חדר שינה אחד + מרפסת פרטית ענקית!
חודש וחצי חינם בחוזה ל־12 או ל־21 חודשים.
שכר דירה נטו: 3,631 דולר
שכר דירה ברוטו: 4,150 דולר

חוזי שכירות המתחילים בין 1 בספטמבר ל־1 באוקטובר. פרויקט המגורים החדש והמרהיב בכתובת 636 West 158th Street מביא סגנון חיים מודרני ומרומם ללב שכונת וושינגטון הייטס. הבניין נמצא כעת בשלבי סיום הבנייה, ומשלב גימורים מתוחכמים, נופי עיר דרמטיים, שירותים ברמה גבוהה ונגישות מצוינת — הכול באחת משכונות המגורים התוססות ביותר בצפון מנהטן.

כל יחידת דיור תוכננה מתוך מחשבה על נוחות, אור ופונקציונליות, וכוללת חללים מרווחים במיוחד וגימורים עכשוויים ברמה גבוהה לכל אורכה.

מאפייני הדירה

חלונות דרמטיים מהרצפה עד התקרה בכל חדר
מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה
מטבחים מודרניים עם מכשירי נירוסטה ומדיח כלים
ריצוף אלון לבן מהונדס ואלגנטי
כלים סניטריים איכותיים מבית Grohe
משטחי עבודה מסוג Cesarstone בעיצוב מסוגנן
ארונות בעיצוב אישי
חלונות אירופיים בעלי פתיחה משולבת להטיה ולסיבוב, עם בידוד תרמי ואקוסטי והגנה מפני קרינת שמש
מערכות מיזוג וחימום רב־אזוריות עם תרמוסטטים נפרדים לשליטה חסכונית באנרגיה באקלים בתוך הדירה

שירותי הבניין

הדיירים ייהנו ממבחר שנבחר בקפידה של שירותים ומתקנים לאורח חיים נוח ומרגיע:

בניין עם מעלית וכניסה נגישה
חדר כושר מאובזר במלואו
מרפסת גג היקפית מרוהטת ומרשימה עם מרפסת שמש, המציעה נופים רחבים של דאונטאון מנהטן ושל גשר ג'ורג' וושינגטון
טרקלין דיירים על הגג וחלל עבודה משותף עם אינטרנט
שוער וירטואלי ומערכת אינטרקום חכמה
לוקרים מאובטחים לחבילות
לוקרים לאחסון אופניים
גינת כלבים ייעודית ועמדת רחצה לכלבים
בניין ללא עישון ב־100%
ידידותי לחיות מחמד

הטבות השכרה

שירותים ומתקנים ללא תשלום במהלך השנה הראשונה
מחירי שירותים אופציונליים החל מהשנה השנייה:
גישה לחדר הכושר: 25 דולר לחודש
גישה לטרקלין הגג ולחלל העבודה המשותף: 75 דולר לחודש לדירה
ערבים אישיים מארצות הברית מתקבלים
מתקבלות פוליסות ערבות מצד חברות צד שלישי
תהליך הגשת מועמדות פשוט בעלות של 20 דולר
אישור מהיר בתוך 24 שעות

נקודות עניין בשכונה – וושינגטון הייטס

השכונה ממוקמת באזור מתפתח בצפון מנהטן, העשיר בתרבות, מסעדות, פארקים ותחבורה נוחה. הדיירים ייהנו מגישה קלה לכמה מהיעדים המקומיים הטובים ביותר באזור.

מסעדות ובתי קפה בקרבת מקום:

The Pandering Pig – מסעדה אהובה בשכונה המציעה אוכל מנחם ברמה גבוהה
Taszo Espresso Bar – יעד מקומי לקפה ולבראנץ'
Le Cheile – גסטרופאב אירי תוסס
Saggio – מסעדה איטלקית אהובה בקרבת נהר ההדסון
Malecon Restaurant – מסעדה דומיניקנית אייקונית

קניות ונוחות יומיומית:

The Heights Deli & Grocery
סופרמרקטים Fine Fare
חנויות, בתי קפה, בתי מרקחת ושווקים שכונתיים בקרבת מקום לאורך ברודוויי ושדרת אמסטרדם

פארקים ופנאי

Fort Washington Park – שבילים לאורך המים, מסלולי אופניים וגישה לנהר ההדסון
Highbridge Park – שטחים ירוקים רחבי ידיים, מגרשי ספורט ומתקני פנאי
J. Hood Wright Park – אזורי ריצה לכלבים, מתקני שעשועים ופעילויות קהילתיות

בתי ספר ואוניברסיטאות בקרבת מקום

PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Colum

1 bedroom + HUGE PRIVATE TERRACE!
1.5 month free on 12 month or 21 month lease.
Net rent: $3631
Gross rent: $4150

Sept 1-Oct 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan's most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area's best local destinations.

Restaurants & Cafes Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Cheile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafes, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Colum