די היים אויף וועלכע איר האָט געוואַרט

275 וועסט 96סטער סטריט, אַפּאַרטמענט 20G, דער קאָלאָמביע קאָנדאָמיניום איז אַן אויסערגעוויינלעכער קאָנדאָמיניום מיט פולן סערוויס, איינגעבונדן אין האַרצן פֿונעם אויבערשטן וועסט־סייד, און אָפפערט אַן אויסנעמלעכן לעבנס־ערפֿאַרונג. די שיינע היים אויף אַ הויכן שטאָק אָפפערט 3 גרויסע און עלעגאַנט אויסגעצייכנטע שלאָפֿצימערן און 2.5 לוקסוריעזע באַדצימערן, מיט אויסערגעוויינלעך אַ פּלאַץ אין די שאַפֿעס.

פֿון דעם מאָמענט ווען איר גייט אַרײַן דורך דער טיר, ווערט איר באַגריסט אין דער איידעלער וווינונג, וווּ גאָרנישט איז געשפּאָרט געוואָרן בײַם רענאָווירן דעם היים, וואָס איז גרייט אַרײַנצוציען. די אויסערגעוויינלעכע וווינונג וואַרט אויף אירע קומענדיקע איינוווינער, כּדי זיי זאָלן קומען און געניסן פֿון אַלץ וואָס די וווינונג און דער בנין האָבן צו אָפפערן.

די שיין אויפגעהיטענע היים געניסט פֿון זון־ליכט פֿון דרום דורכאויס דעם גאַנצן טאָג, ווי אויך אויסקוקן צו מזרח און מערב. און נישט צו פֿאַרגעסן דעם ווונדערלעכן פּריוואַטן באַלקאָן. דאָס אַלץ גיט אַ רויִקן און פּיקטשערעסקן הינטערגרונט פֿאַר אייער טאָג־טעגלעכן לעבן.

גייט אַרײַן און אַנטדעקט אַ פּלאַץ מיט דורכגעטראַכטע פּלאַנירונג און מאָדערנער וואַנט־איינגעבויטער קילונג, כּדי צו פֿאַרזיכערן באַקוועמקייט דורכאויס דעם גאַנצן יאָר. געניסט פֿון דער באַקוועמלעכקייט פֿון אַ וואַשער און דרייער אין דער וווינונג, וואָס דערלויבט אײַך צו באַהאַנדלען די טעגלעכע הויז־אַרבעט מיט לייכטקייט.

דער הויכער נאָך־מלחמה־בנין איז רײַך אין באַקוועמלעכקייטן און אָפפערט אַלץ וואָס איר דאַרפֿט פֿאַר אַן אויסגעצייכנטן לעבנס־שטייגער. רואיקט זיך אויפֿן פֿאַנטאַסטישן דאַך־דעק מיט ברייטע שטאָטישע אויסקוקן, אָדער נעמט אָנטייל אין אַ פֿרײַנדלעכער פֿאַרמעסט אין שפּילצימער. דער קהל־שפּילפּלאַץ איז אַן אויסגעצייכנטע צוגאָב פֿאַר צונויפֿקומענישן און שפּאַס. אַ טיר־היטער און קאָנסיערזשע אין פולן טאָג־דינסט זאָרגן פֿאַר אַ וואַרעמען באַגריסונג־סערוויס 24 שעה אַ טאָג, 7 טעג אַ וואָך.

לאָקירט אין דעם לעבעדיקן אויבערשטן וועסט־סייד קוואַרטאַל, וועט איר הנאה האָבן פֿון גרינגער צוטריט סײַ צו ריווערסייד פּאַרק — כמעט גלײַך אַרויס פֿון דער היים — און סײַ צו סענטראַל פּאַרק, בלויז עטלעכע בלאָקן אַוועק. אויסגעצייכנטע טראַנספּאָרטאַציע־מעגלעכקייטן אַרײַננעמען די עקספּרעס־אונטערבאַן־ליניעס 1, 2 און 3, ווי אויך קראָססטאַון־בוסן. צי איר גייט אַרויס שפּאַצירן בײַם טײַך, צי איר פֿאָרט צו די נאָענטע געשעפֿטן און קאַפֿעען — דער אָרט האָט אַלץ.

