1ベッドルーム＋巨大な専用テラス！
12か月または21か月のリース契約で1.5か月分無料。
実質家賃：$3,631
通常家賃：$4,150

9月1日〜10月1日入居開始。636 West 158th Streetに誕生するこの素晴らしい新築賃貸物件は、ワシントンハイツの中心で、ワンランク上の現代的な暮らしを提供します。現在最終工事中の本物件は、洗練された内装、迫力あるシティビュー、充実したアメニティ、優れた交通アクセスを、アッパーマンハッタンで最も活気ある住宅街の一つに集約しています。

快適さ、採光、機能性を重視して設計され、すべての住戸にゆとりある間取りと、随所に上質で現代的な仕上げを採用しています。

【住戸設備】
・全室に設置された迫力ある床から天井までの大きな窓
・室内洗濯機・乾燥機
・ステンレス製家電と食器洗浄機を備えたモダンなキッチン
・上品なホワイトオークのエンジニアードフローリング
・高品質なGrohe製バスルーム金具
・スタイリッシュなCesarstone製カウンタートップ
・特注デザインのキャビネット
・遮熱・防音仕様の高性能ヨーロッパ製ティルト＆ターン窓
・各室に個別サーモスタットを備えたマルチゾーン式冷暖房システムによる省エネ空調管理

【建物設備】
居住者の利便性とリラクゼーションのために、厳選された充実のライフスタイル・アメニティをご用意しています。

・バリアフリーエントランスを備えたエレベーター付き建物
・完全装備のフィットネスセンター
・ダウンタウン・マンハッタンとジョージ・ワシントン・ブリッジを一望できる、家具付きの壮大な屋上ラップアラウンドテラス＆サンデッキ
・インターネット完備の居住者専用屋上ラウンジ＆コワーキングスペース
・バーチャルドアマン＆スマートインターホンシステム
・セキュリティ付き宅配ボックス
・自転車保管用ロッカー
・専用ドッグパーク＆ドッグウォッシュステーション
・完全禁煙の建物
・ペット可

【リース特典】
初年度はアメニティ利用料無料

2年目以降のオプション料金：
ジム利用：月額$25
屋上ラウンジ／コワーキングスペース利用：1戸につき月額$75

・個人の米国保証人を受付
・第三者保証会社の保証プランも利用可
・簡単な$20の申込手続き
・24時間以内の迅速な審査

【周辺の魅力 — ワシントンハイツ】

文化、グルメ、緑豊かな公園、便利な交通機関に恵まれた活気あるマンハッタン北部の住宅街に位置し、周辺の人気スポットへ簡単にアクセスできます。

【近隣のレストラン＆カフェ】
・The Pandering Pig — ワンランク上のコンフォートフードで人気の近隣店
・Taszo Espresso Bar — 地元で人気のコーヒー＆ブランチスポット
・Le Cheile — 活気あるアイリッシュ・ガストロパブ
・Saggio — ハドソン川近くで愛されるイタリアンレストラン
・Malecon Restaurant — 伝統的なドミニカ料理の有名店

【ショッピング＆日常の利便性】
・The Heights Deli & Grocery
・Fine Fare Supermarkets
・ブロードウェイ沿いおよびアムステルダム・アベニュー沿いの近隣店舗、カフェ、薬局、マーケット

【公園＆レクリエーション】
・フォート・ワシントン・パーク — ウォーターフロントの遊歩道、自転車道、ハドソン川へのアクセス
・ハイブリッジ・パーク — 広大な緑地、スポーツコート、レクリエーション施設
・J. Hood Wright Park — ドッグラン、遊び場、地域のレクリエーション施設

【近隣の学校＆大学】
・PS 4 Duke Ellington School
・PS 28 Wright Brothers School
・Colum

1 bedroom + HUGE PRIVATE TERRACE!
1.5 month free on 12 month or 21 month lease.
Net rent: $3631
Gross rent: $4150

Sept 1-Oct 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan's most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area's best local destinations.

Restaurants & Cafes Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Cheile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafes, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Colum