¡1 dormitorio + TERRAZA PRIVADA ENORME!
1.5 meses gratis con contrato de arrendamiento de 12 o 21 meses.
Alquiler neto: $3631
Alquiler bruto: $4150

Contratos que comienzan entre el 1 de septiembre y el 1 de octubre. Este impresionante edificio de alquiler completamente nuevo, ubicado en 636 West 158th Street, introduce una forma de vida moderna y elevada en el corazón de Washington Heights. Actualmente en las etapas finales de construcción, el edificio combina acabados sofisticados, vistas espectaculares de la ciudad, comodidades premium y excelente conectividad en uno de los vecindarios residenciales más vibrantes del Alto Manhattan.

Diseñada pensando en la comodidad, la luz y la funcionalidad, cada residencia cuenta con distribuciones amplias y acabados contemporáneos de alta categoría.

**Características de las residencias**
- Espectaculares ventanas del piso al techo en todas las habitaciones
- Lavadora y secadora dentro de la unidad
- Cocinas modernas con electrodomésticos de acero inoxidable y lavavajillas
- Elegantes pisos de ingeniería de roble blanco
- Accesorios de baño premium Grohe
- Encimeras elegantes de Cesarstone
- Gabinetes diseñados a medida
- Ventanas europeas de alto rendimiento con apertura basculante y giratoria, aislamiento solar y acústico
- Sistemas de aire acondicionado y calefacción multizona con termostatos individuales para un control climático eficiente

**Comodidades del edificio**

Los residentes disfrutarán de una colección cuidadosamente seleccionada de comodidades pensadas para la conveniencia y la relajación:

- Edificio con ascensor y entrada accesible
- Gimnasio completamente equipado
- Espectacular terraza en la azotea con mobiliario, envolvente y área para tomar el sol, con vistas panorámicas del Bajo Manhattan y el puente George Washington
- Sala lounge en la azotea para residentes y espacio de coworking con internet
- Portero virtual y sistema de intercomunicación inteligente
- Casilleros seguros para paquetes
- Casilleros para guardar bicicletas
- Parque para perros y estación de lavado para perros
- Edificio 100 % libre de humo
- Se admiten mascotas

**Incentivos de arrendamiento**
- Comodidades GRATIS durante el primer año
- Precios opcionales de las comodidades a partir del segundo año:
- Acceso al gimnasio: $25 al mes
- Acceso a la sala lounge y al espacio de coworking en la azotea: $75 al mes por apartamento
- Se aceptan garantes personales en EE. UU.
- Se aceptan pólizas de garantes de terceros
- Fácil proceso de solicitud de $20
- Aprobaciones rápidas en 24 horas

**Aspectos destacados del vecindario: Washington Heights**

Ubicado en un próspero vecindario del Alto Manhattan, rico en cultura, restaurantes, parques y transporte conveniente, los residentes disfrutarán de fácil acceso a algunos de los mejores destinos locales de la zona.

**Restaurantes y cafeterías cercanos:**

- The Pandering Pig: favorito del vecindario por su comida reconfortante elevada
- Taszo Espresso Bar: destino local para café y brunch
- Le Cheile: animado gastropub irlandés
- Saggio: querido restaurante italiano cerca del Hudson
- Malecon Restaurant: icónico restaurante de cocina dominicana

**Compras y comodidad diaria:**

- The Heights Deli & Grocery
- Supermercados Fine Fare
- Tiendas, cafeterías, farmacias y mercados del vecindario cercanos a lo largo de Broadway y Amsterdam Avenue

**Parques y recreación**

- Fort Washington Park: senderos frente al agua, ciclovías y acceso al río Hudson
- Highbridge Park: amplios espacios verdes, canchas deportivas y actividades recreativas
- J. Hood Wright Park: áreas para perros, parques infantiles y actividades comunitarias

**Escuelas y universidades cercanas**

- PS 4 Duke Ellington School
- PS 28 Wright Brothers School
- Colum

1 bedroom + HUGE PRIVATE TERRACE!
1.5 month free on 12 month or 21 month lease.
Net rent: $3631
Gross rent: $4150

Sept 1-Oct 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan's most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area's best local destinations.

Restaurants & Cafes Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Cheile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafes, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Colum