אַן אויסערגעוויינלעכער ווינקל־דירה מיט 3 שלאָפֿצימערן, 2 באַדצימערן און אַ היימישן אָפיס אין 240 West 98th Street. די דירה איז מיט גרויס אויפמערקזאַמקייט רענאָווירט און ווידער אויסגעטראַכט געוואָרן צו שאַפֿן דאָס פּערפֿעקטע היים, מיט איבער 9 פֿוס הויכע באַלקן־דאַכער, שיינע אינלייגטע האָלץ־פּאָדלען און דרײַ זייטן מיט פֿענצטער — מזרח, דרום און מערב — וואָס לאָזן אַרײַן בריליאַנטן זונשײַן אַ גאַנצן טאָג.

דער ברייטהאַרציקער אַרײַנגאַנג־פֿויער פֿירט אַרײַן אין דעם גרויסן ווינקלדיקן סלון מיט אָפֿענע שטאָט־אויסקוקן און פּרעכטיקע איינגעבויטע קאַבינעטן. די קיך מיט פֿענצטער און אָרט צו עסן האָט אַן איינגעבויטן עס־באַנקעט מיט אַ קאַסטאַמ־געמאַכטן איטאַליענישן מאַרמאָר־טיש, אינאָקס־אַפּפּליאַנסעס פֿון Bosch און GE, און אַ האַנט־געבלאָזענעם גלאזענעם באַקספּלאַש. עס איז דאָ אַ פֿאָרמעלער עסצימער מיט שיינע מיזרחדיקע אויסקוקן און פּאַקעט־סטיל פֿראַנצויזישע טירן, וואָס קען גרינג פֿאַרוואַנדלט ווערן אין דעם דריטן שלאָפֿצימער. דער הויפּט־שלאָפֿצימער־סוויט האָט גרויסע קאַסטאַמ־געבויטע קלאַזעטן און אַן אייגענעם באַדצימער מיט טהאַסאָס־מאָזאַיק־טיילן. דער ברייט פּראָפּאָרציאָנירטסטער צווייטער שלאָפֿצימער האָט צוויי גרויסע קלאַזעטן און שיין אויסגעאַרבעטע פּאָליצעס און קאַבינעטן. די דירה נעמט אויך אַרײַן אַ היימישן אָפיס מיט וואַשער־דרייער און אַ שפע פֿון באַזונדערע שפּײַז־קאַמער־סטאָרידזש.

דער Sabrina אין 240 West 98th Street איז אַ זייער געזוכטער קאָנדאָמיניום פֿון פֿאַר דער מלחמה, מיט אַ 24־שעהדיקן דאָאָרמאַן, אַ שיינעם מאַרמאָרענעם לאַבּי, בײַק־סטאָרידזש, נאָך אַ וועש־צימער אין קעלער, און אַ וווינענדיקן מאַנאַגער. דער Sabrina געפֿינט זיך בלויז 2 בלאָקס פֿון די 1/2/3 באַנען בײַ Broadway און 96th Street, אַרומגערינגלט מיט אַלע באַקוועמלעכקייטן פֿונעם Upper West Side, אַרײַנגערעכנט Westside Market גלײַך בײַ דער טיר, און Whole Foods און Trader Joe’s בלויז עטלעכע קורצע בלאָקס אַוועק. איר זענט פּערפֿעקט פּלאַצירט צווישן Riverside און Central Parks און אַרומגערינגלט מיט אומענדלעכע עסן־אָפּציעס.

קיין הינט זענען נישט ערלויבט בײַ סאַב־לעטס; נאָר קעץ.

אָפּצאָלן/דועס:
בוי־אַפּליקאַציע־באַאַרבעטונג־אָפּצאָל — $500
נאָך־אַפּליקאַציע־באַאַרבעטונג־אָפּצאָל פֿאַר אַ צווייטן אַפּליקאַנט אָדער גאַראַנטאָר — $200
קרעדיט־באַריכט־אָפּצאָל — $125 פֿאַר יעדן אַפּליקאַנט
מאַנאַגינג־אַגענט־אָפּצאָל — $650
אַרײַנציען־אָפּצאָל — $500
אַרײַנציען־דעפּאָזיט (צוריקצאָלבאַר) — $1,500
אַפּליקאַציע־אָנליין־אײַנפיר־אָפּצאָל — $90
אַפּליקאַציע־אָנליין־אַדמיניסטראַציע־אָפּצאָל — 5% פֿון די גאַנצע אָפּצאָלן באַצאָלט פֿונעם טענאַנט

דינגען פֿאַרן ערשטן חודש: $8,950
זיכערהייט־דעפּאָזיט פֿאַר איין חודש: $8,950

A stunning corner 3 bed, 2 bath apartment with home office at 240 West 98th Street. This apartment has been thoughtfully renovated and redesigned to create the perfect home, boasting over 9 foot beamed ceilings, beautiful inlaid hardwood floors and triple exposures from the east, south and west welcoming in brilliant sunlight all day long.

The gracious entry foyer leads into the large corner living room with open city views and stunning built-in cabinetry. The windowed, eat-in kitchen features a built in dining banquette with a custom Italian marble table, stainless steel Bosch and GE appliances, and a hand-blown glass back splash. There is a formal dining room with beautiful eastern exposures and pocket-style French doors that can easily be converted into the 3rd bedroom. The primary bedroom suite features large custom-built closets and en-suite bath with Thassos mosaic tile. The generously proportioned second bedroom features two large closets and beautifully crafted shelving and cabinetry. The apartment also includes a home office with washer/dryer and an abundance of separate pantry storage.

The Sabrina at 240 West 98th Street is a highly sought after pre-war Condominium featuring a 24 hour doorman, beautiful marble lobby, bike storage additional laundry in the basement, and live in resident manager. Located just 2 blocks from the 1/23 trains at Broadway and 96th Street, the Sabrina is situated among all the conveniences offered on the Upper West Side including Westside Market at your doorstep and Whole Foods and Trader Joe's just a few short blocks away. You are perfectly situated between Riverside and Central Parks and surrounded by endless dining options.

No dogs permitted for sublets, cats only.

Fees/Dues:
Building Application Processing Fee - $500
Building Additional Application Processing Fee for 2nd Applicant or Guarantor - $200
Credit Report Fee - $125 per Applicant
Managing Agent Fee - $650
Move In Fee - $500
Move-in Deposit (Refundable) - $1500
Application Online Initiation Fee - $90
Application Online Admin Fee - 5% of the total Fees Paid by Tenant


First month's rent: $8,950
One month security deposit: $8,950