый жилой комплекс по адресу 636 West 158th Street открывает новый уровень современной жизни в самом сердце Вашингтон-Хайтс. В настоящее время строительство завершается. Здание сочетает изысканную отделку, впечатляющие виды на город, премиальные удобства и отличную транспортную доступность в одном из самых оживлённых жилых районов Верхнего Манхэттена.

Каждая квартира спроектирована с акцентом на комфорт, естественное освещение и функциональность и отличается просторной планировкой и современной высококачественной отделкой.

**Особенности квартир**

Панорамные окна от пола до потолка в каждой комнате
Стиральная и сушильная машины в квартире
Современные кухни с бытовой техникой из нержавеющей стали и посудомоечной машиной
Элегантный инженерный дубовый пол
Премиальная сантехника Grohe в ванных комнатах
Стильные столешницы Cesarstone
Шкафы и системы хранения по индивидуальному дизайну
Высококачественные европейские поворотно-откидные окна с солнечной и акустической изоляцией
Многозональные системы кондиционирования и отопления с индивидуальными термостатами для энергоэффективного контроля климата

**Удобства здания**

Жильцам доступен тщательно продуманный набор удобств для комфорта и отдыха:

Здание с лифтом и доступным входом
Полностью оборудованный фитнес-центр
Потрясающая меблированная круговая терраса на крыше и солярий с панорамными видами на Нижний Манхэттен и мост Джорджа Вашингтона
Лаунж-зона на крыше для жильцов и коворкинг-пространство с интернетом
Виртуальный консьерж и умная домофонная система
Надёжные ячейки для посылок
Индивидуальные шкафчики для хранения велосипедов
Специальная площадка для собак и станция для их мытья
Здание полностью свободно от табачного дыма
Разрешено проживание с домашними животными

**Условия аренды**

БЕСПЛАТНОЕ пользование удобствами в течение первого года

Возможная стоимость удобств начиная со второго года:
Посещение спортзала: $25 в месяц
Доступ к лаунж-зоне на крыше и коворкингу: $75 в месяц за квартиру

Принимаются личные поручители из США
Принимаются гарантии от сторонних компаний
Простая процедура подачи заявки стоимостью $20
Быстрое одобрение в течение 24 часов

**Достопримечательности района — Вашингтон-Хайтс**

Расположенный в процветающем районе Верхнего Манхэттена, богатом культурными объектами, ресторанами, парками и удобным транспортным сообщением, этот жилой комплекс обеспечивает лёгкий доступ к лучшим местным местам.

**Рестораны и кафе поблизости:**

The Pandering Pig — любимое место жителей района с современной интерпретацией домашней кухни
Taszo Espresso Bar — местное место для кофе и бранча
Le Cheile — оживлённый ирландский гастропаб
Saggio — популярный итальянский ресторан недалеко от реки Гудзон
Malecon Restaurant — культовый ресторан доминиканской кухни

**Магазины и всё необходимое рядом:**

The Heights Deli & Grocery
Супермаркеты Fine Fare
Магазины, кафе, аптеки и местные рынки вдоль Бродвея и Амстердам-авеню

**Парки и отдых**

Fort Washington Park — прогулочные маршруты у воды, велосипедные дорожки и выход к реке Гудзон
Highbridge Park — обширная зелёная зона, спортивные площадки и места для отдыха
J. Hood Wright Park — площадки для выгула собак, детские площадки и места для отдыха жителей района

**Школы и университеты поблизости**

PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Colum

1 bedroom + HUGE PRIVATE TERRACE!
1.5 month free on 12 month or 21 month lease.
Net rent: $3631
Gross rent: $4150

Sept 1-Oct 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan's most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area's best local destinations.

Restaurants & Cafes Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Cheile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafes, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Colum