די פּערפֿעקט פּראָפּאָרציאָנירטע וווינונג אין סאָהאָ מיט דרײַ בעדרומס און דרײַ־און־אַ־האַלב באַטרומס איז די ערשטע ווידערפֿאַרקויף־געלעגנהייט פֿאַר דעם אויסערגעוויינלעכן „סאָהאָ מאָדערן קלאַסיק“ קאָנדאָמיניום־היים, דיזיינד דורך די באַקאַנטע אַרכיטעקטן Kohn Pederson Fox Associates. זי געפֿינט זיך דיסקרעט און באַקוועם נאָענט צו אַלץ וואָס איז ווונדערלעך אין סאָהאָ, ווי אויך צו טריבעקאַ צו דרום און הודסאָן סקווער — אָדער „Google-Disney-ville“ — צו מערב.

דער צאַמגעהאַלטענער, עלעגאַנטער 24־שעה־באדינטער לאַבי באַגריסט אײַך אַהיים. אַן גרויסער ליפט מיט שליסל־שלאָס עפֿנט זיך גלייך אין דער וווינונג, וועמענס אינערליכקייטן זענען דיזיינד געוואָרן דורך Thomas Juul-Hansen, אַ באַמערקווערטער AD 100־דיזיינער. ער אַנטפּלעקט אַ ברייטהאַרציקע אַרײַנגאַנג־גאַלעריע וואָס פֿירט צו אַן אמתן סאָהאָ־קאַלעקטאָר־שטיק: אַ סלון מיט ליכט פֿון דרײַ זײַטן — צפון, מזרח און דרום — דורך פֿענצטער פֿון פֿלאָר ביז סטעליע און פֿראַנצויזישע טירן; טאַקע אַ מאַגישער מאָמענט וואָס איז אַנדערש פֿון אַלץ אַנדערש. די גרויסע אַנעקסירטע קיך איז אויסגעשטאַט מיט אויסערגעוויינלעך שיינע Smallbone of Devizes קאַבינעטן און Wolf, Miele און Sub-Zero אַפּאַראַטן.

אַן אָפּגעזונדערטער, פּריוואַטער פֿליגל אַנטהאַלט אַ ברייטהאַרציק פּראָפּאָרציאָנירטן הויפּט־שלאָפֿצימער־סוויט, וואָס קומט גאַנץ מיט אַן לוקסוריעזן אייגענעם הויפּט־באַד, שיין אויסגעפֿירט מיט מירמלשטיין־פּלאַטעס אויף די פלאָרן און ווענט, געבליאַכטע זעברעוואָאָד־קאַבינעטן, אַ Toto Neorest קלאָזעט, Lefroy Brooks צאַפּנס און אַ טאָפּלטן רעגן־שויער מיט אַ פּאַר־שויער. דער אַרײַנגעה־קלאַזעט איז גלײַכצײַטיק אימפּאָזאַנט. דער שטילער אָפּדאַך ליגט צוריקגערוקט פֿון דער גאַס און אָפערט פּריוואַטקייט און איינזאַמקייט, ווי אויך שיינעם ליכט און עטלעכע קוק־ריכטונגען. עס זענען דאָ נאָך צוויי בעדרום־סוויטן מיט ווונדערלעכן ליכט און גענוג קלאַזעט־פּלאַץ, אַ פּודער־צימער און אַ וועש־קלאַזעט. נאָך פֿעיִקייטן אַרײַננעמען פֿאַרברייטערבאַרע סמאַרט־היים־טעכנאָלאָגיע וואָס קאָנטראָלירט די ליכטונג, באַהייצונג, ווענטילאַציע און לופט־קילונג, ווי אויך פֿענצטער־דעקונגען. צענטראלע לופט־קילונג מיט קאַנאַלן, אַ סך קלאַזעט־פּלאַץ און ברייטע דעמבענע האָלץ־פֿלאָרן געפֿינען זיך איבער דער גאַנצער וווינונג.

דער גלײַך־קלאַסישער בנין פּאַסט זיך אָן אָן שום שוועריקייט אינעם היסטאָרישן קאַסט־אײַזן־דיסטריקט פֿון סאָהאָ. דער בנין אָפערט אַ 24־שעה־באדינטן לאַבי, קאַלט־סטאָרידזש און אַ פֿיטנעס־צימער. דער בנין איז נישט אונטערגעוואָרפֿן די A.I.R. כּללים און נעמט אַרום זיך די גאַנצע פּראַכט פֿון סאָהאָס געשעפֿטן, רעסטאָראַנען און קולטורעלע אָפפֿערונגען. ער געפֿינט זיך אויך באַקוועם נאָענט צו עטלעכע טראַנספּאָרטאַציע־אָפּציעס און צום הודסאָן־ריווער פּאַרק. בײַם קלאָוזינג דאַרף דער קויפֿער צאָלן אַ קאַפּיטאַל־בײַטראָג אין דער הייך פֿון איין חודש’ס קאָמונעלע אָפּצאָלן.

ביטע באַמערקט, אַז ביז 2026 איז דאָ אַ חודשלעכער ספּעציעלער אָפּצאָל פֿון $253.34 צו ווידער־אָנפֿילן די רעזערוון פֿונעם בנין.

This perfectly scaled three-bedroom, three-and-one-half-bathroom Soho apartment is the first re-sale of this impeccable Soho Modern Classic Condominium home by esteemed architects, Kohn Pederson Fox Associates, discreetly located and convenient to all things wonderful about Soho as well as Tribeca to the South and Hudson Square - or Google-Disney-ville - to the West.

The understated elegant 24-hour attended lobby welcomes you home: a large key-locked elevator opens directly into the apartment with interiors designed by Thomas Juul-Hansen, an AD 100 designer of note, revealing a gracious entry gallery that leads you to a true Soho collector's item: a living room with three sides of light - to the North, East, and South - via floor-to-ceiling windows and French doors - truly a magical moment unlike any other. The large adjoining kitchen has been exquisitely appointed with Smallbone of Devizes cabinetry and Wolf, Miele, and Sub Zero appliances.

A separated, private wing houses a generously scaled primary bedroom suite that comes complete with a sumptuous en suite master bathroom beautifully fitted with marble slab floors and walls, bleached zebrawood cabinetry, a Toto Neorest toilet, Lefroy Brooks fixtures, and double rain-shower heads with a steam-shower. The walk-in closet is equally impressive. This quiet sanctuary is set back from the street and offers privacy and solitude as well as beautiful light and multiple exposures. There are two additional bedroom suites with wonderful light and closet space, and a powder room, as well as a laundry closet. Additional features include expandable, smart-home technology that controls lighting, HVAC, and window treatments. Ducted central air-conditioning, abundant closet space, and wide-plank oak hardwood floors feature throughout.

This instant classic blends seamlessly within the SoHo-Cast Iron Historic District. The building features a 24-hour attended lobby, cold storage, and a fitness room. This building is not subject to A.I.R. rules and embraces all of the splendor of Soho's retail, restaurant, and cultural offerings as well as being conveniently positioned close to multiple transportation options and the Hudson River Park. A capital contribution equal to one month’s common charges is due by the purchaser at closing.

Please note there is a monthly assessment of $253.34 thru 2026 to replenish the building reserves.