פֿאַרזעט נישט די געלעגנהייט צו מאַכן דעם אויסנעמלעכן קאָנדאָמיניום אייער נײַעם היים. נאָך באַקוועמלעכקייטן אַרײַננעמען: אַ ספּאָרטזאַל, סאָנאַ און פּאַרע־צימערן, אַ ראַקעטבאָל־פּלאַץ, אַ סקוואַש־פּלאַץ און אויך אַ קוישבאָל־פּלאַץ. דערנאָך זענען דאָ אַ שפּילצימער און אַ קהל־צימער, נישט צו פֿאַרגעסן דעם ריזיקן שווימבעקן, זון־דעק, דאַך־דעק, ווי אויך אַ געשעפֿטסצענטער. אין בנין איז אויך דאָ אַ גאַראַזש.

קאָנטאַקטירט אונדז הײַנט צו פּלאַנירן אַ פּריוואַטן וויזיט און דערלעבן דעם שפּיץ פֿון לוקסוס און באַקוועמלעכקייט.

קיין חיות־מחמד נישט.

קיין חיות־מחמד נישט!

קאָסטן פֿאַרן דיירע:

- דינג־געלט פֿאַרן ערשטן חודש

- זיכערהייט־דעפּאַזיט פֿון איין חודש

בנין־קאָסטן פֿאַרן דיירע

- קרעדיט־באַריכט: $75 פֿאַר יעדן מענטש פֿון 18 יאָר און העכער

- אָפּאַרבעטונג־אָפּצאָל פֿאַרן ליעס: $475

- באָרד־באַטראַכטונג: $250

- אַרײַנציען־אָפּצאָל: $500

- אַרויסציען־אָפּצאָל: $500

- שאָדן־דעפּאַזיט: $500 — צוריקצאָלבאַר

- עקספּרעס־אָפּצאָל, אָפּציאָנעל: $150

The home you've been waiting for 275 West 96th Street, Apt 20G, the Columbia Condo is a stunning Full Service condominium nestled in the heart of the Upper West Side, offering an exceptional living experience. This beautiful High Floor home offers 3 large and elegantly designed bedrooms and 2.5 luxurious baths, with incredible closet space. From the moment you walk through the door, you are welcomed into this gracious residence where nothing was spared in the renovation of this move in condition home. This incredible abode awaits its next residents to come and enjoy all this apartment and building has to offer. This beautifully maintained home enjoys Southern light all day long as well as east and west exposures, Not to mention the wonderful private balcony. All providing a serene and picturesque backdrop for your daily life. Step inside to discover a space that boasts thoughtful design, with modern thru-wall cooling to ensure year-round comfort. Enjoy the convenience of an in unit washer/dryer, allowing you to handle daily chores with ease. This high-rise post-war building is rich in amenities, offering everything you need for an extravagant lifestyle. Relax on the fabulous roof deck with sweeping city views, or engage in friendly competition in the game room. The community play area is a fantastic addition for gatherings and fun. A full-time doorman and concierge ensures welcoming service 24/7. Located in the vibrant UWS neighborhood, you'll enjoy easy access to both Riverside Park (virtually just outside this home)and Central Park a few blocks away. Amazing transportation options include express subway 1,2, 3 line and crosstown buses. Whether you're stepping out for a stroll by the river or heading to the nearby shops and cafes, this location has it all. Don't miss the opportunity to make this exceptional condo your new home. Additional amenities include: a Gym, sauna, and steam rooms, racquetball court, squash court and basketball court too. Then there is the game room and community room, not to mention the massive swimming pool, sundeck, roof-deck, as well as a business center. There is also a garage in the building. Contact us today to schedule a private showing and experience the epitome of luxury and convenience. No Pet's

NO PETS!

Fees for Tenant:

-1st Month's Rent

-1 Month Security

BUILDING FEES FOR TENANT

-Credit Report: $75 for each person 18 or over

-Lease Processing fee: $475

-Board Review: $250

-Move In Fee: $500

-Move Out Fee: $500

-Damage Deposit: $500-Refundable

- Expedite Fee (optional): $150